楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-03 15:20:52随着股票市场大跌，经理人空闲时间增加，
最近研究余屋时看到这张图表，
六都低度用电率的8年走势，
各都8年来方向上比率持续下滑，应该可以看做台湾都市化仍在持续，
实际人口仍往都市集中，尤其台北市，虽然户籍人口数在迁出，
但大致上都市闲置住宅(低度用电)的比率仍持续在下降。
98~106年度，六都低度用电率
https://imgur.com/gallery/ALDrED1
台北市各区低度用电户数统计
https://imgur.com/gallery/Rg70RHw
新的余屋数字还没出来，
既期待又怕受伤害。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-03 18:32:00现在整个市包含的范围很大,包含山区和偏远区.台北市则是偏远和山区比率比其他县市低非常多.
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-03 19:02:00也是，高雄东边一整片山
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-03 19:20:00外围阿,你山区阿,农村那种本来一两百栋透天的小聚落.都是大量空屋.你桃园那么大...又不是只统计桃园市区.你山区农田中,只要有门牌他都统计.自然空屋率很高.但那个空屋率不是市区的,市区低非常多.
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-03 19:43:00桃园区很多地方很便宜呀，反正骑2轮没差
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-03 19:51:00租金行情也比高雄好
不过查了ㄧ下三年前，桃园区的空屋下降两千多户，中坜区反而增加
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-03 23:58:00这几个空屋率高的"市区"区..通常面积也都很大.有兴趣可以叫地图出来看.高雄市区最大的区就三民凤山.所以它空屋总量最多很正常.他是某些区的两倍大...这样空屋没比较多反而奇怪.桃园区,西屯区 也都类似.
迁户籍减地价税的诱因也要考虑 毕竟不少人买房子放著没去住
作者:
jamo (hi)
2019-01-04 00:29:00双北跟其他四都完全不在一个量级...少子化到底影响了什么?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-04 00:53:00少子化影响了那马夏,田寮和甲仙.甲仙芋圆哭哭了...上次我绕过去甲仙,看到满地芋圆店.但是游客不多.那玛夏就更惨,南横不通,他简直就是魔神仔的乐园..XD
内政部资料显示 高房价区生育率 高于低房价区所以低房价区没有年轻人要去买来安居乐业 硬要挤高房价区 是不是犯贱 大家说看看
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-04 10:01:00应该女性在高房价区 较有安全感和生育意愿？XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-04 02:32:00现在整个市包含的范围很大,包含山区和偏远区.台北市则是偏远和山区比率比其他县市低非常多.
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-04 03:02:00也是，高雄东边一整片山
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-04 03:20:00外围阿,你山区阿,农村那种本来一两百栋透天的小聚落.都是大量空屋.你桃园那么大...又不是只统计桃园市区.你山区农田中,只要有门牌他都统计.自然空屋率很高.但那个空屋率不是市区的,市区低非常多.
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-04 03:43:00桃园区很多地方很便宜呀，反正骑2轮没差
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-04 03:51:00租金行情也比高雄好
不过查了ㄧ下三年前，桃园区的空屋下降两千多户，中坜区反而增加
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-04 07:58:00这几个空屋率高的"市区"区..通常面积也都很大.有兴趣可以叫地图出来看.高雄市区最大的区就三民凤山.所以它空屋总量最多很正常.他是某些区的两倍大...这样空屋没比较多反而奇怪.桃园区,西屯区 也都类似.
迁户籍减地价税的诱因也要考虑 毕竟不少人买房子放著没去住
作者:
jamo (hi)
2019-01-04 08:29:00双北跟其他四都完全不在一个量级...少子化到底影响了什么?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-04 08:53:00少子化影响了那马夏,田寮和甲仙.甲仙芋圆哭哭了...上次我绕过去甲仙,看到满地芋圆店.但是游客不多.那玛夏就更惨,南横不通,他简直就是魔神仔的乐园..XD
内政部资料显示 高房价区生育率 高于低房价区所以低房价区没有年轻人要去买来安居乐业 硬要挤高房价区 是不是犯贱 大家说看看
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-04 18:01:00应该女性在高房价区 较有安全感和生育意愿？XD
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-04 19:00:00事实就是这样，所有理由都是多加上去的
作者:
Neymar (内马尔)
2019-01-04 19:26:00别这样打脸，这样有人以后少子化的梗可用*没有
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-01-04 11:00:00事实就是这样，所有理由都是多加上去的
作者:
Neymar (内马尔)
2019-01-04 11:26:00别这样打脸，这样有人以后少子化的梗可用*没有
作者:
Lincoln (林肯)
2019-01-04 14:14:00女性在高房价区代表经济来源稳定
作者:
Lincoln (林肯)
2019-01-04 22:14:00女性在高房价区代表经济来源稳定
作者:
drph (Peter)
2019-01-04 23:12:00房价vs所得的研究可以搞笑的地方很多，画成曲线的话绝对不会整条都正相关。如果是切成几个group直接比的话到底怎么样才算"高房价"? 新竹台中房价高的区域比较多科技人或企业主所以生育率当然高，但房价更高的台北市生育率又会掉下来。只看双北的话趋势又会反过来，便宜郊区的生育率应该比大安天母高很多
作者:
drph (Peter)
2019-01-05 07:12:00房价vs所得的研究可以搞笑的地方很多，画成曲线的话绝对不会整条都正相关。如果是切成几个group直接比的话到底怎么样才算"高房价"? 新竹台中房价高的区域比较多科技人或企业主所以生育率当然高，但房价更高的台北市生育率又会掉下来。只看双北的话趋势又会反过来，便宜郊区的生育率应该比大安天母高很多