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内文：
九合一选后，房地产业者纷对后市表示乐观，戴德梁行总经理颜炳立表示，地方选举结果
，不足以影响整个台湾房地产走势；说选后房地产会变成一个大波浪，不如说这些小小涟
漪很快就会消失。
颜炳立近日以“选举是房地产的利多？”为题，发表市场观点。他表示，南部变天，给了
当地民众、建筑商、购买者的期待，但是主导房地产上扬，必须要有外来的资金、外来的
人以及充满吸引力的投资市场，才能带动这个市场往上走。
然而，台湾在旧执政者订下了对外来投资者不友善的税制后，已经让台湾整体投资市场几
乎挂掉了。
颜炳立认为，台湾对外来投资税制，第一年成交收45%，第二年35%，这样的税制，不管台
湾拥有什么样的好东西，在经济成长率2~3%之下，根本没有故事可以说，等于拒外来投资
于千里之外。
税制没有改善，台湾未来这几年只能存留在岛内玩而已，不会有外来的经济力或资金的刺
激，房价就不可能有大涨，台湾也就不具备投资的机会，若是寄望房价因为六都的选举就
能一飞冲天，恐怕是太乐观了。
颜炳立表示，中间选民跟年轻族群，也就是经济选民，决定了这次选举结果，也告诉执政
者，谁让台湾经济起飞谁就有票。在逐渐缓跌的不动产市场，调整税制的毒药，恐怕是执
政者必须去思考的。
心得：
尿不准，怪马桶歪。
京华城炎上失败，政府:怪我囉?