最近看上一个物件，价格落在可负担的范围内，想请问各位前辈的意见，先提供室内配置图、管线及地理位置给大家参考
http://i.imgur.com/XhoWVRQ.jpg
这个建案的优点
1.地处火车站附近(约二至三公里)，对我们来说很重要，周末可以搭火车回家乡。此外离快速道路也不远(约五公里)。
2.有露台，空间较大
3.虽在二楼，但有独立排水管线(代销有提供建商的管线配置图，排水部分是二楼独立拉管，排气则是共用)
4.该层户数仅有3户，可直接从逃生梯至一楼(它层有7户)，但上楼一定要搭电梯(逃生梯非一楼保持常时关闭)
5.面东侧，无西晒问题。
6.外侧小中庭，外墙紧邻一个中型公园。无大路的车声,目前公园晚上十点过后人并不多。
7.格局方正
缺点
1.地处二楼，楼下为简易健身房(跑步机、滑步机)。
2.露台，可能会有垃圾、动物从天降落
3.此户价格与三四楼同价，并无较便宜
4.主卧偏小，现在似乎很多建案的主卧都偏小。两个次卧大小十分均衡。
心得：
这个案件自己蛮喜欢的，地点不错，虽处二楼，但似乎无管线、大路车声问题。不知道有没有没有考量到的原因，还请各位大大不吝指教！