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2018-12-28 00:46经济日报 记者杨筱筠╱台北报导
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报系资料照
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国银房贷优惠方案 经济日报／提供
国银房贷市场竞争激烈，利率下杀战火延烧至明年，符合条件者最低可申请到“1.58”字
头房贷利率，为目前市场最低水准；即使信用条件不符，无法申请到最低水准，也能退而
求其次，选择多家银行加码推出的“1.6”字头利率专案，与一般房贷专案比较还是省很
大。
目前市场房贷利率最低专案，为青年安心成家购屋优惠贷款，选机动计息，前二年房贷利
率1.44%、第三年起跳到1.74%，但限制本人、配偶及未成年子女名下不能有自用住宅，且
购屋目的是自用。
不过，金融业者指出，现在银行为了抢房贷，还会加码提供信用卡或理财商品优惠，甚至
手续费还打折，换算下来，有时候优惠利率比青年安心成家贷款还好。
以永丰银为例，新推出的丰云房贷利率1.58%起专案，最长可贷款30年、最高可贷八成五
，手续费最低3,000元起，加码推早鸟方案，新申贷并在明年1月底前完成拨款，可以获得
百货公司3,000元礼券，且还有机会拿昂贵吹风机。
民众若利用玉山e指房贷网站进行线上试算申请，可享有玉山银房贷第一年利率1.6%起跳
，手续费八折，玉山信用卡红利还可以折抵房贷利息，但实际房贷利率还是得看担保品座
落地点、申贷者个人资产与信用状况。
土银推出“军公教人员优惠房贷”，贷款对象除公教人员还纳入军人，贷款期限最长30年
，包含宽限期最长五年，利率1.56%~1.67%，采机动计息。
国银加入房贷战场，房贷利率专案纷纷贴近1.6%水位。还有如一银的金钻客群优惠房贷专
案房贷利率为1.62%；国泰世华银优质客户精选方案利率1.61%起；远东商银购屋贷款利率
也有1.6%起跳专案；上海商银也推幸福贷回家方案，包括首次购屋、上市柜公司员工等，
房贷利率有机会谈到最低1.6%起，贷款成数八成，贷款期限最长30年。
不过业者提醒，想要拿到最低房贷利率，职业通常得要进入前500大公司，或是医师、律
师、会计师等职业，或是房产位置位在蛋黄区中的蛋黄区，建议民众平日可以与单一银行
保持良好往来，有机会争取对自己较有利的房贷条件。
心得：
房贷利率继续下杀
热钱进来 房价软着陆
套套表示：开心