楼主:
Couples (喔耶~)
2018-12-25 21:50:31如题
什么情况下 有可能房价上涨 房租不涨吗
房价上涨 政府可以卖地多增加收入
房租不涨 投资报酬率低 也不会有投资客想囤屋
老百姓还是有地方可以住
这样听起来不是双赢吗
还是说这种情况是不可能发生的
请教一下
谢谢
作者:
IS0987 (FQ)
2018-12-25 21:56:00有啊
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-25 22:03:00房价和房租是两回事吧 卖房你不满意出价 可以不卖空在那里所以比较受行情影响 租房你不想租人就要赔(房贷)钱 所以有供给需求关系 板上房东都想把自己投资失利转嫁给房客 事实上可能吗? 可行的话早就做了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-25 22:08:00台湾房价跟房租一直都脱钩阿.如果跟欧美香港一样同步那无壳蜗牛根本没空抗议房价..XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-12-25 22:11:00房租从房价下跌后才大涨的
房价房租是相关的啊......不然现在房子那么贵租金那
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-25 22:11:00有吔 房价会喷到 有钱也买不到 空空跪着求买房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-25 22:11:00持有税越低,脱钩越严重.因为一堆老人会乱租,贱价租.你看中国一线都市租金也脱钩很严重.因为中国持有税比台湾还低.但是你看纽约伦敦,都是同步.
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-25 22:14:00房东: 不好意思 我房子赔300万 下个月房租要涨5000房客: 下个月我就搬家
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-25 22:14:00外国一般人买房率那么低怎么来的.阿他们买房率那么低,请问房子都谁的?政府的??还是包租公财团的/另外持有压力那么重,谁在跟你乱租..所以要问,房价涨房租不涨...阿就台湾阿.台湾是经典代表之一..同步性很低...
作者:
kevinhon (kevin)
2018-12-25 22:20:00鲁空跟爸妈跪求赖家就好
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-25 22:24:00幻想王跪着求大家听他的幻想文
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F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 22:38:00房租要跟市场连动啦景气好 生意好 商用也是给你涨租啊商用涨到商家撑不下去搬走 有的也是软掉降租金那租一般住户是怎样？要跟薪水连动啊 景气不好 开始裁员 无薪假 房东涨价就是只能搬走而已租学生更惨，跟假议题连动 招生人数越来越少，房东敢不敢涨租？
作者:
redpapa (胖胖怪)
2018-12-25 22:45:00还好啦 宁愿空着也不要乱租给神经病
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 22:46:00同意楼上 老人 神经病 怪咖 租了给自己找麻烦反正也没差那几个月租金 慢慢挑客人
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-12-25 22:53:00台湾房租涨的太客气了拉.看一下欧美..那个才叫炒作租金.连酸民最爱的,德国租金涨的速度都比台湾快..XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 22:54:00台湾真的太逊了.........
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-12-25 23:06:00涨太慢了啊 不然怎么toichBB会有感而发？
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-12-25 23:07:00
好啦好啦好厉害快点涨租金好棒棒
作者:
hune (无)
2018-12-25 23:25:00都市有可能阿 前几年台北买房有本梦比 涨到租金年投报率剩1%多的都有
作者:
cc4 (name)
2018-12-26 00:48:00房租有涨啦！涨幅跟不上房价就是了
作者:
makeme (阿)
2018-12-26 05:34:00看房东跪94爽
作者: carolwu18 2018-12-26 12:47:00
本来就脱勾啊 北市租房cp值超高
人家国外会涨幅很大的地方 法规都很严格德国房东比你还怕检举 两边都要一堆证件
问题本来就在没有真正的地方自治啊，地方要生钱除了靠中央补就只能靠不动产，所以文林苑跟大埔绝对是无限轮回重生啦。开放自征所得税就没炒房的必要了
作者:
g9xuggf (fdsf)
2018-12-26 15:07:00台湾不就是嘛 房租有涨 但涨的真的很少
会啊。你台北当初买300万，租人2万5跟2万8会很在意吗？涨到2千万还是3千万，反正没要卖没缺钱，会去管那么多吗有涨卖了买别间不是一样贵，难道卖了改租屋？