楼主:
pipigy (榴琏)
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建物门牌：台北市大安区罗斯福路三段283巷四楼
房屋屋龄：40年
房屋类型：电梯大楼
所在楼层： 本案在4楼/共7楼
建物权状：15.76坪
主建物 ：14.73坪
附属建物：1.04坪
共同使用：0坪
车位 ：0坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 4.88坪
格局 ： 2房1厅1卫1阳台
开价 ：1788万元
停车位 ：无
交通 ：罗斯福路三段、新生南路三段
本物件附近地址实价登录 ：https://imgur.com/a/CULDns2
本物件两年内上一笔实价登录： 本物件两年内无交易纪录
照片连结： https://pse.is/D78M7
其他介绍：102年底实价登录可以看到屋主买1800万，屋主决心要卖，
开价1788万，等于开价就现赔200万。
屋主花2百多万装潢质感佳。
之前有出租4万6千元。台湾大学附近，近台电捷运，生活机能好。
公设未登，使用坪数实在
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95号
公司电话 ：23582111
经纪人姓名：陈沛加(107)新北经字第3519号
收费方式 ：max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
作者:
kage01 (嗯)
2018-12-21 16:49:00代表一般出租案件都很烂 装潢还是吸引得到人
作者: povin (无法理解的世界) 2018-12-21 17:07:00
滚桶洗、烘衣机，屋主敢花钱在设备上
作者:
kage01 (嗯)
2018-12-21 17:09:00文化石墙 地板看不出来是贴皮还是什么的 这坪数装200好像有点贵
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-21 17:13:00
怎么可能赔钱? 房版统计数据 台北市都是一直涨啊这间40年 7楼老房子 真的无法都更装潢尚可 但是大楼老化 会有安全问题还是4楼租金不太可能是4万6 T大附近 过去没那么贵
作者: wei5566 2018-12-21 17:51:00
哇40年
作者:
m9100612 (m9100612)
2018-12-21 18:13:00罗斯福路二段 中正国中学区 都没有这个价 太贵
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2018-12-21 18:42:00买在高点的真的很惨@@
作者:
kage01 (嗯)
2018-12-21 18:57:00租外国人有可能
作者:
oopFoo (3d)
2018-12-21 21:19:00外国人住这里？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-21 21:28:00
高级外国人 不会住这边现在T大 为了因应 教育部搞笑评鉴一直乱发奖学金给 非常不上道的歪国人之前 那些歪国人 还出很多问题
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-12-22 00:04:00我怎么看这装潢都不值200万，除非台北装潢比新竹贵两倍y
日本标准都说RC最长可以120年了，40年才过1/3，算年轻
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-12-22 07:42:00可能有动到管线动到管线预算都会爆...
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-12-22 09:00:00会吗 我觉得装潢得蛮丑的
作者:
kage01 (嗯)
2018-12-22 15:59:00基础看不见的就100以上 但柜子造型好歹也做些斜角XD
作者:
nitero (nitero)
2018-12-23 01:15:00看起来不值这个价
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-23 09:33:00
本版都一直说 房地惨只涨不跌台北市惨赔的都是个案房地惨 明明就很旺结果 套套心里苦 但是套套不说
作者:
Uber (Uber)
2018-12-23 18:53:00应该是国宅吧