假设你现在要买两千万的房子好了.你父母赞助800万.(你爸妈真好~~)
一想到有爸妈靠真好~~会影响你理性思考,建议把你父母因素拿掉,太复杂了
按照你描述的背景大致上会变成以下.
你每个月只剩下2-3万,没人赞助,想买1200万的房,然后全贷款.这样想比较OK.
板上之前很多前辈文章,建议多看多消化,买完后需要的费用一定不止1200万.
服务费?(1% 算12万) + 税金 + 装潢 + 家具 + 修缮(恰好买到漏水滥屋,新屋也会有),
成本我想应该不止1200万,保守一点,起码要加个60-100万.
然后你保证20年-30年不会中年失业.不然 1200万的贷款分30年.
刚帮你试算,一个月要还4万初头.
怎么觉得你剩的都不够你还贷款??
※ 引述《cutiediana (diana)》之铭言：
: 夫妻30出头，两个小小孩，双薪约11～12万左右，有车贷，每月约2～3万结余，当紧急预
: 备金。
: 目前租屋便宜两房，主要因小孩关系希望换三房空间，三房租金含车位来到三万多～所以
: 开始看屋考虑买房。
: 工作在中和，买屋租屋希望在中永和新店，电梯大三房含车位。
: 父母帮忙800万，看房一阵子了，喜欢的物件成交行情约1800～2000万，扣除父母帮忙的
: 自备款，剩下自己贷款的月还款将近4万，仔细算过是还勉强撑的过，但没有结余。
: 最近想出价了又很犹豫。
: 因整个大环境房市似乎都看跌，这个时间点撑著买怕自不量力最后又亏损，是否应考虑月
: 租3万多的三房等更好时机。
: 身为菜鸟首购族，想听听大家的建议。
: 感恩