1 单价不同~差个十坪权状单价可能差个2-5%（大坪->小坪）
如果社区是2-4房
差最多的就是2房-4房
假设20 和40 室内
权状*1.3=26
52
同楼层同面向同时期卖
广告单价可能出现在52的。然后26坪单价高10%
https://i.imgur.com/YzojQjg.jpg
https://i.imgur.com/MigSuen.jpg
乐居找出来的 按小坪往大的排
有差10个月和部分方位
因为想到量体大就是super系列勒
但是也可以明显的看出差价
差16坪约差8.5%单价
如果差个20坪应该也有9%
30坪起码有12%
每坪价差在树林会差到4万
20坪的价就是多花80万吧
小小贵贵的
2 现在很多公设都是采点数制（例如看你几坪就给你几点，可能一个月有50杯或100杯的
拿铁要喝）
3 就算买低楼（例如2楼）但是你要帮缴电梯电费和维护
坪数在50以上的可以无视这些有的没的。
比较容易有落差的应该是有套房的社区
1-3房。
最好是别选有套房或1+1的。
关于区权票数，如果在有争议问题时。可以要求按坪数差不同票。
例如25坪1票 50坪2票。和股东会投票类似。
听过有不同坪不同票箱和颜色的纸。最后再乘以倍数
※ 引述《Roy0527 ()》之铭言：
: 请问同一社区若有规划2、3、4房，且公设比皆一样是不是买2房最划算？
: 假设4房权状坪数80坪，2房坪数40坪，公设比30%，单价约30w/p
: 2房花在公设的钱=40x30%x30=360w
: 4房花在公设的钱=80x30%x30=720w
: 4房比2房多花360万在买公设（单价越高或坪数差越大花的更多），
: 且4房还要缴更多的管理费，
: 但使用的公设、服务、区权人票数却和小坪数2房一模一样。
: 这样看来是不是买小坪数划算？
: 手机排版请见谅