板上这个建案讨论只有一篇 算是心得文也算请益
目前已规划两栋双子星-已经盖到9楼还是6楼....
靠近经国桥的是商办
紧邻法院的是住宅
销售小姐说卖太好了 剩不多可卖
没有样品屋只有二楼建材参考展示
因为头期款 大概预算概抓900-1200
不过这个案子只能贷款7成
住宅区 4-15F AB两户为对称
https://i.imgur.com/4d8hqMU.jpg
最后说明只剩下B-5F 开价11XX B1平面车位140
2+1房可格第3房 权状44 实际室内大概26
优：
三房适合目前两大一婴
面头前溪视野应该不错
面南可以躲过新竹强大的东北风
室内主结构大柱子
主卧卫浴较舒适
缺：
走道超长（销售说现在很流行这我觉得算缺点...）
客卫要经过主卧室
电塔？
16F以上双拼两户（A+C）有露台
开价25XX这个爆预算就没细问
如果考虑广告户就要考虑面北的CD
https://i.imgur.com/srHepVq.jpg
2+1房 权状38 实际室内23
4/5F含平车 广告价格99X
优：
价格千万内含车 这区预售少见
（还是哪里有室内23up+车位千万内可以联络我）
客厅很大
以两房来说主卧看起来是大的（没样品屋只能看图）
面北窗户极少 窗户多在天井
工作阳台可晒到太阳
缺：
主卧卫浴格局不喜欢
L型阳台占坪太大超过2P
工作阳台不到1P觉得很卡
室内有主结构大柱子
不知道小孩的游戏区要规划在客厅还是小孩房
碍于预算大概就只剩下三个物件可挑
B栋5F价格感觉还可以谈...但不知道怎么谈价
怕被销售白眼 先来版上做功课 （合十）
想请问版上好手
如果有兴趣购买广告户有机会再议价吗？
还是广告户不用想了
虽然Radio广告户2+1室内23
但不知道为什么真的很难有三房的感觉
还是大家觉得就捏一下去隔壁的惠宇大境了
首购族希望各方大大开释
还是要住远一点 椰林赏
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分享今天看完的心得
原本我记得超清楚他说剩下A11/B5
结果晃了一圈二楼建材后，下来说只剩下[email protected]@
作者: saso47 (trivial) 2018-12-17 18:28:00
虚坪很高
作者:
kyoin (nioyk)
2018-12-17 19:24:00考虑另外两个比较好
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-17 20:48:00
开摄影展 XD
作者:
ppbbnn (....)
2018-12-17 22:11:00这建案我记得没有天然气
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2018-12-17 22:51:00某推案秒杀建设有一个卖很久的案子就类似图二这种吧？分成区块再用走道连接，卖很久了还没卖完。
作者: powen1227 (powen) 2018-12-17 23:09:00
烂格局
作者: hitomi7636 (哎呀，人家好害羞>/////<) 2018-12-18 08:29:00
格局废到笑
这走道底端应该放一片延伸到天花板的穿衣镜，每天都可以开时装秀
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2018-12-18 10:33:00摄影展哈哈哈哈哈哈 但我有点兴趣了怎么办 最近儿子作品有点多...（幼稚园）
作者:
bbwoo (woo)
2018-12-18 12:18:00这格局卖太好？我是不相信啦！
作者:
LLika 2018-12-18 23:05:00销售员通常会先把难卖的先推出去。
作者: SmileCora 2018-12-19 19:11:00
这格局.........真的很不推，还不如买大学漾