大家好～
想请教关于验屋的问题
最近陪朋友去验屋（中古）
发现马桶有水冲不下去的状况
按冲水之后 水位会往上浮然后降回原本的水位 完全不会低于还没按时的水位
后来房仲请师父来看
师父倒了一大桶水下去之后 水是有吸下去的
但再按冲水 还是跟之前的状况一样
师父说用大桶水冲可以下去代表管路没问题
应该是马桶有问题 换马桶就可以了
但房仲说马桶算附属品 不在屋主负责范围内 要买方自己换
请问真的是这样吗？

1.房仲请的师傅颗颗 2.从仲介费扣阿

所以真的不算的屋主要算买方的吗？

房仲说了就算喔！你要争取

有听过另外的说法是仲介公司请的师傅估价后，由契约价金内扣除

之前 我家是马桶下方卡了一个小孩玩具 大桶水冲的下去最后是由卖家支付 拆下马桶 检查才解决

朋友本来也打算要跟卖家要求价金，因为其实本来就想把浴室整个重做…还是再争取看看好了，如果说是马桶问题就算买家处理感觉实在不太合理…

水箱水位问题调高一点 水就可以冲下去勒塞东西的话通管刷 一只几十元

这种很有可能马桶出口卡东西 有时候也通不到 要敲开才知道以前有经验肥皂掉进马桶 卡在出口 冲水下的很慢 屎肯定卡住

里面有卡东西的状态，用水桶冲是会往下吸的吗？

要有空气的声音 不然代表有堵塞情形

换马桶5千块左右而已 管线确定没问题的话都是小事情

有卡东西 水就流的慢 就比较不会有吸的声音

结果后来以屋主补贴3500做结