※ 引述《monguly00 (企鹅扑扑，没有演化，哪W)》之铭言：
: 最近在看591、家里附近的二手屋。
: 看了隔壁一条巷子内的二手屋、开价868万
: 但是实价登录102-106年、同一间房子、转手两次都是490万、而附近的房子成交价普遍在
: 400-500万
: 落差这么大的情况下、看完屋怎么谈价格呢？
: 刚看完、仲介暗示有人出到680，屋主不卖..我就没出价了。
仲介的工作本质就是全力喊多XD，除非你超爱这户，例如隔壁住着你的阿娜达之类的，非买不可，否则去听仲介的话不如把钱拿去抖内女主播，。
开价严重背离实登，却还在你的预算内，这通常表示该区行情你可以用你的预算买更高一级的，或买低一级来爆改，省大概一成的价差。
你真的要这户，看来你是想买在实登自住，那你就照着实登出，要就要不要拉倒，反正你的预算绝对够往上看，那...你干嘛不往上看XDD.