Re: [闲聊] 大概年薪多少才适合青埔高铁通勤?

楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-12 14:13:45
※ 引述《s49971616 ()》之铭言:
: 假设工作地点在北车,买房若在青埔
: 搭高铁发现竟然只要20分钟!
: 几乎不输双北的通勤 (以到北车为基准)
: 看了一下若买30天内无限搭乘的定期票
: 一个月 4555元 上班22天,一天大概来回200元,单趟100元
: 若夫妻两人合算 4555*2 = 9110元
: 若工作地点还要改搭捷运 = 9110+1680*2 = 12470 元
: 等于一个双薪家庭一个月要花 12470元上班通勤
: 但考量到青埔环境新、空间大 好像也不会说不值得
: 但要比住双北的家庭多花1万在通勤
: 若这1万拿去每月缴双北房贷,感觉也还有得拼
: 想问一下这中间要如何舍
: 有神人能算出夫妻薪水共多少以上值得买青埔吗
: 大家讨论看看
我说真的 若非在地人, 双薪台北通勤族 又有生小朋友计划的 想清楚再来青埔
房价 贷800 含管理费税金要40万
通勤 1年 14万
托婴 1年 26万
吃饭 1年 12万
穿衣 1年 1万
水电网络手机 1年 5万
基本开销98万
还不含医疗,保险,红白包,娱乐,奶瓶推车等杂支 约20万
还没算
开车的15万 (含税金折旧)
税金的3到5万
也没算太晚接小孩而多生出来的加时费 和接驳交通费 (青埔惟一一间托婴中心只托到6
点 超过1小时加200 最晚托到7点 6点台北下班 到青埔45分 坐出租车过去刚好7点) 加
时和出租车一年12万
等等一狗票稳藏成本 很惊人的
作者: backtolove (至少还有你)   2018-12-12 14:33:00
等到幼稚园又是一大笔开销 青埔有幼儿园吗?
作者: kutkin ( )   2018-12-12 14:33:00
就是没钱又想买新房
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-12 14:47:00
回1楼 蛮多间的
作者: TllDA (踢打)   2018-12-12 14:51:00
我说真的 你不要一直发乱估文除了车票14万 跟在不在地 通不通勤有关系吗?
作者: kage01 (嗯)   2018-12-12 14:59:00
人在哪都要吃饭啦
作者: lnx (lnx)   2018-12-12 15:10:00
挑错字 稳藏成本
作者: albertab (albertyang)   2018-12-12 15:13:00
嗯... 很像只能省下高铁车资,其他一样要花
作者: kutkin ( )   2018-12-12 15:16:00
但房子新又大
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-12 15:18:00
在不在地当然有关 在地人需要时有长辈可以帮 费用当然有差
作者: mikye (麦奇)   2018-12-12 15:44:00
好像不住青埔就不用通勤成本 托婴成本照你这样算下来结论是根本没差多少
作者: JD56 (å‚‘D56)   2018-12-12 15:50:00
笨蛋朋友前几年和帅过头买青浦,笑死
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-12-12 15:54:00
托婴吃饭那个不用重复列出来,讲的像是到其他区域就没有这个费用,你应该用增减幅度(delta)去看这个决策住双北不用手机?不用穿衣服?不用手机?
作者: piging22 (把握当下)   2018-12-12 15:55:00
在地长辈也没义务帮你顾小孩好吗
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-12 16:17:00
评估是巿很多种方法 谁说一定要用比价才可以?不要小看一年14万 30年不计通膨至少400余万...当然 台北也要通勤 但我想不用2成?另外 我没说青埔不好唷 青埔跟台北一样的钱就可以住很大 而且公园多 这是千真万确的 只是若双薪台北通勤要考虑清楚
作者: Eous (Eous )   2018-12-12 20:13:00
重点还是跟双北比,房价+通勤时间价格够不够划算才知道适不适合买在青埔吧。其他支出成本都差不多。
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-12-12 20:26:00
这个delta差异应该就是(双北-青埔的价差)>高铁通勤,所以选青埔,反之亦然,其他成本应该都差异不大
作者: smilehot (zoey)   2018-12-13 04:00:00
真的很爱到处发类似的不合理估算文 印象中前几个月在FB社团发文才被战爆 这边又来 科科
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-13 09:45:00
楼上阿 在社团嘴我的那几个大哥 有没有想过为什么他们反应那么大?那是因为那几个大哥手上都三五户在手上套著 不能接受放空言论上面的费用成本哪一项不合理 有多算?你可以指出来阿
作者: aahhaa (.)   2018-12-13 13:33:00
打一长串 这跟住哪有什么关系
作者: vwo0207   2018-12-13 14:46:00
买台北,贷款就要破千了,贷款不用利息?
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-12-13 14:47:00
台北你贷款800总价1000万买什么东西?套房?套房连生小朋友都没办法了
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-13 16:33:00
文中就是说住青埔要多少钱 又没要大家买在台北 干嘛崩溃
作者: smilehot (zoey)   2018-12-13 19:45:00
不然你把那篇贴上来大家讨论啊 haha 而且就我所知 砲你的那些也有一般自住客喔 不要说不过人家就把人家归类为投资客好吗
作者: edward6278 (Ead)   2018-12-13 19:47:00
你老婆知道每次都在抱怨住青埔住得这么不开心吗 Cry cry
作者: smilehot (zoey)   2018-12-13 19:47:00
大家没有崩溃啊 只是看不下可去你这种自以为中肯的比较却一点都不客观
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-12-14 09:21:00
好吧 我也不反驳了 hater gonna hate 我资讯分享出来 大家自有公评
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-12-15 01:52:00
不会不合理啊! 不过现在买房子养小孩全家一年150也不算多,倒也还好就是
作者: newycc (N/A)   2018-12-15 08:13:00
推jero (双北-青埔的价差)> (高铁通勤+增加的时间成本)就可以买青埔不然你拿青埔50坪跟双北20坪来比(地点佳)根本无法比

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