少子化冲击！学区套房呒人租今转求售
记者赖建志、张昱杰／桃园报导
以往大学旁边的租屋堪称金鸡母，人人抢当房东，但受到少子化影响，学生一年比一年少
，房间越来越难租出去，桃园龟山就有一整栋用来出租学生的大楼，原本20间房，年年满
租，但这几年却怎样都租不满，近来开始求售，房仲业只说， 桃竹苗等学区附近，都有
这样情况。
砖红色的公寓大楼，贴出求售广告，位在桃园龟山这栋专租学生、上班族的公寓， 位在
铭传大学附近，租金也比邻近便宜，却怎么样也租不满。
附近邻居VS.记者：“学生是比较少，(妳有感受到)对对。”、“人少，就比较没有钱可
以赚。”
附近民众说，这栋大楼分为4户，每户隔成4到5间房，近20间房间，1993年， 铭传大学设
立龟山校区，年年满租，20多年过去，如今下杀到3千元包水电，但还是不敌少子化冲击
，来租房的学生一年比一年少。
除了龟山，铭传大学附近，这栋开价4千万，中坜中原大学旁，整栋6楼、62间房，也开价
1亿1千万寻找买主。光是在桃竹苗地区，这类整栋销售，隔成好几间房的物件就有88件，
比去年同期增加3成3。
房仲业者周业泰表示，“的确会有少子化的影响，的确会有一些房东，他们会比较想要转
来卖，这是的确有产生的情况。”
但房仲统计，这类房子不只难租，也不好卖，这类物件有4成5，待售期超过一年，有2成5
更是超过两年以上，少子化冲击，让学区旁的金鸡母也失去获利光环。
https://goo.gl/kEFK1D
少子化假议题啦~ 不是地点偏僻 就是本来就没人的
中原大学也开始受影响了~ 逢甲也快䁖
作者:
Narok (Narok)
2018-12-11 06:25:00今天怎么只有一篇？来推一下消灭零回复…
作者:
fuxyou (丫狗)
2018-12-11 06:43:00假议题啦 房东只是惜租
作者:
kutkin ( )
2018-12-11 06:53:001.1亿买家也不想接
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-12-11 07:37:00个案啦！
作者:
xulu0 (miss)
2018-12-11 07:51:00都赚那么多年，也够了。
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-11 07:58:00开价4千万和1亿1千万....
作者:
leonhsu (小徐)
2018-12-11 08:12:00市区大学都没事
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-12-11 08:20:00不好赚的时候赶紧丢给别人，真会算
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-12-11 08:44:00中原3～4年前就出现招租困难的情形了，我亲戚在那边有一栋十几间套房，几年前就听他抱怨过
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-12-11 08:49:00中原那边很明显，尤其校方自己又盖了新宿舍。。。
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-11 09:12:00
少子化 假议题! 包租公口袋深不见底 不用替他们担心
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-11 09:15:00
中原 之前真的蛮多Po要卖的 都一大批大家都想卖 谁会买? XD
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-11 09:23:00少子化议题 是在拖延打房时程
作者: syntan (潜伏袭击) 2018-12-11 09:53:00
中原那个1亿是小建商老人家啦,又不缺钱.卖有2年了啦..
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-11 10:09:00
就说 不用替有钱人担心 XD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-12-11 10:57:00个案＋１＋１＋１＋１＋１＋１＋１＋１＋１＋１＋１＋１
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-11 12:03:00少子化对房价的影响如果是真的 代表政府不用打房了 政府可以继续降税 我是不认为这个议题对空方有利拉
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2018-12-11 12:04:00新闻 不是替包租公担心啦 是要人不要想再来当包租公
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-11 12:26:00这个议题应该只有对执政方有利
作者:
K7 (63468)
2018-12-11 15:42:00中原那种整栋的都是限租学生才会绑死自己如果开放上班族租的话,其实很快就满租了我在中原住十几年了,租不出去的套房大多是房东自已玩死自已像我自己住的那间套房,连租7-8年每年都有新生在问我要不要续租房东也呛明我的租金是优惠价,我搬走后她就要涨租了完全看不出有受到什么少子化冲击我在中原十几年,自己和朋友租过的房子不少, 机车房东真的不少那些机车房东被市场淘汰刚好而以,好房东在学生间会口耳相传的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-11 17:00:00
中原 好惨 一堆套房卖不掉之前 房版都说 少子化还要20年才会真正有影响怎么 话说完 就一堆套房卖不掉了 令人鼻酸
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-11 17:46:00卖不掉有腰斩卖吗？有打八折卖吗？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-12-11 18:18:00
卖不掉 当然是加价卖 台湾人哪有赔钱卖的
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-12-11 18:34:00那你鼻酸什么?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-12-11 18:36:00过敏
中原才不是缺租客 是太多机掰房东 跟少子化无关不信的自己去晃一圈打个电话看看房间就知道