楼主:
leye (leye)
2018-12-09 09:38:12首购组经验值低
想请教一下，这格局有何需注意需特别处理的
像是厕所管线间旁的房间，床是不是不适合紧邻厕所那侧的墙壁
后阳台空间有点大，通常大家会怎么运用
https://i.imgur.com/8LQ11gh.jpg
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-12-09 09:46:00没有前阳台
作者:
blackxsmith (-=MorningStar Clan=-)
2018-12-09 09:51:00这是桃园的吗？之前看过一样的。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-12-09 10:02:00厨房要注意一下排气的出口，可能会在工作阳台，洗好的衣服是吹油烟，是我的大地雷。另外餐厅的位置有点卡动线，尚可忍受
作者: powersugoi (外卖小弟) 2018-12-09 10:24:00
格局不方正 走道吃坪数 餐厅动线较差
作者:
edwsqa (^^)
2018-12-09 10:27:00整体看虚坪多。电器柜放哪？
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-12-09 10:31:00厨房和后阳台大，买很多虚坪，客厅看摆设应该很狭小
作者:
tp53 (好运到)
2018-12-09 11:04:00后阳台大还不错，还能多摆洗手台，洗衣机跟烘干机就能买分开的
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-12-09 12:20:00后阳台感觉很不错的大小
厨房和后阳台大不算缺点吧，都是实际常使用到的我觉得玄关要怎么弄要思考一下
作者: telephome (兔草) 2018-12-09 12:41:00
没前阳台，后阳台看起来很大但是你看冷气主机也是规划在那，4房共5台主机会占满，热排放会倒灌回来。
4房要没有走道的就会有房间被孤立,或者买超大坪数,所以拜托不要那3房格局观念来看4房,这格局没太大问题就delta说的厨房排气要注意,前阳台我觉得不重要
作者:
cc4 (name)
2018-12-09 13:57:00冷气装多联式的不会这么多台室外机
你忘记冷气的位置 除非买一对4 不然也是很小好吗抱歉你要买1对5 而且冷气放在阳台? 这建商规划是不是有问题? 你后阳一定很热
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-12-09 14:34:00前阳台这种东西不一定吧 看住哪里还有楼层啊 住低楼层大马路边你是要吸废气喔
作者:
b104202 (gg)
2018-12-09 15:36:00格局蛮好的 但要看坐向跟楼层
作者:
icolee (icolee)
2018-12-09 15:50:004房这样还可以
室外机可以叠,另外一般4房应该还会有一面可以放室外机否则会有拉线过远的问题,这图没画出来可以再确认一下
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-12-09 18:03:00这长度我觉得还好 还看过更远的
餐厅位置及动线留意一下，另外次浴管道间位置有点可惜
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-12-09 21:20:00不及格的格局
作者:
tzyying (呆呆)
2018-12-09 23:00:00这格局很不错、但是浴室管道间的位置有点NG
这打趴90%的建案了吧，说不好的po一下好的来看看
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-12-10 01:32:00标准真低
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-12-10 02:54:00这格局没很好 说打趴90%建案太浮夸要说缺点就有一房开窗在后阳台 还有一些明显风水瑕疵大概坪数没很大 又隔四房 难免会有些问题
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2018-12-10 02:57:00如果人数多, 你的客厅厕所使用的时候会打扰到主卧休息
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2018-12-10 12:07:00很实用的格局阿！！别的不说 间间有对外窗这点先赢8成案子可惜是雨遮有点大片 XD
它采光面就2面,我真的很好奇要采光、要方正、房不经阳台采光、没走廊、不孤间、有落尘区的图要怎么画可以请楼上的几位大大开示吗？
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2018-12-10 12:54:00回楼上 客厅在圆中心其余房间在圆周方向这样？
啊灾,我就很好奇楼上几个嫌很大的,心目中4房到底长啥样子?先不管管道、梁柱,就直接摆4房2厅2卫1厨1阳即可
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-12-10 14:30:00我不知道你是不是说我啦 可是这格局就还好 没到很棒光一房开窗在后阳台就不行了 还有很多风水瑕疵我也讲了 可能它坪数不够大 还有整层规划设计 难免有缺点 如果弄成三房 或许会好一些
那J大你有想过4房要怎么摆能不走后阳采光?同时不可有孤间唷！我前面就说了,不要老拿3房思维看4房,买过、研究过4房的就知道,就算3面采光的都很难不后阳采光了
讲一堆批评，结果拿不出什么好？坪数当然要用相同的来比格局，不然大家要挑没泳池三温暖篮球场吗？
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-12-10 16:19:00你知道我讲的意思吗？我就是说它格局就这样没办法坪数不大弄四房难免有些缺点 so这格局不会是很好的格局为了一些考量 能接受就好 要吹捧它格局很好就免了
问题是这坪数这采光面来说,这样的配置已算是最佳解了君不见J大你要把1房弄掉吗！不过我其实最好奇的是pds1的好格局到底会怎么规划怎么排就是了
作者:
albertab (albertyang)
2018-12-10 17:30:00桃园 桃大诚??
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2018-12-11 12:09:00这间应该室内402间换单人床还能放得下书桌
只感觉讲不出来怎样好，开始转弯而已，不然给个好格局，让大家看看要多大多不实际，才符合你的好标准？
A B C都开放式厨房吔 又二间开门见灶 哪一间是Juan觉得比较好的？