[请益] 目前高雄套房好出租吗投报率大约多少 Manzini PTT批踢踢实业坊

楼主: Manzini (Manzini) 2018-11-27 11:56:58

想请教一下高雄现在的独立套房出租率高吗还有投报率大概多少单价大概多少总价大
概多少
想说韩总应该会改变高雄所以有点想去做收租的产品不知道大家觉得好不好

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2018-11-27 11:59:00

好租，不过你要花装潢费，自己看划不划得来投资的事情自己来看看，这边问得到的答案你也不会敢用

作者: a123647 (K将) 2018-11-27 12:00:00

北漂青年回家,小坪数刚性需求,兴富发预售布局一波

楼主: Manzini (Manzini) 2018-11-27 12:04:00

有没有推荐的地点

作者: goldberg123 (SmallHanWinchest) 2018-11-27 12:05:00

看价钱，如果房租开台北价位也租不出去

楼主: Manzini (Manzini) 2018-11-27 12:07:00

那高雄比较好出租的价位大概是落在哪里投报率好吗

作者: spmark (这就是幸运) 2018-11-27 12:08:00

现在买，明年投报率吓死你，挖到石油后大家都发财了租金上涨30%根本小儿科

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2018-11-27 12:09:00

好租的就巨蛋农16价格行情内都好租，套房应该有1万上下

作者: spmark (这就是幸运) 2018-11-27 12:09:00

加上东西南北漂的人回乡，需求暴增，再多20%不为过

楼主: Manzini (Manzini) 2018-11-27 12:10:00

那巨蛋农16那边的套房价格大概多少可以啊自己整理没问题

作者: HANAXALICE (花与爱丽丝) 2018-11-27 12:16:00

我没看套房，你上网站看看，我之前有看两房，4百到6百的很多，两房租金13000-18000都有，最多是落在15-16000

楼主: Manzini (Manzini) 2018-11-27 12:32:00

好的谢谢

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2018-11-27 15:33:00

独立产权，行情5~6%投报行情代表一定租的掉的金额不过，一般还是公寓或两房好因为公寓或两房，贷款可以八成，头期款比套房还少所以除非你信用被用到紧绷，要现金买或是需要大量现金流不然买独立套房，不如买公寓或两房要拼高就是地上权，老地上权套房投报1x%

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-11-27 16:28:00

韩总上，至少投报50%

作者: suii (傻咩) 2018-11-28 02:09:00

回家干嘛租房子

作者: kid1a2b3c4d (陈可勋) 2018-11-28 09:51:00

高雄套房投报率高但是因为单间出租价格没有很高，设备一旦损坏的情况，利润会很容易被吃掉房越小越难做，因为出租价不高，冷气马桶电视冰箱一旦坏掉就会吃掉一两个月的利润，很可怕，更别说空置期，原本算好贷款可以打平，但最后自己要贴钱的状况也不是没有

作者: rockhart (Line) 2018-11-29 03:11:00

勿忘老青结合政策

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