我家楼下要卖房子, 当初我们买的是22坪, 室内20坪, 楼下跟我们一模一样 格局, 加一
个车位是独立权状的, 在591上面开价却是36坪， 那天我看到仲介在那边贴东西, 我问他
说这边怎么会是36坪?就算加车位面积也没那么多啊! 他竟然回我他的实坪有写正确的数
字 这样就好了, 公设占多少 并不重要, 只要实坪没有出问题就ok了， 请问仲介真的可
以用灌水虚坪数 来让房屋单价降低吗? 这个行为有违法吗? 请大家告诉我谢谢

他不是照权状上面的去写.那只是浪费它自己的时间而已..XD买家到时候看到坪数不一样,基本上就不买了.买家没那么笨拉,99.9%的买家都会再去比对权状坪数的.

这个仲介可以换了 不专业+广告不实

哪有这么简单...

重点是他车位算到12坪， 车位好像没有登记坪数

车位12也太惊人了吧...可以隔两间练团室了

车位10~12坪很正常啊，因为还有持分车道等等，二手屋销售都会把车位写进总坪数，他内容是正确的，只是你不习惯他表达方式

假设成交了会有争意

有争议就

你公设8%？旧公寓？

20坪室内，2坪公设，公设怎么这么少呢？车位通常会计入公设持分，还是有坪数的喔。这个问题不拿权状或誊本出来参考感觉听起来好像叙述有出入呢

只算阳台跟主建只有22坪，反推公设加车位36坪 合理呀……