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这则新闻大家应该不陌生
“善田笠品”基地面积170坪，地上13层、地下2层楼，公设比29％，房间规划2～3房型，
住家坪数28～44坪，总户数29户，其中2户是店面、27户住家，住家单坪均价45万元，
为善田建设投资兴建。根据法拍纪录显示，该案5楼及12楼户已登记曾姓民众名下外，
其余全数被法拍，另根据新北法院判决书内容，发现另一名黄姓民众买下店面已支付订金
、却未过户被法拍。
林口上次也爆出纬华一屋多卖闹上新闻的案子
善田这案例还算有点良心的 建商连借高利贷都把房子盖好
去看看在竹城崎玉旁的那个案子的废墟......当时预售买到的人就钱打水漂去了
问题是 规划均价45万单价要卖给鬼阿
难怪预售状况房子就卖不掉阿
曾姓民众聪明到已过户登记名下 所以没被牵连到
但买店面支付订金却还没过户的黄姓店面买方可能就无法主张他的权利 只能帮QQ
买预售屋风险真的很高@@a
尤其像近年这种交易清淡的市场 预售你贪他的利 他要你的本@@
然后想说怕风险等先建后售的建商案子想买便宜.......偏偏他有能力先建后售
财力通常都够 杠杆使用都算低 所以也不会便宜卖
新屋不愿便宜卖 老屋也不愿让利卖
这个市场就持续买方卖方你看我我看你 继续相看两不厌@@