新闻标题：
台新董娘卖房赔1700万不惨　斜对角赔逾6千万
新闻来源：
苹果
新闻连结：
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181121/1470530/
新闻内文：
空头总司令、戴德梁行总经理颜炳立，唱衰住宅市场成功。去年台新金控董娘彭雪芬认赔中山北路豪宅“德杰FLORA”1700多万元出场，事后，颜炳立称房市还在下跌阶段，董娘此时不卖、会赔更多。事实证明，该社区今年9月再现交易，8楼户赔进350万元出场，每坪成交单价约比彭雪芬户低1万元。而今年陆续传出豪宅赔售案例，最知名的，则是“德杰FLORA”斜对角的“中山富御”顶楼楼中楼户，卖家赔售逾6000万元出场。
宣称“董娘是对的”，颜炳立去年曾称，彭雪芬若不趁势脱手投资户，愈晚卖、恐赔愈多。根据实价登录，彭雪芬于2010年，以9363万元买下12楼户，交易单价约105万元，2017年底以7600万元卖出，惨赔1763万元，交易单价为83.7万元，单坪成交价差近22万元。最新实价揭露，同一社区8楼户，一手屋主在2013年6月、以6435万元购入，9月以6088万元卖出，赔售347万元，就成交单价来看，每坪价跌超过5万元。
事实上，“德杰FLORA”近2年二手交易共计5户，其中，去年交易3户，除“董娘户”外，另外7、9楼也各有交易，赔售金额分别有795万元、771万元，2户一手交易单价都有9字头水平，二手交易则皆倒退到8字头。
近1年，中山北路上遭逢“赔了也要卖”的社区，最惨烈者，应是与“德杰FLORA”地理位置相当的“中山富御”。3月顶楼楼中楼户，以总价1亿7708万元售出，而卖家在2013年12月，以总价2亿3800万元购入，等同持有4年多，就赔上6092万元。另外，中山北路二段“中山世纪”，去年11月二手交易14楼户，总价赔售3671万元，单价价跌近2成。
而曾是林志玲的邻居，“力麒麒御”8月成交14楼户，总价1.2亿元，拆算车位后单价约91.6万元，原持有人在2014年5月买入，当时总价1亿4907万元，持有4年赔售约2900万元，单价跌逾2成。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，大坪数住宅在近年的销售状况不尽理想，主要是过去豪宅有过一片荣景，故建商推案多，但部分建案推出后恰逢市场拐点，买方在预售时期买在高点，之后历经房市盘整，市场主力买盘转换为首购及自用，房价受到修正，大坪数住宅接受度又低，造成类似建案最后让价出售。
郎美囡补充，“今年市场回温，豪宅又有一波推案潮，高级住宅、豪宅的新成屋被中古屋及预售屋夹击，未来的交易价格，可能还要面临诸多挑战。”
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，虽说赔售案例多，但市场上也不乏小有利润的二手交易案出现，如二手交易几乎0赔售的中正区豪宅案“扬升君临”，今年交易4楼及9楼，获利皆超过千万元；另外，台泥前董座辜成允遗孀侯天仪，出售“国泰天母”持有不到4年的12楼户，获利近240万元。
陈炳辰补充：“尤其近1年有如‘皇翔御琚’、‘台北信义’等久未交易的豪宅出现买卖，加上超级豪宅如‘One Park’成交创高价，都有可能带动低迷豪宅市场。”（詹宜轩／台北报导）

个案啦！

董娘会赔我不相信

一二楼正解

8楼比12楼少一万，这是涨吧，董娘卖在谷底

1700万对董娘来说跟17万差不多

豪宅市场一直往下 之后就换一般住宅

幻想凯文 快来消毒

不用帮有钱人担心 施舍而已

个案而已，零头小钱

羡慕买高总价的人可以省好几千万～

个案!记者不懂上流社会潜规则有钱人 就是要买贵 才能显示自己尊爵不凡的身价 XD买尊严 懂?

那是卖自己人好吗 所谓的友情甜甜价

有钱人就算买贵 穷人上ptt酸 高下力判XD而且可能只是卖朋友和亲人 台湾记者没在跟你求证的

不卖就不会赔

中山北豪宅单价83.7，这不是董娘亲友买得到这种价吗

个案

个案

个案

个案

个案

之前大安森林公园旁边那栋也是她的？

少赚吧 怎么可能赔

她陪不赔根本没插没差

看吧，就说不要买，现在赚一台游艇了，你看

买到赚到

中山富裕朋友住这之前参观过，不过他们是都更拿到的也没差 XD？那价位太贵啦，要脱手能接的也没几个

赔起来!!

怎么颜总变空头总司令了?

https://goo.gl/PNMnND复习一下 这个经典个案 XD

怎么有人那么相信台媒啊XD我还以为只有没读书的会信赔6000万太客气了啦 下次来一篇赔一亿的XD

如果是假价格，买卖方都没赚，反而买方因此赔了税。看起来只像一批假豪宅下修而已

赔6000万可以一年出国几百次~但却被出国二次的人酸太少

就我感受到的，市场中真正稀缺的豪宅价格反而扶摇直上，像宏普AMAX行情都已经站上80w/p了

56水准真的是深不见底...

有人没出国到处酸 不胜唏嘘QQ乞丐嘴郭台铭赚不够多的概念不说别的 光相信台媒这点 就够好笑了...XD

HTC 把你的话告诉爸妈为何赖家吧，真是靠悲！打错，是可悲! XD

楼上自介? XDDD 自己酸自己的 我很少听到

不过看到是petro大 那好像就不意外了

还有一个忘了服药的~中午午休吗? 记得配温开水~被打脸才不会痛哦!

petro就是板上知名唬烂专家 唬烂完就躲起来那种XD

跟你差不多...感觉一样!

我终于知道为啥台媒敢乱报 因为一定会有人信XD

我也明白为什么台霉在乱报~因为乱扯的人一堆

幻觉

楼上在呼叫凯文吗?

https://i.imgur.com/rj3lstl.jpg哪来的8X,平行时空吗中楼层45左右单坪 差不多算是可以买的单价勒

老k，他是反串来的，要顺着他，Amax90万一坪差不多啦

副都心 如果条件不错的地方40-45左右可以买

amax还来

Amax是真豪宅 稳赚不赔? XD

好多个案

满街个案

有钱人可以赔1700，套套赔个300就要跑路了

个案啦