各位前辈们晚安，因原PO太菜分辨不了代销说的真实度，上来想询问一下！
有可能预售屋因为可以开放进建案实地勘查后涨价的吗？
或是变新成屋可随时交屋后再涨一波吗？
因最近去看一新成屋代销表示已涨价两波（以上原因），谈了许久最后给的单价大概涨了
2-3万（对比约半年前实价登录），短短半年涨这么多买不下去马上抽回订金
想请问新成屋比预售时期贵是正常的吗？还是只是话术？如果只是话术该如果突破呢？
Ps.另想请问代销一直叫我们不要拿实价登录上的价格来比，因为状况不一样。
阿不然要拿什么来谈啊！

这是话术........本鲁觉得 科技业有点危险 你去看看 北美半导体出货金额半导体惨业 似乎有点问题 新竹房地惨很可能受影响

一般都是这样 所以才很多人要抢预售

双学院？

一般都是预售时期比较便宜

而且预售要照进度缴工程款而且还没利息拿如果价格一样 那我钱放银行两年领利息就好 干嘛要先买预售

那是前几年房价持续涨，晚买就贵。但现在趋势不同了

一楼的世界怎么什么都惨 悲惨的人看什么都悲惨XD

正常的，不然干嘛抢预售

当然叫你不要拿时价登陆来讲 听他讲啊 不然怎么骗你

新竹成屋比预售贵唷～1楼住万华一直来嘴新竹房市跟科技业，到底那门子毛病！原po房子多看几间就知道啦～～

竹北一年一坪涨一万，同事六年前买新屋在竹北，一坪18万，六年后就找不到一坪18的新屋同理同事在2008年买竹中全新透天800万，现在有人开价1600万另一个朋友2008在新庄站对面全新大楼买三房，1000万，现在涨到1600

2008买的跟地点无关吧

县三其实相对没这么稳 余屋太多

一楼真的笑死人 今天才有新闻写有关IC设计2018年营收的资讯自己去看看吧 我是觉得新竹市明年还是很稳台积电今天虽然成长动能不如以往 但EPS整年仍会有13元左右员工还是一样爽爽年薪200w up1F 2017年中股版po文说自己买台湾50反1结果赔钱一直看虽台湾结果买台湾50反向ETF赔钱，我他妈的真的快笑死！

他就到处闹笑话而已，不EY。常常推文高谈阔论，但没什么人在理他 XD

他其实很用心天天来当小丑欸XD

预售风险一堆贵个2成差不多阿~停建违约 工人事故的一屋两卖的 找投资客断资的~~敢不敢买才是重点

应该是双学苑

预售风险高，又要提早给钱，价格当然要有些优惠

富宇喔，google一下富宇建设

不知道ㄧ楼是做哪个惨业这么稳 不讲出来让我们羡慕ㄧ下