台中房价狂飙！消费券豪宅中奖人曾拒领 今求售赚千万
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181114000004-260410
2018年11月14日 00:01 中时电子报 邱怡萱/整理报导
台中市政府9年前祭出消费券抽豪宅活动，当年幸运得主抽中一栋900万豪宅后，才得知要
先缴付450万税金，且规定2年内不得转售，让他伤透脑筋，一度拒绝领奖，自接手后也从
来没住过。不过随着房价飙涨，这户豪宅端上房屋市场求售，4房含车位开价1780万元，
倘若成功售出，扣掉税赋等，屋主至少爽赚千万元，当年的烫手山芋，现在变成了金鸡母
。
综合媒体报导，这户900万消费券豪宅位于台中市八期的“发现登阳”社区，建案规划14
楼，物件在4楼，4房含车位约58坪，根据实价登录资料，同栋社区成交行情约1550~1650
万元，此次屋主开价1780万元，属于合理范围内。
房仲业者表示，台中八期重划区地段烫金，附近有大型卖场好市多、影城等，加上台中捷
运绿线即将通车，蜕变成一级生活圈，若跟2008年相比，此地段房价差不多都飙涨6成以
上，早已今非昔比。
(中时电子报)
450万入住台中豪宅，1780万卖出。十年投资报酬率400%
最近豪宅求售潮是不是有点多
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-14 23:43:00远雄都在出货了 发这利多新闻看来要蹦了远雄的内线管道准到哭爸
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2018-11-15 00:06:00远雄出货 兴富发难道傻傻接刀？说真的这新闻反映了10年来台中市区房市的涨幅
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2018-11-15 00:49:00台中还有成长空间
发现登阳在八期算是比较次等的物件。之前一间13楼才一千五百多万。
作者:
jonse (莫再提)
2018-11-15 07:47:00卖糕点喔，很好吃的～
作者:
mmay (终于)
2018-11-15 07:59:00远雄出货 兴富发是.....？
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-15 08:01:00是盘子
作者:
adey40 (风海)
2018-11-15 08:13:00税金高达50%? 哪种税这么夸张
900涨到1800还算合理当时赠与税是50%，而且政府送的，按原成本
作者:
leoth (小猫)
2018-11-15 08:32:00此人有当投资客的潜力
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-15 08:35:00作者: wujay 2018-11-15 08:43:00
还要计入持有税和管理费成本550万左右
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2018-11-15 08:46:00远雄文心汇其实主推小坪数，售价可能逼近成本价附近也许兴富发想养地，远雄想收到现金专注做造镇规划，两个各取所需，应该没有出不出货的问题
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-15 08:49:00兴富发是盘子 XD 鬼话连篇
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-11-15 08:50:00跟你说 看看台北捷运 很奇怪都是按远雄的房子盖的 很神奇吧
作者:
albertab (albertyang)
2018-11-15 09:38:00台中已经回不去了
作者: zetaj 2018-11-15 09:39:00
900万就可以叫豪宅了？
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-11-15 09:52:00让子弹飞过去九年的结果
作者:
aimlin ( )
2018-11-15 11:42:00八期涨到每坪五十万以前都有还有空间现在的价格其实委屈了台中合理价 7期80万 11 12 8期50万 其他旧市区40万 外环30万中产三房 50*50加两车位 3000以内大概是台中前20%可以负担的价位
作者:
HSTim (科科)
2018-11-15 12:20:00半价购买的意思 爽阿
作者:
horb (猴柏)
2018-11-15 14:10:00税要缴450万 笑了这种税可以申请房贷吗不然谁会有足够现金啊
作者:
hultese (hultese)
2018-11-15 16:03:00兴富发在台中专挑A级地段推案，而且都卖得很好，还盘子咧...远雄会卖是古蹟和资金原故吧，再加上第二期的规划有一半是事务所，台中人一定不买帐，所以他们潜销试水温几个月后干脆卖给兴富发台中8期11期还会涨。12期反而比较难
作者:
Boonen (Tommeke)
2018-11-15 22:12:00可以请教楼上大大对于十二期更深入的看法？谢谢^^
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-11-15 22:13:00记者是不是很穷，这也叫豪宅
作者:
hultese (hultese)
2018-11-16 01:02:0012期没有后续发展的动能。看好水湳经贸园区的会等中央公园旁的建案，直接卡位正水湳园区内。12期的定位会变得比较尴尬而且12期腹地太小、交通动线不顺，四周被高速公路和夜市挡住
作者:
evaal (AL)
2018-11-16 10:36:00豪宅标准降低了？
作者:
Boonen (Tommeke)
2018-11-16 12:20:00谢谢 hultese ^^