各位大家好
因为近期有买房的打算，想请问大家的意见。
目前家里成员有先生，太太和一个未满一岁的小孩共三人。
夫妇双方老家都在中南部，平常来住北部的机会不多。
目前住在板桥民族路（很靠近中和环球购物中心）
是亲戚的旧公寓，但没有厨房，因为小孩渐渐长大开始要吃副食品
且将来有打算再生1~2个小孩，所以想要买房。
先生在桃园龟山公务机关上班，太太在土城海山捷运站附近的学校教书，
短期内没考虑换工作（公职及学校不容易调动，上班不一定能临时请假）。
交通方式：平常上班双方是骑机车为主，偶尔坐大众运输。
双方的总年收入税后大约三百多一些（算稳定），总共的存款大约是一千出头，
目前每年扣掉生活费，孝亲费，保险费...，一年约可存两百万。
考量买房的点一是土城海山捷运站一带，
买土城的优点是太太上班比较近（可能可以走路上班），
将来小孩可以唸学校的附设幼儿园（学费较便宜），且土城房价较板桥便宜一些
但担心的是土城附近都没有亲戚，
如果将来上班临时有事时或太太生第二或第三个小孩时，其中一个小孩临时有状况，
比较没有认识的人可以帮忙短期照顾小孩；还有土城吃素地点稍微少一些。
买板桥的话是希望买在现在住的附近（靠近中和环球购物中心或莒光路/德光路一带）
优点是因为有不少亲戚也住附近，如果偶尔有事情，可以请亲戚帮忙，生活机能也好一些
缺点是房价较贵，太太上班距离大约4.5公里只能骑机车，小孩要念公幼可能比较难。
想请问板上的各位大大，买土城还是板桥比较好（这两处上班交通距离对先生都差不多）
因为担心小孩照顾的问题，所以有点犹豫（还是是我们想太多了？）
另外想问买房的预算应该设多少是比较适合的？
（我是预期含装潢总共大概两千万，但太太希望可以考虑到三千万以内的）
谢谢大家
作者: jason916 (精光闪闪) 2018-11-09 12:07:00
中和那区房价应该跟土城海山附近差不多价格，如果预算2000左右绰绰有余了。
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-11-09 12:13:00有小孩的话，推亲戚附近
作者:
IS0987 (FQ)
2018-11-09 12:16:00预算够秒选板桥啊= =
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-11-09 12:17:00而且老师应该了解学区有差异喔～
作者:
qazqaz0 (before sunrisE)
2018-11-09 12:18:00板桥阿 差很多耶
作者:
rahim (money making money)
2018-11-09 12:20:00公务员加老师年收300？除非你是司法官，否则不可能(看你小孩还小，也不可能年资多深)
作者:
john668 (john668)
2018-11-09 12:21:00薪水很高+1
作者:
ZSMJ (蛛丝马迹)
2018-11-09 12:23:00收入高 预算够当然是板桥
作者:
rahim (money making money)
2018-11-09 12:30:00不过能年存200又稳定，应该买哪都没问题吧
作者: abcd0421 (喔耶) 2018-11-09 13:00:00
这预算府中一堆随你挑
作者:
jecko (振作....)
2018-11-09 13:01:00板桥
作者:
jotea (Golden Age)
2018-11-09 13:04:00这年收...板上真是卧虎藏龙啊
作者:
mmay (终于)
2018-11-09 13:05:00很会存钱
作者:
kentpo (kentpo)
2018-11-09 13:10:00这薪水猛猛der
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-11-09 13:13:00土城 买新房 住好一点
作者:
toyokawa (japan)
2018-11-09 13:14:00这年收超怪 税后300 双方都是机车族 好奇
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-11-09 13:14:00你们年收三百 不要骑车通勤 生命比较重要 土城走路
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-11-09 13:15:00买在捷运上附近 上班交通都方便 还比板桥便宜
作者: goodluck (另一个高峰～（12）) 2018-11-09 13:18:00
我猜太太是海工老师？建议选海山站重划区附近，小孩有事老婆处理很方便，同事也能互相照应。再者土城买2000万房子大概对应板桥精华区3000万房子，但贷款压力差很多
选老婆上班近的很好啊，小孩又不是天天要托人顾，跟上班哪能比
作者: goodluck (另一个高峰～（12）) 2018-11-09 13:21:00
再猜老公是公立桃园荣总医师，科科～
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-11-09 13:22:00年收300 这两地不要豪宅随便买吧
桃荣不在龟山…收入高，买板桥，小孩读私幼，记得老公要买车通勤
作者:
kybay (liru)
2018-11-09 13:31:00司法机关吧
作者:
kutkin ( )
2018-11-09 13:32:00司法啦 没错
上班近无敌，临托大不了请亲戚板桥过去上班毕竟一年两百多天，临托不会超过20天吧？而且老实不客气的说，我觉得你现在住的地方是板桥没那么好的区域
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-09 13:59:00工作近的
作者:
Csir (张胖胖)
2018-11-09 14:05:00买龟山阿，可以买透天了
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-11-09 14:13:00板桥啊，老婆上班小事 307 转板南线就好
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-11-09 14:21:00这收入当然选学区好的，第一次看到有这收入不考虑小孩子学区的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-09 14:39:00有道理，改投学区好的一票
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2018-11-09 14:39:00
税后300为了小孩往北市挤吧
我推土城，有山有水，车相对少，一进土城马上有慢下来的感觉，海山那边生活非常方便，2000重划区随便买，剩下的钱念裕德一路到高中
楼上若是医师的小孩就别替人家担心学区了老公去桃园上班所以要靠近国三可建议捷运万大线从中和板桥至土城连城路沿线都可考虑现在住的板桥跟土城海山站的价差不大板桥靠亲戚/土城就要找到可靠的保姆
先生医生，太太小学老师学校有附幼一定小学，我太太在板桥小学我也在犹豫板桥或土城，板桥买不太起
作者:
HSTim (科科)
2018-11-09 16:06:00预算有到 当然选板桥会比土城好板桥2000已经可以选不错了拉
作者:
b104202 (gg)
2018-11-09 16:22:00买工作近也离捷运站近的 小孩上高中通勤才方便
这存款、收入及条件都非常好，先研究好的学区较优先了
作者:
sacrum ( )
2018-11-09 16:32:00小孩一定是住亲戚附近 选板桥吧
作者:
A0908 (=峰哥=)
2018-11-09 16:48:00秒选板桥，居民素质和周遭环境无法取代
买龟山和土城间的板桥区，你google溪州国小那区板桥门牌，土城价格，往左走就接龟山，往右接土城
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-09 17:03:00能这收入的还要上来问鲁空喔
作者:
abo7151 (布)
2018-11-09 17:26:00应该买靠近老婆可以走路上下班的地方，以后小孩每天上下学都方便。如果保母很好，临时需要帮忙保母都可以协助。
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-11-09 17:43:00你这年收 直接买板桥 板桥还是比土城方便
那可以请问家庭收入约四百到五百万，想买板桥捷运站附近，有推荐的建案吗？谢谢预算大约两千万上下
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-11-09 17:51:00千万不要买土城 差太多
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2018-11-09 17:57:00海山好案子很少..最近就金城舞,青玉,也可选二手大同庄园
来板桥吧.八德公园旁有新盖一栋.很漂亮的.你买的起的
作者:
ncdrmma (不要怕)
2018-11-09 19:20:00学区的话，土城可以一路读裕德上去啊！
溪洲那种地方除了门牌是板桥，其他哪一点比土城好？原po条件可以选正板桥何必选到假板桥真树林、
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-11-09 19:53:00新板外 比较好的只有江翠新埔之间吧
作者: MiLu307 (想不出来) 2018-11-09 20:45:00
推公务员税后300，猛猛的（歪楼
作者: harrods168 (harrods) 2018-11-09 20:51:00
当然是板桥。
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-11-09 20:59:00买土城学校附近，还是要稍微看长一点，太太在小学教书的话小孩2或3岁就可以进附幼读了，还有接下来小学，长达快10年
大家是没看到原po要买中和环球那边吗-_-那边学区八成是积穗国中是哪里好了？那边附近交通又不好，环境也......买那边不如买土城捷运站附近，带小孩离捷运站近方便很多
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-11-09 21:02:00而且离妳亲戚也不远(骑机车15分钟内)，离先生上班也更近了
而且如果老师有带导师通常会要早点进学校，小孩一起带去学校上课最安全了
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-09 21:10:00当然是买板桥海山中学学区阿海山 第一运动场那边 环境还不错 不要太靠中山路都可以
作者:
TFTOLED (ttoo)
2018-11-09 21:14:00哪一种公职+哪一种老师可以税后三百多啊小孩才不到1岁，年资很浅，就算是司法官或外交官都不可能还是是投顾老师?
作者:
ling43235 (What do I miss?)
2018-11-09 21:18:00小学学区不是非常重要，国中念私立的或迁户籍到台北市，以太太的土城为主，预算拉高到三千，临时托育并不难，妈妈群组里都可问。
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-11-09 21:25:00你要先想想，小孩2,3岁就可以进公幼，一年可以帮你省多少钱
土城海山这，乐利风气轻松有数学班，广福比较偏课业都还不错，小学还要考虑接送问题，住近下班接小孩省安亲班费用，可以负担直接裕德幼稚园到高中，英文会很强。若有打算生多个小孩，空间一定不能太小，若准备亲子共读或钉功课还要留个大餐桌弹性运用。我会建议住家离太太近，毕竟小孩状况真的很多。
作者:
choroq3 (choroq)
2018-11-09 21:50:00买土城小孩念私校是正解
作者: hktp (scorpius) 2018-11-09 22:42:00
公务员加老师，年收三百，存款一千？？！！
作者:
homgor (路人)
2018-11-09 22:51:00税后300，如果是我一定住永和或北市，小孩学区超级重要
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-09 23:08:00楼上好歹也考虑一下工作地吧 学区送私校就解了 除非上建北原来是医师 难怪...
没有人觉得环球那方便但交通超乱吗 而且没捷运也许大人不需要 以后小孩唸国高中可能需要吧而且别想找亲戚帮忙了 花钱找附近合格保母临托比较实际除非那种亲戚是近亲 姨姑姐妹之类 而且也要筛选啊 小孩耶
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-11-09 23:46:00
绝对板桥，府中 新埔 江翠都负担得起裕德小学课业压力大到爆，和他的幼稚园完全两个世界，我儿读他幼稚园玩的超爽
当然土城，频率: 每天上班>亲戚帮忙但这样年薪我会选台北市
作者:
Lioli (文化盲)
2018-11-10 00:37:00这收入……公职？
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-11-10 01:18:00真的要靠近环球...左岸也没问题吧
别吵了，买北大特区现省学区搞定道路规划好，通勤买辆有半自动驾驶爽开每天通勤开个车省个几百甚至千万找特斯拉或Volvo pa2等级的，通勤还会嫌累的话，建议去健检可能身体太差XD而且这收入又买在北大的话，接下来过几年要换成LV3、LV4或甚至LV5的自驾车都不是问题，到时你想车上睡都行
作者:
hata506 (真夏的圣诞节)
2018-11-10 08:56:00这年收新板买下去了 地点好还是会保值的
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2018-11-10 09:12:00我觉得板桥吧.....2000up应该有蛮多选择。能买板桥不差的地方为何要买土城
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-10 10:34:00拿ID喂狗就知道原PO是医生了啦卫生所公职医生
作者: wujay 2018-11-10 12:26:00
板桥啊！土城是工业区又是看守所
作者:
hata506 (真夏的圣诞节)
2018-11-10 13:51:00土城重划区去看过一次日月神教案 觉得周遭环境普普 不如副都心
作者:
yuting90 (yuting)
2018-11-11 07:38:00说民族路区域不好的是没不熟这边的路人吧？