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内文:
南科工程师砸钱买下透天厝 却宁愿窝在小套房
TVBS新闻网 方佳琳 2018年11月8日 下午9:13
台南科学园区附近由于新屋供给量少,总价约200-300万间的透天厝,
房东很容易租出去,因此吸引许多南科工程师选择直接买下来,
但现在却出现,有工程师买下房子后,自己住在小套房里的怪象。
据《三立新闻网》报导,房仲表示10年前总价约200-300万间的透天厝,
出租甚至有10%的报酬率,但2012年过后,外地建商开始进来推案,
让本来是封闭盘的台南,交易量暴增,价格跟着往上涨,
成交量最高峰落在2013-2014年间。
房仲透露,这波段出现一种“半投资型”的产品,
4楼透天厝1、2楼为店面,3、4楼建商直接盖成套房,
让想出租投资的屋主,可以买下来直接出租给南科员工,
有能力可以负担的南科工程师,干脆直接买下整栋透天厝,
自己住一间套房,其余出租给别人,形成一种“自住兼出租,找室友打平房贷”的现象。
只不过房仲业者认为,近几年房价持续上涨,一般的南科上班族,
除非结婚共同负担房贷,否则也很难买得起房子,就算是负担得起透天厝的工程师,
也大多住在自己的小套房空间内,还没有能力可以整栋都住。
心得:
单身的南科工程师还会买不起总价只要200-300万间的透天厝?!
我读书少也不要这样骗我吧!!!
话又说回来,既然一个南科就有如此庞大的工程师人口支撑房市,
其他地方弄个XX园区也一样可以直接抬高房价不是吗?
看来只要是有园区的地方,大家都可以考虑一下。