※ 引述《leokoung (Hey)》之铭言：
: http://tinyurl.com/y9xugjyg
: 原本是新乐戏院，现在出租三家店面，
: 但有土地是跟市政府承租，一年给政府12万，但可以收60万，实际土地7坪。
: 各位前辈觉得如何?
收入60/2280=2.63% 还不包含你要缴的税的部分 实收只有可能更低
出租方走掉的话 空窗期会多久不知道 降租等等的可能性
我觉得 这个交易 还是买储蓄险算了
Irr 略输一点 但是基本上保本 几年后解约还可以做别的投资

真的，储蓄险也挺好的，现在房价高 租金效应太低

打算出1750谈看看

楼主怎没考量 房子之后转售得价钱？但是风险还是得靠原Po自己评估

主要是收租，加上那边商圈挺成熟？

低报酬率 看你之后本金会不会长大