楼主:
leoth (小猫)
2018-11-08 16:45:22好吧
换个问题上来问大家
假设有一对夫妻，老公是高薪工程师，老婆是公务员，他们都认为工作很稳定，
老公月薪100K，老婆月薪45K，合计每月薪水约15万
本来有存款150万，因为刚结婚花了不少钱(约100万)，剩50万
但是人家很想买新北1500万的房子，前提是，没有长辈援助，存款剩50万
所以，请问大家，50万当头期款买1500万的房子，有可能吗？有真实案例发生过吗？
欢迎大家聊聊提出你们的看法来讨论，谢谢。
※ 引述《AirCondition (MJ<<<冷气)》之铭言：
: ※ 引述 《Ninalove (娜娜)》 之铭言：
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: :
: : 老公32y，月薪100K，在知名软件公司担任主任工程师，非常稳定无加班
: : 我自己则是29y，45K，公家单位工作，虽不是公务员但非常稳定
: 对银行来讲，
: 无加班≠稳定吧，
: 你是不是搞错什么重点？
: 公家机关对银行来说才是稳定，
: 私人公司应该是要看这间公司的规模体质吧，
: 加不加班似乎不是主因，
: 还有，先租边看边存钱再买，
: 似乎是风险比较低也省钱的选择......
: 慢慢看住住看才找得到适合的房子啊
楼主:
leoth (小猫)
2018-11-08 16:47:00重点是50买1500，是否真的发生过？有多大压力？看看大家怎么看法？
作者:
ooxx123 (ooxx)
2018-11-08 16:52:00这不是删掉那篇吗??
贷款1450万，30年。一个月约5万5，加管理费算5万8。装潢家俱算40万（慢慢买）。夫妻月收入15万扣除5万8，剩下约9万可以用，之后怀孕生小孩，支出变多。要是明年来个金融海啸，收入再减少，怎么想都不可行银行不会放款的
作者:
a187 (终极反串)
2018-11-08 17:00:00这么想买就信贷头期款阿 还不够可以找路边资金周转小纸条
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-11-08 17:01:00新北1500万的房子管理费不太可能3000那么多老公每月付5.5万的负债比还OK 重点是老婆薪水太低信贷贷不到250万至于什么金融海啸，中年失业这种ptt老梗就别再让人笑话了每个劝退的一定都假设每年都来一次金融海啸
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-08 17:06:00可以~信贷 房贷杠杆全开..
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-11-08 17:07:00全开贷不到1450
作者:
a187 (终极反串)
2018-11-08 17:07:00信贷不够不会和钱庄借吗~
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-11-08 17:08:00月薪十万信贷最多220 头期款不够
没有长辈援助...在台北新北买房子好像很难...双薪医生都需要长辈头期款了
硕班的系统同年的都比他多了吧，没加班是想跟上失业潮吧今年鸿海专砍3-6年。年资的说XD87%也只剩双A的 亢员多
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-08 17:42:00现在可不流行脏话~你还不是一直讲.. 你有事吗?
作者: opas1216 (opas1216) 2018-11-08 17:44:00
不就是开技术合约 装潢折让 就可以
作者: opas1216 (opas1216) 2018-11-08 17:45:00
技术合约开个1800 1800*0.8=1440 1500-1440=60信贷10万就能买了
楼主:
leoth (小猫)
2018-11-08 17:53:00技术合约我第一次听说，好办吗？
作者: waterlemon07 (虾) 2018-11-08 18:02:00
我朋友买观音透天 总价11xx 头期款只付50
作者:
a001ou (肉虫)
2018-11-08 18:08:00比较好奇结婚为什么会花到百万? 喜酒不收礼?
楼主:
leoth (小猫)
2018-11-08 18:15:00假设是因为红包没收入，又含欧洲旅游度蜜月
作者: lolo961124 (乐乐) 2018-11-08 18:40:00
楼主:
leoth (小猫)
2018-11-08 18:45:00啊！尸体被拖出来了
=.= 管别人结婚花一百万？ 一桌3万多 30桌就100万了婚摄 场布 婚纱 蜜月 结婚用品 随便弄弄都要钱啦
作者:
a001ou (肉虫)
2018-11-08 18:56:00有钱当然可以这样花 就没啥钱的人会这样花?? 我请60桌一毛都没收 要花多少钱我会不知道?喔喔喔 看到原文了 原来花掉百万是原文讲的 那篇看起来就濠洨而已阿 没家庭后援的最好会这样花钱啦
先生疼老婆啊，钱都给他花下去，工程师是有可能啦，难得娶到老婆
作者:
a001ou (肉虫)
2018-11-08 19:01:00当然 若真的他俩真这么没观念的花 也不用想买房啦没多久房贷就缴不出来了
应该是女生想买，对钱没概念吧老公辛苦赚钱不要这样乱花
楼主:
leoth (小猫)
2018-11-08 19:04:00大家鞭得好凶...= =
作者:
a001ou (肉虫)
2018-11-08 19:04:00这么说若是做回收的 好像也有这么点可能 XD
作者:
a001ou (肉虫)
2018-11-08 19:06:00楼上讲你自己喔 否则你管别人讲啥还是你就是..............那就有点合理了
作者: opas1216 (opas1216) 2018-11-08 19:07:00
技术合约看怎么弄 有违法嫌疑 现在都是农装潢折让而且要看代书或建商有没有配合银行 基本上不要跟实价差太多 银行应该都会放 不过税费可能要自己担
别人问可不可以贷款 怎么负担？ 连做回收都出现了 =.=
算错囉，老婆的45K只能贡献15K，30K是零用钱，所以每个月只有115K可以运用大胆猜测，150万大部分部是老公辛苦存的，老婆大概只支持10万
作者: kisshitdog (小翰) 2018-11-08 19:45:00
结婚怎会赔那么多?除非聘金很高 不然扣除所有开销大多小赚到小赔 赔100也太夸张
作者: kisshitdog (小翰) 2018-11-08 19:49:00
再来以他们俩收入应该有银行能贷9成 所以还是要拿出一成头期 然后信贷来装潢和家电
照道理女生应该比较没安全感不会开杠杆开这么大，工程师也是比较小心，不会做这种没计画的事..
跟建商借头期，1500万年收快200的怎么可能缴不出来啦
作者: mow1982 2018-11-08 20:07:00
失业是最大的杀手。
作者:
uowa (去你妈的读者)
2018-11-08 20:12:0050借1450分析一下也算劝退 哈哈哈哈哈哈
作者: timothylkk (tim) 2018-11-08 21:13:00
这种花钱方式确定一辈子只会结一次婚？？
大家是不知道可以办海外婚礼吗海外办一次+国内办一次绝对破百
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-11-08 21:44:00结婚一百万其实正常 现在都很贵
乡下人如我 完全不觉得结婚100万正常又基本呢....
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-08 22:43:00100包含去欧洲半个月啦
按他情况买房就不用生了，因为钱拿去花掉了XD我表哥他老婆当年是边唸博班边怀孕，生完直接丢给阿公阿嬷带
作者:
CCMC (CCM)
2018-11-09 00:08:00婚戒加钻戒20，蜜月40，桌钱25，饼钱金饰15，无聘金，100刚好欧洲15天有跟团+玩爽，一人20差不多，15万15天那种团应该不会如原文说的玩得很好（吧）戒指20还要含婚纱婚摄婚布，老实说结婚真的很容易不小心就超过100...
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2018-11-09 00:19:00我去登记只花了200换身分证....= =省很大
大楼还有很高的公水公电，加管理费 快3000是有可能的
作者:
fortinet (fortinet)
2018-11-09 05:37:00不会真的花到100啦，再怎么没人缘顶多赔个30～40%，人缘好的倒赚20%很常见
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-11-09 06:08:00学长你很无聊
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2018-11-09 08:05:00存款这么少 想必很会花
作者:
Annis812 (Annis)
2018-11-09 12:10:00薪水不错，但存款太少
作者:
Hogg10 (我男过)
2018-11-09 14:58:00月薪10万自己一人过绝对爽过 娶一个低薪老婆反而扩大自己开销存不到钱 自找的
楼主:
leoth (小猫)
2018-11-09 15:03:00你这样说，人家会气噗噗喔！！