: 据财政部统计，2018年6月底全国房屋税籍1041万户，其中应税税籍831万户，较98年6月底增加78万户，每年约增9万户；实征净额由2009年563亿元成长至2017年767亿元，增加36%；今年1-9月再升至778亿元。
: 观察全国房屋持有人的年龄结构，2018年集中于45岁以上者占约8成，尤其以65岁以上者28.8%最多，其中台北市占近3成5最高；桃园市主要持有者相较年轻，45-54岁占26.3%，44岁以下者也达26.2%。
: 从各年龄层观察房屋持有地区，各年龄层持有情形普遍以北北基宜生活圈比重最高，约占3成至3成5，中彰投居次。较特别是35-44岁者，以桃竹苗为次要选择地区，而非中彰投，可能与该生活圈工作机会较多有关。
: 从六都来看，台北市、台南市、高雄市房屋持有人的年龄层在65岁以上者，占比最高，依序为34.8%、28.7%以及27.6%；而新北市、台中市则以55岁至64岁的比例最高；桃园市则以45岁至54岁的最多。
: 官员指出，桃园市的房屋持有人年龄较低，主要是因为桃园最晚升格直辖市，此外，双北房价高涨，使民众逐渐往外围的桃园发展也是主因。（刘懿慧／台北报导）
我其实觉得还好,
我父母现在快七十岁了,拥有六间房,所以我们小孩这辈人人都有1~2间房子,
我有次问我爸说你以前跟妈住在爷爷家(公婆家),多晚才搬出去住?
我爸说大概33岁左右他才搬出去住跟我妈在外面租房,
后来40岁才买了人生第一间房(新竹,约600万新屋透天,地坪约18坪3.5层+地下室)
后来生意做大了再开始陆续买进新房,其实当年房价所得比是低的
所以买房比现在容易很多,但是其实大家常吵说以前随便出手就一间也未必,
至少以我家来说,父母辈的也不是如大家想像中这么年轻就有能力购入房子,
很多人都是快四十小孩大了才开始买屋,
我记得ceca说的好,人家比你多存了十年钱,选择当然不同,
现在社会很常强调出社会年轻人买不了房,
可是你25硕士毕业出社会,30岁结婚开始双薪,真给你好好两人打拼到35、36岁
真挤不出一间头款?(双北除外)
我觉得硬要用台北=全台 年轻人买不起=大家买不起
是太偏颇了

好好哦，每个小孩都有房子继承已经赢很多人了请不要高高在上的批评别人没有存够十年的钱

哇喔 鬼岛满街硕士 通通都要买 自有率99趴

现在30就哭买不起...当然买不起阿，每天哭夭的房虫哥也是三十出

柯P说要靠爸真是无可反驳

当伸手牌习惯了什么都要人家准备好，一个一个跟妈宝一样，买不起就哭闹

年轻人刚出社会没钱买是正常，但10年后房价炒个2，3倍而每年加薪幅度却跟不上，人生有多少个10年可以存头期？

投对胎的继承好几间房 投错的可能要帮家里还债 都是命啊

怪爸爸不努力

其实房并没有真的很贵，很多人只是眼高手低，加上你父母的时代没网络可以抱怨，现在才出现房很贵的错觉。不然买在郊区点，40年房贷下去不用多少钱。

以前的人也是先求有再求好，以前十几个人住三房也是住啊

万般皆是命，半点不由人

命

除了买房还有买车，不靠家里还真不简单

标准靠爸族

有爸可以靠很好啊，总比爸爸是鲁蛇好

有爸靠为啥不靠 既成资源不碰 根本傻

想不懂，爸爸是鲁蛇很值得骄傲？

年轻人买不起房是还好 有问题的是房租经常乱调低总价我就一次付清了 还在利息多少 笑死人五百万年息6趴跟两千万年期1.5%哪个比较容易买房 阿呆40年房贷勒 房贷扛40年缴完你也差不多该死了你的人生目标是帮建商打工吗

利息是13%不是六趴，头款也不是两成贷40年就一定要缴40年吗？XDDD这脑袋难怪鲁你也可以去买低价房子一次付清阿XDD

就是低总价大家可以一次付清 卖方才会卖高一些呀 哈哈

https://goo.gl/gLuayh 70%不到5万元, 3万~4.5万40%.我用30%的人的薪水计算2万9x2=5万8, 不生小孩, 生活开销

那还挤台北干嘛

2人1天600元,1个月1万8,不加上任何意外开销,双方家长孝亲费5000*2=1万, 剩余3万元, 3万*12月*5年=180万, 头期款应该是有, 但是这是建立在没有任何意外花费的情况发生.非常理想化的情形. 此外20年的房贷, 不能遇到金融海啸,生大病, 被资遣, 无法工作等情形, 也许, 20年房贷压力还太大, 可能要用到30年房贷. 那么35+30=65岁, 不能有任何意外, 不然极可能房子必须卖掉. 老病穷就是现在的台湾.

以前利率高 虽然房贷所得比低 但是一般受薪要还也不轻松

我爸那年代, 很多人月薪还比现在高, 钱比现在大.买房不是个问题, 这个跟我同事都聊过, 也认同了.一样职位, 以前5万, 现在也差不多5万多, 但是钱的价值,根本不能比. 以前买房绝对比现在轻松太多了.老病穷 因为不生小孩 改为老病穷孤可能比较接近事实.我跟同事都认为, 炒房玩掉了台湾的未来. 属个人意见就是.

还是先说地点好了 ... 不然感觉讨论还是没交集 XD最近看到1990年的售屋广告 那价钱 我现在查 涨不到一倍利息算下去 根本比现在的卖价还高 ...地点 桃园 ...那时候的价钱当然本金轻松 但是利息算下去 每月也是干了唯一的爽处就只有 还个几年后开始降息了

以前利息10%以上几乎现在的十倍

这板的部分嘴脸就是你没爸靠你活该吃屎厂厂

查了一下老报纸, 1990-05-25/经济日报/18版/地方综合经济台北公园都市、环球凤凰城、百年富邑、飞皇富邑、大地富都、福太天宝、中坜地区的白天鹅、金陵新都、名人皇都及中坜新象等，一般价格每坪都在十三万五千元左右.1990-05-05/经济日报/18版/地方综合经济桃园县中古屋市场的平均售价仅为二百七十八万余元，每坪

看来1990年的房地产我就买不起了呀！！！

售价在七万七千元左右.对了, 新屋中古屋的差异, 这不用我多提了吧.此外, 现在是低利, 没人保证, 未来利息 绝对 不会升.

新屋用水泥钢筋浇筑盖的，中古屋是用花岗岩砌的

所以只要利息升个几趴, 一堆人就会卖房子了, 央行也不敢引爆这个房地产炸弹, 但是, 永远低利? 没有任何副作用?这是不可能的, 所以想要买房, 未来利息爆增的可能要考虑.

日本什么时候会升息？ 那为什么台湾会升息？ =.=今年是近十年经济最好的？未来利息暴增？

桃园新建案 1990:13万5千(没有实价登入) 2018:自己看吧没人敢保证利息不会暴增? 谁保证未来30年不会升息?所以这是一个考虑因素.

以前大家都生好几个怎么现在不生了？以前大家都拼当老板怎么现在不当了

因为现在大家都很聪明 知道多生 会影响生活品质 知道当老板大部分会赔钱

就因为人生精华时间都在存头期款所以才晚婚少子化啊

高雄现在一坪平均15万XD还是一堆人嫌贵啊

高雄平均15万? 为啥我查591新建案, 超过15万的居多?真的要平均来看, 也是超过15万以上, 若以极端值,联上峰景 14万.

除了台北其他都有15万左右的好房子我看不懂在那边抱怨房价很贵的人在想什么？台北就不是一般人买的地方，再靠腰也是买不起阿，买桃园不好吗？火车半小时就到了，你时间宝贵到一坪差五十万吗

如果你有计算薪资,花费,风险就知道为什么,我上面已有初估.或者你的计算方式有不同之处, 可以分享吗?

如果30年前15,万，现在也15万，表示现在房子便宜到爆阿你要拿台北算就不正常阿台北就非理性的涨

... 新建案跟中古屋价格比. 确定不思考多一点吗?

新屋也有15万的而且不少大部份都是自己的心魔加面子问题

的确不少, 但是该建案在哪里, 这就是个问号.

宁愿租市中心也不愿买郊区或是其他县市说不定现在的郊区以后的市中心都市发展不就这样吗？高雄巨蛋附近30年前都是稻田，信义区也是，谁知道30年后是最繁荣的地方30年前住这两个地方的人也没想到会这样啊，自住买房就是看自己能力需求买房就是为了稳定的生活，自己衡量经济状况，ok就买了阿，哪有人在等市中心崩再进场的，就算真的崩，你也不敢进场啦房虫哥骑车骑二手，买车买二手，买房子却要市区精华区，这就是心魔

衡量经济状况第一考虑, 此外找了一下高雄薪资10分位, 找

然后假中立拿会拿以前说嘴 哦哦哦

不到, 这个薪水还真是个谜啊.平均失真就不用说了, 一堆用平均的. 没啥意义.

小黑有语言障碍还是文字障碍吗XDD

还真是不知道高雄房价, 对于当地人, 是不是很贵啊.

那个我觉得不准, 本来想找一下薪资分位, 算一下要怎么买新房. 结果找不到相关数据, 都是平均居多...

买新房也是心魔阿.....

平均一颗睾丸理论, 大家都知道, 结果一堆还是写平均的.

个人感受......

没办法, 没啥数据可以显示高雄人的处境. 难道用平均?

原po家庭应该台湾前5%...

各个县市你都可以分析阿，最惨的一定是台北新北啦，再来是台中。房价所得比还是要参考价值的

我还记得当时服役时的组长要退伍时说出社会要做的第一件事就是还学贷，他还是博士毕业，掐指一算要等他还完，我看没个五年起跳我看很难了，更甭说结婚双薪了真的不是每个人都顺风顺遂，有爸妈给房，还可以三十结婚双薪，根本是痴人说梦

以前的人16岁就开始工作了啊，现在25岁才出社会......是要比什么啦

帮某H翻译：别再买台北或新北啦～你们这群鲁蛇买不起der。快来买我在高雄炒的房啊！再不买就是我套牢啦QQ

帮某c翻译：我买不起我是鲁蛇，又有精神上的问题，大家不要介意，当我是空气就好

某Ｊ啊 当年100万现在100万能比吗 笑死你妈比较快吧

大家都姓某，都是兄弟

利息代表资金的成本 当年利息这么高就是因为钱很大 连这都不懂 你还是回家洗洗睡 别在这丢人现眼 阿呆

35~36岁才挤出头期款，一辈子工作刚好买一间??傻了喔

站着嫌人弯腰不会累 呵呵

四海之内皆兄弟

某H，我可是你的客户阿，还不巴结一下wwwww看到你上班在用PTT呛一下而已，不要呛到没工作啦

客户？？我没有精神异常的客户唷，不要乱攀关系唷XDD上班？？？你是不是误会什么了XD还是真的有妄想症阿www

所以楼主名下的房子是继承来的吗@@？若是的话要不要自己先工作10年存10年买一间再来说教？

靠爸不可耻啊，有多少人能不靠爸妈，自己长大到求学出社会？恶心的是那些靠爸还要买新闻强调不靠爸的

诠释了21世纪的何不食肉糜

有房子的嘴脸就是这样

楼上是什么的嘴脸？

cerwvk大讲的没错，我爸妈也这么说，我爸妈有台北市2间房，新北市1间房，他们异口同声说炒房炒的太高了，非常夸张

嗯嗯 你靠自己买房啊 别靠爸

所以现金不能只准备头期款的数量啊现在房子的确炒太高了

所以。。你需要买房

现实就是现在60岁这辈，如果不是旧换新，叫他们买房也是一样嫌贵啦

30几岁挤出头期款..老一辈那时候贷款搞不好都还完了

以前是买新屋耶，现在年轻人只能买20年中古屋。一样吗!!!？

不看、不听、不闻、不问、没有期限，新买房4不1没有政策，保证房市崩崩最佳良药！

有爸不靠就跟政府不好好运用资源做大事一样