在分析各都市发展状况时
营利事业所申报的财务统计可做为参考指标
其中毛利率与人均毛利
能反映出该都市的产业型态与规模
毛利率代表了企业还有多少空间能供给员工薪酬
越高代表地区有较高薪的工作
人均毛利则是反映了产业是否足够供养整个地区
以下针对房版上较为关注的城市进行比较：
105年
地区 毛利率 人均毛利(万元/人)
台北市 13.54% 142.9
新北市 12.57% 26.5
桃园市 14.40% 26.8
新竹县 21.73% 47.9
新竹市 26.71% 185.3
台中市 21.47% 25.3
台南市 17.91% 17.7
高雄市 14.31% 23.4
从以上的资料可以发现
台北市的产业规模是一般直辖市的5倍以上
因此能同时供养新北与桃园
形成一个北北桃共荣圈
新竹市与县自成一圈 高薪且高产业规模
台中则是有着较高的毛利率 反映到薪水上
以上 北北桃 竹 中
三个区域对表现平平的台南高雄产生磁吸
产业转型的缓不济急反映在薪水差异
使人口外移成为十几年来的窠臼
若观察107年1~9月的人口迁移
可观察到人口流向是台北=>新北 (1.1万人)
新北=>桃园 (7.6千人)
台北=>桃园 (4.5千人)
同一个共荣圈的人口
由高房价转移到低房价区域
因此桃园整体的人口成长十分惊人
全台几乎没有任何一个县市能抵挡
连绩优股台中 竹县市也不例外
此外 台中的部分 高毛利贡献的高薪
使台中对北中南发挥了蛮平均的磁吸
让高雄黄金交叉后永远看不到车尾灯
新竹地区由于产业门槛较高
难以达到类似桃园的爆发性成长
人口成长来源还是以每年毕业的
5000电资硕士+约10000的电资学士为主
(主要到新竹 剩下由内科/南软/中科/南科 分配)
从观察产业特性到人口迁移的关系
要扭转高雄的人口外移只能靠产业的转型
多引进高毛利的产业 (台积被台南抢走QQ)
并导入更多批发零售业提升毛利规模 (学习台北)
若只是持续建置轨道 人口北漂外移怕是难以根治的
在人口减少、税基降低、负债高的状况下
财务将难以回天
Ceca大从2013前就开始对高雄的发展有许多士气提振文章
但看这些时日的发展
还需要再有大破大立的政策帮助才行
资料来源： 105年各县市营利事业申报
内政部人口迁移资料
作者:
kutkin ( )
2018-10-31 02:50:00这跟公司设籍很有关系呀 换一个好吗
作者:
kutkin ( )
2018-10-31 04:55:00磁吸还是周边在吸
未来会像北京 上海和东京一样，大家通勤时间会越拉越长。都住到类似五六环以外的地方
作者: luckyshin (大屁) 2018-10-31 07:20:00
很棒的分析，还有具体资料佐证
公司设籍但是人设籍也有差讲白点 全台湾其他县市都是吃北市和新竹的奶水无误
推分析~比板上空口说白话幻想文好很多~但数据分析的考虑层面以及准确性可以再加强一点
作者:
Sam27 (Sam)
2018-10-31 08:51:00这数据问题很大，台北毛利比台中低这么多?还比台南高雄低????????
作者:
intrue (抓住现在)
2018-10-31 09:03:00服务业可以弄出毛利率高但是绝对数字低的结果
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-31 09:03:00
新竹喷喷的data set XD
作者:
intrue (抓住现在)
2018-10-31 09:04:00反观制造业就是能靠量冲出可观的绝对数字
作者:
joyca (joyca)
2018-10-31 09:06:00毛利率前三高是新竹台中台南，体现的是科技园区？
作者:
Sam27 (Sam)
2018-10-31 09:23:00毛利不是用来这样看得，毛利主要是用来看同产业的比较且我也看不懂这要讲什么故事你去看10分位资料，台北高薪主要是前10%如果你是中位数或后半的薪资，其实跟中南部没啥差别你在台北麦当劳工作，是能比在台南麦当劳薪资多很多?
作者:
jamo (hi)
2018-10-31 09:28:00为什么新竹市会那么高? 园区属竹北应该是新竹县?
作者:
joyca (joyca)
2018-10-31 10:12:00其实这也点出一个问题，为何台北毛利率如此低还能灌出如此高的人均毛利？人均毛利是毛利额/人口数，是否体现著台北单单是靠着本身量体大即便低毛利也可冲出高毛利额，乃至于有着较高的人均毛利？
作者:
iamala (it depends)
2018-10-31 10:40:00推，有趣的观点
话说一堆人瞧不起鸿海的某些品牌领的现在都要比鸿海少近期台湾品牌是全倒XD制造业是可以养最多人的，没看到川普为什么一直喊吗结果现在只剩到处跑的软件，想当年做软件还被哭说没钱高雄开软件园区想法是对的啦，只是慢了10年还有软件要搭其他产业，不可能软件直接生蛋制造业找软件优化制程，农牧业找软件计算优化生产品项和进出口管理，结果被马囧当年资策的乱搞
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-31 10:50:00
硅谷最近在推 全世界学写code
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-31 10:51:00
但是 因为全世界很多人会写code了所以 相关人员 薪资会被压低 也许是未来惨业 XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-31 10:52:00
只有 美国科技公司 爽爽赚 XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-31 10:55:00
台湾一堆学会 在教写程式 大数据分析
硅谷软件底薪就屌打IC资深的了，台湾连大陆都跟不上蛮可惜的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-31 10:57:00
还有某学会 扩大营业 竟然北中南设分校
大数据不会自动写code,且是上个世纪的研究叫资料挖掘。大学课程就有
别讲的已知用火，感觉好可悲。云端也只是数据库和sever 还有一个漂亮的GUI资料跑 node search再额外存个counter,出来的87%也只是垃圾充其量 可以说是分析。keyword码农没这么好当啦。只会code 不会其他 也写不出应用。只会课本范例和一点延伸是不够的
真的 data monkey跟真的有深度的应用相去甚远
我认识10几年的朋友在NYC教小朋友写和实作机器人
有些人不懂 人多才好，以后精英找奴工多便宜门槛低了，但是不代表规格化外的不需要懂不懂档案结构的人写的程式你敢用在公司？是硬件设备变便宜了才能程式规格化。搞不清楚状况的最后也只是去当基层测试员或人工排版员以前还有封包员，不过被编辑器功能取代。软件业也有一堆垃圾工作足以养人
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-31 11:51:00台湾每年有5000电资硕吗？
作者:
ckduck (阿达)
2018-11-01 00:07:00我这个人很简单有数据有出处给推
作者:
gglong (豆油)
2018-11-01 07:41:00推认真分享，但是人均是除以户籍人口，所以台北才这么高
作者:
UCCUplz (你看看你)
2018-11-01 09:28:00认真分析文给推