昨天有篇北大购屋分享文的推文猛烈，其实让我有些却步
但是基于当初板上心得文让我受益良多，还是鼓起勇气分享一下
本人话多文长，请各位财力深厚的大大多多包涵
我自己在板桥住了10多年，一开始有买房打算是4年前孩子出生后
恰巧房东想卖房 (那时房市很不错，开了个天价我吃不下)
在板桥、上新庄一带看了1-2年，下过2间斡旋，但最后都没谈成
所以就换了个地方持续租房人生
这1-2年孩子开始上幼儿园，本来是不想变动环境的
但最近房东提出明年不续约，要收回自住
于是才又回复积极看房行程
我觉得这两个时间看房的差异是对孩子的成长环境有了多一点思考
我自己在国中服务，听过桃子脚校长分享教育理念，觉得很动心
加上研究所时的好友搬到北大，我跟先生去过几次很喜欢这个环境
孩子有地方骑脚踏车、跑跳，悠闲行走不须人车争道
所以便开始改看北大特区的房子
因为对北大特区可以说是完全陌生，找房仲就很重要
一开始我就发现板上有位恶名昭彰的北大王小陈
看了他在爱北大跟版上的po文，感觉的确是满呛的
但很微妙的是，只要是买房心得，几乎对小陈都是赞不绝口
于是我就大胆发了站内信给小陈
小陈很快速针对我的预算、要求筛选了物件
中间也提供了许多建议
(例如宝咖咖的问题点在哪、某建案不推荐的原因，某建案有人担忧变电所…)
在4年的看房生涯中，交手的房仲也有个10人上下
小陈真的算是中肯又态度诚恳、优缺分析都清楚告知的
(有些人的包装精美话术真的无言，买房要听的就是实话阿)
撇去第一次见面带看时，我跟先生纯以预算跟照片抓的几个案件外
小陈接下来几次带看都能抓到我们喜欢的方向
(有几个我们甚至一出社区就会开始讨论如果出价怎么抓)
我个人觉得这是十分有效率的
不过有时缘分就是很微妙
我住北大的研究所好友也很关心我们看房状况
不但介绍她当初的房仲帮我们带看，
每天还在591帮我留意不错的案件
有天就在我们跟她的房仲约看房时，
我同学传了一个591连结说看起来不错
(对，甚至不是房仲帮我找的，是我同学找的)
当天我们一看就觉得很适合我们需求，
屋主是自住换屋，房子里都是以小家庭、孩子需求来考量、设计
很快地我们就下了斡旋，来回几次谈价居然也就快速成交了
对小陈有些抱歉，基于道义我不好意思转请他交涉(而且小黄app上没看到)
但是真心推荐小陈的服务，心得文中帮他工商一下
我想大家对北大房价意见还是有各自立场，也满分歧的
但是以30多岁的双薪家庭，想以合理能负担的价格买到舒适环境、空间、学区
北大真的还是前几名的选择 (对我当然是首选)
我妹还问我之前为何都要看烂房子
(每个人对于烂的解释不同，在此不赘述)
孩子，因为我们在板桥只负担得起这样的房子好吗？！
购屋过程中我考虑过几个问题
1.通勤
目前北大跳蛙公共汽车满多元的
在爱北大社团也会看到有人提出意见后，台北客运快速采纳回应
(但使用率低也是会停开的)
而至于塞车，因为我上班时间早，这比较没问题
2.空污
的确看到很多讨论是空气味道不好，
但我问过住了3年的朋友其实都无感
似乎是比较靠近农改场与污水处理场较明显
这一点我自己还是立马下订空气清净机，小心为上预做因应
从第一次看屋到签约，过程只有5天
(但我们找了亲朋好友看过4次，大家都觉得很不错)
虽然过程快速到我自己都不清楚到底发生了什么事
(睡个觉起来就晋身有房有车有千万债务的阶段)
只能说大概就是缘分到了吧！
总之，终于结束这几年付高额房租帮别人缴房贷的生活
(板桥这几年房租飞高，真的租不如买)
不用搬家整理，孩子也可以安定下来
我们可以开始缴自己的房贷了！
感谢前人分享，小的在此就先毕业告退～