话说最近家里自建透天
盖好了就要谢土 然后因为紧邻大马路
因为好几间所以需要化的金纸很多 整个过程超过三个仲介来问要不要卖房子
而且清一色是大妈型的(我不是很爱这一种的 有机会再讲)
因为长辈在 如果是问到长辈 长辈会直接回答 自住不卖
问到我 我会说有超过行情价会考虑....可能是口风松动
仲介就会继续问细节 套路都很像 因为是盖店面式的(如果一个店面出租行情约3-4万
现在有人一次租两个店面开8万5)
就说不能停车 坪数又不大(地坪35) 便宜卖好了 我刚好有客户想买这样子的房子
可能是传说中的买货才是嫌货人 开价也很离谱......开出来的价钱比空地还低.....
谢土到一半 朋友传了某科大旁边星巴克的地籍图给我 说他的股东想要卖 分享给我知道
然后我就有说我的想法 基本上各自想法就不一样
我朋友是建商 所以他想的是这块土地如果盖公寓 一坪要卖多少 根据买进价钱
那边一坪可能要卖三十万 但实际上那地段没这个行情 但因为在科大附近
地不便宜 最近这附近一带空地涨不少
我的想法是如果租金相对持有划算 肯定不会卖(我知道地主不缺钱)
那肯定是高于行情才会卖 那何必去买XD