楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 17:13:51想请问一下各位
预算350
在基隆买房比较适当还是台南呢？
原先是已经打算买基隆的房子
但想到一点
基隆房子不保值
蛮怕买了之后卖不掉被套住或要赔钱卖就惨
因为之后很有可能不会在基隆长住
到时候势必要转卖
而台南的房子爬了一下文
似乎比较保值
加上之后可能会到高雄受训
台南离高雄非常近
在想是不是可以考虑在台南买房？
只是预算350
能在台南买到
环境宁静，生活机能好，交通便利
屋况又不错的吗？
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-10-27 17:24:00你如果是环境宁静，生活机能好，交通便利屋况又不错的屋主，愿意卖350吗？
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2018-10-27 17:25:00公寓是您最好的考量 或是20年电梯大楼
350我真的想不出来可以买哪里?善化?新市或新化?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-27 17:40:00桃园
作者: miauling (邻家的小狸猫) 2018-10-27 17:45:00
预算350？总价还头期款？如果是前者，依您开的条件应该是没有
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 17:53:00仁德公寓买来整
作者: kygo5566 (live and learn) 2018-10-27 17:54:00
太看不起善化了吧
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 17:59:00老房子善化有的
350现在是台南市区ok地段有装潢屋况不错爬楼梯约30年屋的开价 没车位喔顶楼会更便宜啦 然后三房
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 18:56:00顶楼不是会漏水吗??怕怕的,而且30年老屋了到时要在卖卖的出去吗??=
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2018-10-27 18:58:00台南阿，腹地大买什么东西都进
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 19:06:00只有350 你还在想转手吗你不想住就便宜出租就好但实在不认为两地很近，
作者:
akizut (阿庭)
2018-10-27 19:17:00350是头款吧
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2018-10-27 19:43:00我麻豆老家某边边里，隔壁的20几年透天开约350万，离交流道10分钟，很宁静，因为周遭都老人，生活稍不便利，但骑机车2分内可到7-11，进麻豆闹区约6km，有考虑吗XD
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 19:51:00我不骑车不开车的ㄟ~~生活不便就没办法考虑囉!!感谢您
350全当头期款，认真找1500的房，也许有你说的生活机能、交通便利、屋况好的条件你把台南当什么地方?
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2018-10-27 20:18:00350买台露营车，二个地方都可以住啦!!!
作者:
josh0114 (small)
2018-10-27 20:39:00说话可以有点逻辑吗 不知所云...
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-27 20:40:00
润隆399W 爆预算＋预售屋 投资有风险详阅说明书
倒是如果可以提高一点点预算，南区大林国宅，找一家因鸽粪所苦急售的住户，可能有机会生活机能好一点。至少吃没有什么问题又方便
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-27 20:45:00
案场：真爱2 缺点：安平区非台南房产热区
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 20:45:00不是试水温的文章, 我找房子找一段时间了,一开始是往基隆不信可以去基隆版a我的文章我是考虑到一两年房子如果脱手的话会不会赔本或是被套牢的问题,才把买房的地点转到台南
回你上面那个问题:以你用350买到的房子，我实话说绝对会是大多数台南人不会去看的。所以过一，两年要卖绝对是赔或甚至根本短时间卖不出去。(我不是仲介，所以我讲的话至少是真心希望你不要浪费钱)但如果有手上有350左右的预算，至少可以贷款一些买一间500左右以上的旧市区。至少之后要卖不太会赔
作者: beeboy (beeboy) 2018-10-27 20:58:00
认同R大说的
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 21:10:00为什么用350买的房子是台南人根本不会去看的啊??真的不是很了解买卖房屋这方面的资讯a了一下版上卖房的文章,蛮多都是300多万成交的啊那些房子都是被谁买走??
作者:
ppnow (no ways)
2018-10-27 21:19:00591
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 21:40:00买去当投资
作者:
wlmwlm (Jin)
2018-10-27 21:43:00台南350……公寓30年还不一定找的到
作者: jameslin510 (littlelin) 2018-10-27 21:44:00
350....你太小看台南囉（笑）
作者: SEEDA (喜德) 2018-10-27 21:57:00
板上随便a了50篇也只有一间3开头 很多???
作者:
chipher (紫星)
2018-10-27 22:19:00条件这么多预算只有350，你还是租屋吧
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 22:27:00我开的条件不算多了吧!难道大马路边很吵的房子就比较便宜吗??而且我也没要求坪数要很大,350买一间不大安静地段不错生活便利的房子不会算要求太多吧
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 22:31:00算很多因为你会嫌屋龄
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 22:42:00屋龄如果太大 不是意味着将来要脱手困难?所以屋龄总不能太大吧?!
脱手困难那是你家的事啊 350要符合这些要求就只有中古屋 台南好歹也是直辖市 你把台南的地想得有多便宜啊
作者:
mjnike (鸭霸天)
2018-10-27 22:55:00350买30多年4或5楼健身公寓有
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-27 23:00:00健身公寓XD
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 23:04:00我要18岁的，这样脱手才不黏牙。但我不想要负担之成本像你讲赔本我就觉得....房子给你住10年 你还希望买入价售出？
作者:
ting701 (耀你馆)
2018-10-27 23:32:00目前不是都高于买入价售出吗？
作者:
kutkin ( )
2018-10-27 23:38:00这不应该当理所当然
作者:
labbat (labbat)
2018-10-27 23:50:00预算加个两百万当作保值保险费 总比30年后脱手废墟划算吧
作者:
zhixzk (zircon)
2018-10-28 00:32:00我配合的案场有投客一次买三间出租，报酬率不错。有兴趣可以考虑南科周遭
作者:
ebv 2018-10-28 00:42:00台南升格以前可以 升格后一堆超乡下地方都涨超凶了海边有机会
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2018-10-28 01:29:00350不可能
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-10-28 01:43:00台南？保值？看地点阿 XD
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-28 01:54:00看地点???是一定 要东区南区北区永康新市安平那边的吗?
作者: ktlin (ktlin) 2018-10-28 02:27:00
350 头期款差不多了
以上你说的那些区，350完全没办法买到。可以问问以上推文的朋友几乎一半以上是仲介
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-10-28 07:30:00佳里郊区电梯公寓，350似乎买不到
作者:
loner (魑魅)
2018-10-28 07:57:00不骑车不开车别买台南了
350...边赖老家边存钱吧 可别像某人不但赖老家又不存钱
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2018-10-28 09:01:00这种逻辑还是滚回北部
10年前350是可以买到新的啦 但现在涨到飞天 350买屋龄35的刚好
作者:
azmn ( )
2018-10-28 10:25:00太天真
作者:
kevinhon (kevin)
2018-10-28 10:57:00卖老家不存钱就算了，还不时啃老玩期权吃龟苓膏，再来炮别人把房价炒高 XD
作者:
ppnow (no ways)
2018-10-28 11:05:00只有我觉得你是反串酸台南吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-10-28 11:46:00可怜凯文是玩期权到爆炸吃药吗？这边没人推玩那个 只有可怜凯文
350明明就一堆电梯大楼...回文的真的有在台南看房吗？
作者: wujay 2018-10-28 13:05:00
看地点，台南东区可以
作者:
wlmwlm (Jin)
2018-10-28 15:03:00感觉原po要便宜又大碗的房子，老实说，你要怎样的品质就要花怎样的价钱，350市区屋龄低不可能，建议原po做点功课，591 卖屋网站都是很好的选择
作者:
kutkin ( )
2018-10-28 15:30:00一堆呀 但他要新的
楼主:
chenkkk (额妹)
2018-10-28 15:56:00我没有要新的啊！是要一两年后脱手卖也不会被套住的不用到很年轻的房子那样
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-10-28 19:44:00350你还要考虑么多,你还是不要买了台南房价已经算便宜了,你还东挑西挑还要以后保证你赚钱卖掉
作者:
lingo99 (黑眼圈的蚂蚁)
2018-10-29 07:41:00台南 不骑车不开车 移动到隔壁区都觉得没有很便利
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2018-10-29 22:15:00
你懂中南部的交通便利跟北部是完全不同的概念吗我们看重的是交流道/快速道路 不是车站你用台北脑来思考中南部地段跟房产 一定会完全错误不会开车骑车...交通方便剩下火车站 但中南部火车站附近几乎都是没落区域（除了真的很乡下的地方外