※ 引述《dodo0210 (uder)》之铭言：
: 原po在新竹上班，目前因怀孕小孩快出生，准备在竹北县三买房（自用，三房两厅两卫）
: 家人觉得目前新竹空屋率很高，认为新竹这几年难涨易跌，叫我们等投资客撑不住（约两
: 三年）后再进场，也可以在这几年多存一点，以后可以贷少一点，建议我们目前就先租屋
: （成本两三年抓约70万）。
: 另外家人也觉得我们现在买房太吃力，我们手边现金约300万，原预计丢个两百出去当头
: 期款，贷30年每个月约缴三万元房贷，每个月再扣一扣其他支出可能没剩多少（先生另外
: 有5.5万的房贷），但分红及其他奖金可全存。
: 原本的想法是先买房，每年的奖金分红一拿到就赶快还，每年尽量多还100-150万，减少
: 本金。但家人强烈建议先租屋，这两三年可边观望边存钱再买（但觉得要带小孩搬家好麻
: 烦..租屋也是成本）。
: 想请问是否先租屋才是正解
: 关于买房时机及现在资产买房的负担问题
: 再请各位前辈指点迷津了～～～
其实坦白说我对于新竹地区的房市不是非常了解
虽然说本鲁宅不少同学和前后同事在那
但凭良心说 新竹地区的房价大概确实是台湾最稳的地方之一
这就要归功于我们亲爱的竹科血汗工程师了
即便这样说 近来中国和美国的房市已经告诉我们
再好的地区遇到大环境的冲击 一样死给你看 没什么真的永远不会跌的
言归正传 回这篇主要是因为这个新闻
https://money.udn.com/money/story/5621/3437765
我还有点好奇板上居然都没人po这篇
这涨上去的税金以个体自住户来说感觉是蚊子叮牛啦
但如果是手头上好几间的投资客或大户可能就多少有点痛了
然后 台湾高房价的地方基本都是投资客的杰作
竹北当然也不例外 一旦这波调价确定了会持续走下去
加上现在不太好的市况和短期未来风险
投资客的抛售或下修的走势可能会慢慢出来
观察一小段时间我想是值得的

原来竹北公告地价涨5倍 XD超猛der难怪 竹北超多房子要卖 XD每天 竹北卖房洗版必胜客 口袋深 多缴一点税而已 继续养蚊子幸运的必胜客 还买到 阻尼器装置艺术 XD

旧房投资客会抛售，新房继续涨

投资客只有转手时土增税多一点而已，每年缴地价税不痛不痒，差几百块吧。比较痛的是大地主。

81%的缴交地价税增加在1,000元以内

是啊 所以我内文有说 一般自住户基本没影响

竹科有现在盛况是6.7年级有搭到科技业末班车且人口最大潮后面人口变少 分红变少 物价上涨(存钱相对少) 的族群只是看什么时候发酵而已

以新竹的生活成本 存钱还是快

人口是往高薪的地方流，因此竹北在台湾人口迈向负成长之际能逆势创造3%的年成长率。薪水分红部分综观关新、高铁、鹿场、台科等所得税总额近年仍持续增加未见衰退，恐怕要等台积或联发科集团两大怪兽出现系统性崩盘才有机会看到了……只怕那时新竹地区的土地供给已达饱和，屋主也只剩极轻的房贷压力而不需急售。物价的上涨第一线冲击到的是租客，看这十年来租金指数随物价均等上涨就能得知，只能说，看空的未来这15年内胜算真的不高。

再等等园区现在薪资在降，最近换工作的同学很有感

笑死 一堆出来护航 XD台GG是景气循环股 只是循环很长 18年一个循环现在循环要结束了 ㄎㄎ多多 再多买一点ㄅ

鲁P要贴20坪四房的连结了吗？ 现在假新闻要3天吔 XD

楼上，跟某p没必要浪费唇舌说什么。

说GG要垮了还不快空一波.....这么神准...

负能量永动机名不虚传XD格罗方德跟INTEL都被GG甩开看不见车尾灯了，先进制程再吃香喝辣10年，是要怎么循环到低点呢?

公告地价影响还好啦 除非竹科全部阵亡 不然新竹就是稳

GG要垮？ 恼卤p文组？ 整天乱嘴？

那个Petrovsky整天唬烂不用钱啊 然后就躲起来空空里就他在拉低素质

难道他是多多版的YG56?

竹北买房是尊严 同事都买了你没买？连想回收的资格都没有有尊严讲话才有自信

楼上说出了真话.....一切为面子~

买不起就买不起 讲一堆XD

alex说的没错 新竹竹北状况都一样 同事都买了 自然就买了是很自然而然的事情

跌到吃屎了 还要傻多阿 不忍嘘

你是不是没有缴过地价税？涨五倍也没超过1000，是真的太低了

地价税多加两个零再来担心吧,现在根本低到爆