※ 引述《dodo0210 (uder)》之铭言：
: 原po在新竹上班，目前因怀孕小孩快出生，准备在竹北县三买房（自用，三房两厅两卫）
: 家人觉得目前新竹空屋率很高，认为新竹这几年难涨易跌，叫我们等投资客撑不住（约两
: 三年）后再进场，也可以在这几年多存一点，以后可以贷少一点，建议我们目前就先租屋
: （成本两三年抓约70万）。
恕删
一般建议房贷占收入1/3以下，
若考虑分红减低(这几年在新竹蛮常发生)
保险起见 可以先算出安全的月入:
(基于分红七折的双方年收)/12
若这个月入小于(5.5+3)*3，
建议要再观望一下。
毕竟这个状态要能稳定持续20-30年，
而不像租屋般具有弹性，
在竹北因为托育、物价高的关系，
两大一小月花费八九万是很正常的事，
计算完后你会发现，
那笔原本有的房贷是影响至深的关键。
另外推文有人提到空屋率，
县三的空屋率由于兴富发造镇的猛爆性供给，
目前最新资料超过60%名列全台重划区榜首，
在竹北各区发展史中鲜有如此冒险激进的，
建议要再观察后续发展。
(科大 高铁 鹿场的区域都小于20%)
供您参考