各位前辈好
因为是预售屋 没办法实际感受格局的空间感
所以想放上来请问大家看法
https://i.imgur.com/0Ek3Xao.png
建坪 27.14
公设比 34%
主建物 17.9
目前考虑4F
人员 2大 未来可能顶多再多1小
除非有实际意义(ex.梁有压迫感) 否则不在意传统风水(开门见灶，钱财多耗之类的XD)
优点：
格局方正
没有多余的走道
主客房的出入口不同边 双方都较有隐私感
客厅厨房有整片玻璃采光 朝北 不知道实际光线如何
(路宽20m 对面5F透天 建案一楼有挑高 因此4F的高度看过去应该是透天顶)
难得两房有1.5卫浴
仅有工作阳台对我来说算优点
因为首购预算不多 不想多花钱在阳台上 且楼层低 没必要选择有景观阳台的格局

我们预售屋第一次去看屋的时候就提供有尺寸的格局图了应该可以请代销提供没问题！我也觉得室内坪数小 真的没必要硬要隔一间和室外面的0.5卫 就算加莲蓬头 对小孩来说也极度不方便 觉得可以再看看其他的耶！

没地方放电器柜还有阳台太小晒衣空间不够，室内都很小了还硬隔一间和室浪费坪数？搞得客厅跟客卧很小格局不太理想啊

可是1在主卧内 这真的很不方便未来的小朋友

真的建议找两边开窗的 通风差很多 况还有厨房油烟味有储藏室真的好用 我们没有只能将杂物堆小孩房

inth弄的真好～

其实还不错浴室隔间调整一下就可以把淋浴区移到客卫了，没那么严重吧，客卧和室隔间也很容易调整http://i.imgur.com/sjKg4EM.jpg其实和室当书房兼小储藏室很方便的，小孩房间小其实没关系

客卧跟厨房对调 然后和室变餐厅 会比较好吗?

1.5卫比1卫强多了 3人以上家庭就会有感

厨房真的会有味道，我现在也是IH炉，不大炒一样会有味道我自己看的预售也是单面，但是开整面窗，厨房有隔开

不会选这种格局

小坪数做太多规划只会更显空间小规划图都只是参考实际上往往会发现根本摆不下那么多

收纳柜太少 尤其厨房 碗盘电锅没地方放

我家室内坪数跟你差不多，但第二房就已经小到难用了...这个规划好猛