※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言：
: 周日愉快
: 请问为什么没人要用高价买我房？
: 房客超棒（不囉唆、租金准时、家庭正常）
: 只不过比市价高30%就卖不出去。
: 市价卖 当然不可能：
: 1.房客可是花时间+运气找到的
: 2.我的房子特别好
: 30%扣掉税和成本，也不过2年左右租金收入，
: 难道真的错了吗？
: 有没有人也遇到这个问题～
: 想问要怎么用高于市价很多的价格把房子卖掉？
: （除了跟房客签假合约的方法外）
我觉得你只比市价高30%太便宜了，
2年租金扣税扣成本约房价30%，
每年年投报率大约15%，
你多持有7年就超过你现在的卖价了。
以你的这种条件至少要比市价高200%，
没有高于市价200%，千万不要卖。