最近要处理太平老家的5楼老公寓
位在太平跟东区的交界处，74旁边
因为母亲年迈，已60几岁
每天爬楼梯实在费力，想赶快卖掉换别的房给她住
不过房子的问题很多，所以开价低，不晓得卖不卖的出去，请问板上先进的意见。
以下是格局以及优缺点：
两房两厅两卫一厨，前后都有阳台
权状27坪、实际使用25坪，屋龄33年
优点：格局方正、空间大、离市区近，交通算不错
缺点：爬楼梯、对面有庙(一般庙宇，非面对我们)
另外老房子年久失修，问题很多：漏水、热水管线要换、厨房水管不通畅
以上这些请房仲看跟问土水，都说需要整个墙壁打掉重新埋线，漏水问题要抓漏+顶楼6楼
做PU防水
估计如果整个整修，可能70、80万跑不掉
其他备注：6楼有加盖屋顶，所以不会热
因为母亲还住在里面，所以目前打算不修，直接低价卖，看有没有人愿意买来自己整修投
资
不晓得开价180左右卖不卖的出去？