楼主:
hktp (scorpius)
2018-10-20 23:24:12大家好 小弟最近即将迈入婚姻
首先面临到居住的问题
希望各位有经验的大大提供建议
(一) 自介
夫妻两人月收九万左右
工作地点分别是在台北车站及板桥车站附近
目前无负债 无贷款 无小孩 无须孝亲费
头起款可负担300万左右
目前有下列选择 才刚起步 若有菜鸟之处请见谅
(二) 选择
A. 婆家在林口的房子
这栋房子目前出租中 每个月租金收入1万
房客有意明年初退租 地点距离长庚医院走路10到15分钟
以工作通勤时间来说 公共汽车加走路大约1小时 是30年无电梯公寓
本来觉得太好了 就直接入住吧 但实地勘查之后 屋况不是太好 心里有些犹豫
保守估计装潢费用100-150万之间
周遭有铁皮工厂 隔壁栋是外劳租屋集散地 无天然瓦斯管线 家里会有瓦斯桶
B. 青埔
听到青埔先不要论战 只是先看了这边 之后还会看其他地方(XD)
距离高铁站走路五到十分钟
30坪左右 杀到720万(不包含车位)
工作通勤时间30分钟以内 高铁虽快 但即使办月票 交通费每月四千元左右
新大楼 很新很漂亮舒服 但大家都知道 那边生活机能不好 这也是我犹豫的点
根据准备的头期款来说 以后月付贷款还算可以负担
但会有买车的费用 总之荒凉让我却步了
C. 租房子
上网看了租房子还是买房子好的分析
觉得各有各的道理 但心里面还是觉得 租房子不是长久之计
最终还是得面对买房的问题 大家觉得呢?
D. 其他
其实陆陆续续还有看了一些新北市的边陲之地 但不是单价过高(没那个价值)
就是还有其他问题 所以想请教各位大大
头期300
每月房贷希望不超过2万5
工作通勤时间不超过1小时(不考虑开车)
周遭环境可以接受(有点笼统 哈)
屋龄不要超过20年(会不会有点要求太多)
整个桃园以北还有哪里可以考虑的吗? 茫茫大海 找的有点头晕了
谢谢大家 感谢
作者:
JUL69 (无所谓)
2018-10-22 13:40:00莺歌 树林那边可以多找看看，像新润幸福庄园2 你去看看吧
作者:
wavemix (台风快走!)
2018-10-22 13:44:00板桥江子翠那边也可以去看一下，我觉得国美翠亨村挺不错的~另外买中古屋也可以，板桥30坪左右30~40的年老公寓大概也才800万上下，你买来再找重新装潢也挺OK的，装潢如果没有认识的可以参考墩美室内装修设计
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2018-10-20 23:35:00买青浦 然后别买车，有需要再去高铁站租车
作者:
TllDA (踢打)
2018-10-20 23:45:00都在火车站附近工作 火车半小时可以跑蛮远的
作者:
nirgb (RGB)
2018-10-20 23:50:00八德，莺歌，山佳应该会有你买的起的
作者:
Eous (Eous )
2018-10-21 00:01:00高铁通勤品质比台铁好太多了，青埔优点是可以高速公路跟高铁通勤选择。生活机能有慢慢起来，但住惯都市应该多少适应不良，可以先租个ㄧ年，不喜欢就找别的地方。不过青埔有车还是比较方便就是了。
作者:
lucifax (虎爷:犬科动物给我滚开)
2018-10-21 00:01:00浮周
作者:
mayko (mayko)
2018-10-21 00:03:00北大的两房应该是有机会,莺歌山佳就建议车站附近找看看.
作者:
kutkin ( )
2018-10-21 00:06:00板桥 环状线找一下
作者:
sacrum ( )
2018-10-21 00:06:00直觉就是板桥买房了啊 这些选项都不好
作者:
kutkin ( )
2018-10-21 00:07:00环状还有些没这么贵的 最远土城
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2018-10-21 00:07:00你就卡在屋龄 屋龄40年以上就有机会了..
作者:
free120 (杰)
2018-10-21 00:17:00火车站通勤的话又有预算考量的话 浮州可以考虑看看
作者:
reil (REIL)
2018-10-21 00:28:00浮洲树林
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2018-10-21 00:28:00永和考虑吗 1000-1200左右 30P
作者:
kutkin ( )
2018-10-21 00:34:00屋龄是里面最容易妥协的坚持装潢重作，管线重拉 不说你也没感觉但是通勤时间 每天一定很有感 加上蛋白区的素质....很多你的同温层不会做的事 它们觉得理所当然
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-10-21 00:56:00万华 在台北车站跟板桥中间 公共汽车捷运都方便
作者:
pp02358 (衍空)
2018-10-21 01:03:00以你的条件来看能买1000万的房子，其他条件要说清楚比较好推荐，比如坪数、车位、电梯等等
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2018-10-21 01:15:00青埔最近每个礼拜都开1～2间新的店 满惊人的
作者:
Barolo (Barolo)
2018-10-21 01:17:00你婆家在哪里? 公公婆婆是否有意愿帮带小孩? 或者娘家若有意愿带小孩 那就(买或租)住在其中一家附近若你们短期还没有要生小孩的打算 真心建议你们租在近工作的地方就好了 两个大人很好解决 但有小孩后一切不一样
作者:
aq7778 (Eddyyyy)
2018-10-21 03:22:00楼主应该是找两房吧？ 高铁走路10分钟720蛮想知道跟案件的
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2018-10-21 04:20:00万华+1
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2018-10-21 05:51:00推万华。屋龄较高、房价实在！
作者:
damps (a020434750)
2018-10-21 05:53:00尽量台铁或捷运可到为主，离上班公司近生活品质才会好捷运蓝线末端，台铁万华树林，环状线说三峡北大的是被套多久，别再害人
作者:
b104202 (gg)
2018-10-21 07:26:00环状线上找 这价位不难找
作者:
kittor 2018-10-21 08:35:00推地缘相关
作者:
mayko (mayko)
2018-10-21 08:59:00北大非学勤学成路的社区,两房有机会找到900多万的.公共汽车932到板桥应该还好吧..要买三房就拼了.发文者还考虑环境呀.
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-10-21 09:01:00蓝线末端吧 便宜
作者:
mayko (mayko)
2018-10-21 09:02:00土城顶埔永宁应该可以找到预算内..环境得认真找看看.桃园以北都可考虑,代表发文者比较考虑环境.为啥环境好的不去看看...结婚买屋不是简单的c/p值而已.建议原po带老婆看再来决定.
作者:
albertab (albertyang)
2018-10-21 09:31:00看到青埔去，内心还是想住新房子，但预算不能拉太高吧!?亘人建议先租板桥，然后再看蓝线周遭，看至少半年到一年
作者:
mmercury (...............)
2018-10-21 09:48:00我们夫妻俩一板桥一汐止 住中坜市区通勤 月收税后约
作者:
mrecct (胡须蟑)
2018-10-21 09:49:00高铁很吵不要住在旁边
作者:
mmercury (...............)
2018-10-21 09:51:0014，买中古屋加装潢买车共花650头期300，4年还完你们买青埔的话通勤时间比我们短，应该满轻松的，房价不高，新房也舒服还款也轻松。同事也想买青埔，她打算在板桥吃完晚餐再回家。
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2018-10-21 10:18:00叫婆家把林口的房子卖掉让你们买房，资金就能比较宽裕
作者: carl777 (Carl) 2018-10-21 10:24:00
南万华东园街附近找看看，价格实在
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2018-10-21 10:27:00尽量找工作地点附近的，青埔太远了，每天通车那么久累死了
两个都在火车站附近工作根本是超适合买青埔，不用转车很省时。住青埔有在上班的话平日公司附近吃完再回家，假日自己煮。
作者:
j42683 (blue84 )
2018-10-21 10:33:00树林感觉很适合，到台北车站超快
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2018-10-21 10:35:00住青埔通车月票是每人每月4000元吗?那加上林口房子租金收入一万，不如拿来在上班地点附近租个一万八左右的小套房
作者: stuacne (硕) 2018-10-21 10:41:00
桃园看到青埔，建议不如看看八德或内坜这两区无论中古屋或新房 你们的预算应该都能负担小家庭未来有小孩；这些区域的机能学区也蛮适合
作者:
kittor 2018-10-21 10:48:00需要八德青埔的都可以找我
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-10-21 11:36:00本来想推八德但是通勤似乎不方便啊啊？八德到板桥开车大概30分左右
作者:
mayko (mayko)
2018-10-21 13:47:00八德有公共汽车到永宁,永宁再换蓝线吧.
作者:
aahhaa (.)
2018-10-21 15:12:00青埔高铁走路5-10分钟 24万/坪? 哪个建案讲出来听听阿这时间走得到? 这价格买的到? 不敢相信
作者:
a410601 (小恩)
2018-10-21 16:08:0010分钟真的有喔......不用秀底限的！
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-10-21 19:17:00看八德社团是有在争取公共汽车往莺歌车站，不确定是否有效提升通勤便利性
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-10-21 20:11:00桃园火车站可看看
作者:
aahhaa (.)
2018-10-21 23:30:0010分钟24万，哪个建案快说来闻香呀然后是新的
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2018-10-22 00:34:00万华吧
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2018-10-22 01:04:00江子翠
都车站买青埔啊 高铁都能到只是你未来工作的选择只能找车站附近
作者:
icolee (icolee)
2018-10-22 09:30:00板桥小坪数通勤超过半小时真的不能考虑 良心话通勤费太多也不能考虑 同事朋友都在双北 除非你准备退休
板桥合宜住宅往后找，溪昆，板桥和树林交界区板桥门牌但由树林车站通勤，大楼新屋30中古25万
作者:
aahhaa (.)
2018-10-23 02:21:00结果也没讲哪个建案阿??
没钱就认命 一个人才赚四万多 本来就没资格要住多好吧