[心得] 新竹市区新建案

楼主: almostdone (almost done!)   2018-10-20 17:22:27
心血来潮来看看最近广告打很打的新建案,很强调市中心呢。
基地在经国路上临水田街口(现在是停车场)
基地不大不小,只有一栋,主打市中心稀有两房三房的规划,一层六户两台电梯(四户两
房两户三房),1楼有很大的店面,14楼高,东南向,格局很方正,都有采光没有暗房。
促销三房1023万不含车位(车位另购140~200万),算起来单价约在32万多。
建材用得很好(记不起来)总之全部都强调欧洲原装进口的,小姊也不断强调连续壁工法
跟实墙楼版厚度楼高什么的,感觉很邱就是了。
建商金连城,72户,自备款促销只要20%,盖2年半~
心得:三房我觉得很有竞争力,地点90分毕竟市区太多小路交通不便,用料已我看过而论
有90分,公设比意外的低只有30%,景观很不错看得到文化中心公园,除了公共设施少了
些之外其他我都觉得很不错。
想看看有没有看过的大大参与讨论一下呢~?
目前找不到建案介绍只有这个看。https://goo.gl/7uJgqe
作者: shotakun (正太君)   2018-10-22 15:46:00
1023÷32约32坪,扣掉公设约22坪,三房不会感觉很窄吗
作者: wavemix (台风快走!)   2018-10-22 13:51:00
我宁可选择竹科悦扬这边…价格比较能接受
作者: klarinett (= =)   2018-10-20 17:24:00
01有一篇讨论这个案子的文章 说开价37-40....
作者: ganninian (喔喔)   2018-10-20 17:33:00
那种市中心一堆8+9 留给有缘人去住就好了
作者: grotwpig645 (张智良)   2018-10-20 17:33:00
作者: OptionWinner (专家)   2018-10-20 17:38:00
潘仔
作者: HardyJJ (JJHardy)   2018-10-20 17:43:00
市区有点复杂啊...之前租房子大楼有闻到k味这又是在经国路上
楼主: almostdone (almost done!)   2018-10-20 17:58:00
可是看起来还蛮不错的欸,离东大路也很近,听说东大经国有捷运站?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-10-20 18:17:00
k味 是什么样的味道?
作者: leoth (小猫)   2018-10-20 18:20:00
楼上负能量永动机,是像烧塑胶袋的味道
作者: IMISSA (空中ブランコ)   2018-10-20 18:24:00
作者: Westan   2018-10-20 18:43:00
经国路一堆全套手枪店 槟榔摊
作者: Mulsanne   2018-10-20 18:57:00
那一带治安不太好
作者: kathydog (初半马go)   2018-10-20 20:30:00
建商广告称 此建案为地王 zzz
楼主: almostdone (almost done!)   2018-10-20 22:31:00
好啦其实刚刚晚上我已经买了哈哈哈,看看有同好的大大的有缘人私一下加个赖哟
作者: geminitw (geminitw)   2018-10-21 00:04:00
小姐 vs 小姊
作者: klarinett (= =)   2018-10-21 00:26:00
所以原PO买到多少?内文的32/坪吗
作者: Minilla (每天都很开心!)   2018-10-21 04:22:00
那边算市区吗
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-10-21 08:46:00
嗯 晚上很有竞争力的地方
作者: avoid (远雄竹北文华汇)   2018-10-21 10:00:00
很明显是广告打手,推文也是~
作者: QQeevv (qq)   2018-10-21 10:03:00
几个鲁蛇 酸葡萄 可怜~
作者: kathydog (初半马go)   2018-10-21 11:12:00
这个地段这个价格实在……
作者: harrykkk (kkk)   2018-10-21 12:38:00
太睿建设在附近年底也要推案了 2-3房可以参考看看喔
作者: denow0208 (ccc)   2018-10-21 12:51:00
说市区一堆8+9是怎么回事? 真的住在市区吗
楼主: almostdone (almost done!)   2018-10-21 13:04:00
我住城隍庙快10年了,8+9多还少......其实更本不重要市区也没啥土地酸鲁很正常ㄎㄎㄎ,要聊买价可以私,免得又被酸盘子
作者: NorthRoad (北方小路)   2018-10-21 16:54:00
商业区拿来当住宅用吗?
作者: Westan   2018-10-21 20:59:00
经国路大概像万华的康定街 桂林路吧

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