楼主:
AppleRing (AppleRing)
2018-10-18 21:28:54目前看到一个建案在南京东路上
面南京东路的10楼价钱单价要79
面后面的5楼单价要84
实际斡旋心中的价格10F愿意谈面5F不理我
仲介却跟我说84的比较超值
因为没人喜欢面大马路
这样的路段晚上吵到不用睡
而且窗户一开就是灰层
想问一下大家会怎么选呢?
作者:
nook777 (一加一)
2018-10-22 14:53:00面向最好差距不大XDD，同一社区同时间可以卖40出头&60出头一坪单价差距10%以上的一堆，拜托有空多出门看看房子看看现场吧
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2018-10-18 21:56:00面南京西路视野比较开阔吧？后栋会不会看到一堆破公寓跟顶加？
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-10-18 21:59:00面大马路除非你对噪音不敏感 不然晚上难入睡
作者:
doogie (杜奇)
2018-10-18 22:07:00气密窗
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-10-18 22:21:00你可以装气密窗，不开窗然后装全热交换机或新风机
楼主:
AppleRing (AppleRing)
2018-10-18 22:27:00前栋视野比较好 但另一侧也是大楼因为大厅挑高 后栋五楼刚好看出去不会被公寓档住但真的就是看很丑的顶加后栋巷子虽然不宽 但因为后面一片都是公寓所以看的还算远 我在想5F是不是这个仲介自己的案子或是比较有把握的才一直推 还是主流市场确实面前比面后不值钱
作者:
MRSA 2018-10-18 22:50:00我曾看过南京东路案子，后栋是永久栋距的学校
10楼的问题用钱可解决，5楼有点低，景观和隐私都比较差
作者:
b104202 (gg)
2018-10-19 00:11:00要是我会选后栋高楼层 但贵是一定的
日本的话 面南与面北可以差价好几成台湾的话面向差异不大
作者:
a386036 (骷髅怪)
2018-10-19 00:37:00淡水不同面向 楼层10几万一坪，跟70万一坪的价差
作者:
cc4 (name)
2018-10-19 00:39:00我买的这栋余屋也都是面马路的
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2018-10-19 03:01:00全热+气密=马路房的救赎一坪五万大概25万五坪价差可以搞定
作者:
iceyu 2018-10-19 16:18:00高楼层有视野比较好脱手
作者: coconut322 (夏天很热) 2018-10-20 23:27:00
原po是看南京东路五段吗