楼主:
jamo (hi)
2018-10-04 21:41:00租金大涨一波的原因,除了买不起用租的以外
还有一个非常重要的原因
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 21:45:00那柯文哲给你们降税 你们有降房租吗? 持有税就是多多的死穴 所以才扯东扯西 扯到房租了
作者:
Neymar (内马尔)
2018-10-04 21:46:00先补血
作者:
bitlife (BIT一生)
2018-10-04 21:55:00香港没有其他腹地,台湾历史上发展重心到是从南移到北过
推一个,本版头脑清楚的人真的不多了看看持有税高的国家,租金有低的吗？本版空空是最自私的，永远只想到自己不管他人死活对于房价而言，最好的状况就是温和稳定上涨追上通膨然后持有税低才是好的,台湾政府税收太多了，到处绑桩乱花
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-04 22:34:00你讲了他们只会说你肯定被踩到痛脚，或者问你套多少所以..
作者:
kutkin ( )
2018-10-04 22:35:00一方面持有成本高，但相对的也会促进房东放出物件呀台北现在很多物件根本就不能算有效物件
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2018-10-04 22:35:00
XD正确，不过那些新闻跟法令修改，其实都是给代管仲介业者“创造”市场的借口，甚至还补助某些业者XD,但租屋族跟纳税者负担成本。是说我觉得代管业者的市场，应该透过自己提供的服务创造出来，而不是透过政府的法条修改成符合他们的方式，还有补助咧！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-04 22:38:00爽包租代管，空了自己的口袋，正傻
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 22:38:00这完全是数学吧 现在利率就1.5% 0.3%的持有税就会有感的
作者:
ai2311 (assa)
2018-10-04 22:38:00直接课空屋税 租人能抵税 不就好
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2018-10-04 22:39:00
一楼不知道在说什么？柯涨持有税是涨最多的县市首长，那时候房屋税三级跳不是吗？新北都不敢这样涨
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 22:39:00-6而且中间囤货不知道囤了多少 持有税高一点 倒出来的货又不知道把价格压到哪里去了狗屎拉 morphology
作者:
ai2311 (assa)
2018-10-04 22:41:00课重空屋税 租人能扣除空屋税 也能收到房租税金 又能降低租金
别闹啦！ 管它持有成本多少，能租高谁要租低? 跟钱过不去?租金就跟着承租者的负担能力走罢了。难道南部鸟隔套成本低就租你一个月1-2000?你当初买500, 市价2000难道因为成本低卖个1000就好?这么佛?
作者:
kutkin ( )
2018-10-04 22:46:0030 40 那他应该可以用租赁公司了呀
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 22:48:00台湾要课空屋税 应该要50年以后吧
不过现在少子化加单身狗越来越多，独套跟小两房需求增加到也挺合理反应这趋势
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:09:00那就按照愤青模式继续加税，我看最后会谁先死?!还有人在提房价所得比，嗯..是被媒体洗脑了吗?国际大都会，纽约.洛杉矶.伦敦.巴黎.新加坡.上海.北京大阪.东京，哪个大都会房价不是高得吓人，如果今天是只有台湾高房价或许台湾有问题，问题是又不是只有台湾台北这种房价就在靠北边走，那去香港怎么办?根本就是在
还真的满期待加税看戏的，不过很难啦！提大阪东京的有空看看资料吧！
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:13:00地狱，预算不足有预算不足的生存方式，如果别人都能在这种环境下生存下来，而某些人不行，那我会说：孩子啊
香港, 上海， 北京世界前三啊！ 有没有发现什么? 呵呵， 最近有稍微看看香港的新闻吗
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:14:00您已经出社会了，没有爸妈保护您给您当靠山了，我们不是您爸妈有义务要对您仁慈，对您残忍是刚好，我们是在这种环境下生存下来。至于套多少，那也是我有本事给套阿~不然您是有本事吗???
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-10-04 23:15:00持有税不要再被降 就谢天谢地了
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-04 23:18:00我是没看媒体啦一天到晚假新闻，何须浪费时间呢真的走一回就知道实际状况
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-10-04 23:19:00套住在给自己壮胆？加税第一个挂的一定是投资客，当囤房不再是保值的工具时，多屋族丢出房子的卖压保证让套套很有感，到时谁会先受不了？
作者:
QQeevv (qq)
2018-10-04 23:28:00优质文一篇 鲁空要认真读
作者:
lights (成人的世界没什么是容易)
2018-10-04 23:30:00作者:
lights (成人的世界没什么是容易)
2018-10-04 23:31:00呵，刚好有一群香港朋友。其实少数交易就可以影响多数价格。加税只要少数几个贪心的阵亡丢出来杀，其它只有陪葬的份。会觉得持有成本不影响房价可能值一个诺贝尔奖的等级喔！欸，租房拿8+9出来讲的意思，是租金只涨8+9的，工程师没差吗？ 这样很好啊！逻辑挺神的，我以为租金是同样工程师去比之类
作者:
mrecct (胡须蟑)
2018-10-04 23:43:00你在鬼扯
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-10-04 23:45:00Remit2说的降税是降建商的，北市一般人的房屋税柯上任以后涨了一到三倍不等，豪宅更高
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-04 23:48:00说法大错特错，能高价租谁要低价租给他人租屋是取决于市场和经济能力，为什么硅谷的租屋出名的贵
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-10-04 23:53:00补个嘘好了，这篇真的是狗屎而已
阿知，可能有人脑袋特别好，觉得房东佛系的都会跟钱过不去，能赚宁愿少赚吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-05 00:08:00呃...1980大说的我基本认同，但为啥版上还常一堆人骂房东无良涨租啊？能赚谁不赚啊= =
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-10-05 00:26:00看看日本租金报酬率跟持有成本吧.都是转嫁给房客
作者:
jerrry (jerry)
2018-10-05 01:10:00推！！
作者:
adifdtd (请加油~)
2018-10-05 03:04:00虽然不知道您又在哪个阶级 但优越感挺强烈的
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2018-10-05 08:29:00
屁咧，一堆房东看到刺龙刺凤的连理都不理。
我说句公道话，觉青眼里的居住正义=我要租(买)蛋黄区，价格要最便宜!每年出国玩3次，天天星巴克!首轮电影上馆子美食不可少! 这就是正义!
之前Ceca不是才说日本80年代涨持有成本造成房价大崩盘?这我还挺同意的啊怎么转嫁都有人买单的话，你干嘛不现在直接先涨?
听你扯狗屁，持有税跟租屋开发票这两项执行下去，我看房东怎么嚣张
租屋发票税应该是会转嫁，只是房东一起多抽，最后会有一个平衡就是
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-10-05 15:45:00持有税怎么会让房租下降？？有人搞错什么所有成本都会回灌租金，这是必然你涨米价，发生鸡瘟，便当会不涨吗？？你建筑法规改变，建商成本上升，你新建案价格不涨吗？台湾人房租才占薪水1/3不到，还很多空间可以榨一般国家都是一半以上是太多老人房东不涨租才压着台湾低租金世界
楼上，占到一半可能许多生活花费都没了，会排挤内需也不是很妥不过房价要降1.政府升利率->消费紧缩2.增加持有税->戳破泡沫但租金也可能再找平衡毕竟太多人要挤台北，区域平衡才是解法，不然就是改善基隆/桃园交通
不知有人在白痴什么，还以为台湾没空屋，还在纯粹以为持有成本高就可以转给消费者？
作者:
Narok (Narok)
2018-10-05 16:52:00空屋很多 只是在大家不想住的地方…至于排挤消费嘛，人家租金收了会去消费啊
房租占到薪水一半以上要薪水够高才可能啦！可支配所得说是这样说，真的能到一半的地方也没几个不过台湾低薪，拉完持有税房价铁陪葬，反正要买房管它房租房价跌房租升最好啊！
作者:
Hughlo (lo)
2018-10-05 17:19:00能不能转嫁要看地段 精华区才有转嫁的本钱能转嫁的地方 其实代表就是有那价值 也没话说但是只要外围一点的地区 转嫁比例就会大幅下滑这样就能从房东手上拿到钱 再来做交通建设或社会住宅这才是适当的用税制去调节市场对租屋族来说 最精华区会更租不起没错 但是政府有了大笔税收能帮助这些人
政府为什么要帮助这些人？ 它帮几个人 大家就会相信了就像完工公宅一样 哈
作者: j0618204 2018-10-05 22:20:00
颗颗，等房租>薪水，你猜会发生什么事lol
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-10-05 22:29:00政府的税收一般都是帮助金主
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-05 23:55:009月才去大阪玩，在大阪港看到公布栏征才以及房屋出租资讯：照服员(无经验可)日币20万，交通津贴另外给。一样在大阪港房屋出租资讯，我看到最小间月租7.5万日币。20-7.5 = 12.5万日币 再除30天 一天最多只能花4166日币我看到资讯纯粹分享，我也不加入个人想法省得又开始引战。能不能深思就看个人造化
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-06 00:02:00这当中如果自己还想买个商业保险、打个牙祭、保养品、
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-06 00:04:00我想赚钱都来不及了~~赚钱时间都不够用了，没办法死爱钱，还等著国泰建设在台南平实营区推案，赶紧赚钱去买一户
就知道要是真的拉高持有成本谁倒楣了。虽然这种短期不切实际啦！
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2018-10-06 00:10:00喔 好啦好啦 提高就提高，高兴就好。到时我再去开殡葬业赚先人的钱。版上不是很常说崩盘就有很多人会轻生刚好我满脑子只想赚钱，就来找到可以赚钱的方式
作者:
crazyL 2018-10-06 23:29:00认同+1...
作者:
nitero (nitero)
2018-10-07 17:13:00要转嫁房租,也要看价格需求弹性吧,我是劝你多念点书
作者:
Narok (Narok)
2018-10-08 03:39:00现在房租就可以贷款啊…信贷啊