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房东眼红生意太好赶走麦当劳 月租40万金店面下场凄凉
2018年10月03日 10:00 中时电子报
林毅／综合报导
贪小便宜乃人之本性，房东因眼红店家生意太好，租金坐地起价因而逼走店家时有所闻，
高雄澄清湖附近也发生一样的事情，房东眼红麦当劳生意旺，不断涨价租金，麦当劳不想
被当盘子愤而离去，最终贪心的房东自食苦果，7年来仅2店接手，且都迅速抽手，如今空
有店面却乏人问津。
根据《苹果》报导，澄清路、大埤路口的三角窗金店面曾经是麦当劳澄清店，是高雄最早
的麦当劳之一，结合庭园设计，吸引了附近大小朋友，门庭若市，到澄清湖的游客也几乎
都会光顾，成为高雄最炙手可热的店面之一。
麦当劳以每月25万承租24年，到了2011年时，房东却想上调租金，麦当劳不堪房东坐地起
价，加上考量文山特区已有新店面，决定抽手离开，如今该店面房东开出月租40万高价，
但乏人问津。
附近房仲表示，自从麦当劳退租如今已过7年，中间只有2家业者接手，但也都因高昂租金
迅速抽手，一间半年就离开，第二间撑了2年半后也宣告熄灯，“店面养蚊子的时间比业
者承租时间还要长”。
房仲表示，用店面坪数263坪换算，等于每坪租金1500元的高价，加上澄清湖已经从风景
区慢慢转为地区型的休憩场所，游客减少许多，不够集市，“无法想像有企业会付出这么
大代价来承租做生意”。
房东坐地起价，租金从每月25万涨到40万，造成没有业者想租，大部分时间都是闲置状态
，也让房东损失了将近700万元，平均1年快要100万，或许也是当初没料想到的。
心得
还能说什么………房东真的是低成本高获
利的重创经济者，澄清湖那边集不了
市，竟然还涨租金把麦当劳逼走，不过
房东应该是有钱人啦，这七年租不出去
的损失应该是房东口袋的零头啦