最近跟同事闲聊，
其中有2个买来公寓自住，都买在比较蛋白区的位置。
一个都买套房或小坪数的房屋来出租，都蛋黄区，市中心之类
自己跟自家大姐租了一个房间住（离婚，有小孩，国小）
目前3间房
标准的投资客跟自住客.....
结果那个投资客对自住没差的理论讲了一句话，让自住的2个完全回不了
大概是：买了，如果以后没价了，那你不觉得钱都白赚了吗？
还是买市中心不会跌的才对啊。管他是不是自住。
说毕....没有哄堂大笑。

他有钱可以说话很大声啊

我朋友在房价高点买新庄副都心100多坪去年跟前年跟我说他一年赚的钱补不了跌价 今年就好一点啦 到现在没有在该了

重点是他买套房，小坪数出租，不是用来跟家人一起住，这不同

自住的房价涨爽爽讲 房价跌 没关系我自住

这是老掉牙的议题了 在这不会有答案！

买最高价 才能享有 至高无上的 尊严 XD满足 有钱人 需求金字塔 最顶端的心理需求 XD

租房子也要钱...

自我安慰的说法。

自住是真的没差，如果你不卖就算他跌了，你这N年就白住了吗

早买早享受晚买享折扣那如果涨了呢......2年后政党轮替呢

租房子也要安慰自己资金能更更灵活存更多钱付了五年十年租金后房子还不是你的

就买贵了 每月回款都比较多 怎么没差...

但是这就不存在替换...跨时效用要怎么换

自住讨论这个没什意义 就算涨了 你会说要卖就买吗？等到可以卖了 价格还是漂亮的？ 反之亦然要卖就卖

检举他阿 死包租婆死房虫还这么嚣张

花钱不都这样?出去玩,买衣服车子等,不都钱花了就没

还好吧！只能说两个自住可能是老实人而已没卖掉住到挂都不用给房租这样算白赚？

一台车开个10年钱也是跟丢到水里一样，大家还不是开得很开心

如果是刚需自住客那还真的没什么可回的

不是无话可说而是不想理他吧…

哈哈哈，不想理他+1

不管自住或投资，涨跌到一定程度就有差~~~同样地，租金跟涨跌也是有差~~~

之前有版友说跌了就当做付房租啊 所以自住没差 哈哈哈

自住没差根本在自欺欺人。再不然就是房仲、建商骗傻B用的话术

帮房东缴房贷比较好XD

我超爱房客的真的是本息摊还

租屋当房客还不是一样要帮房东缴房贷? 那为何不自己买?

cp値不同

所谓的CP值要怎么看??

租屋通常是有就好，买房却不会随便买我在外地短期工作，可以接受租一间 8000的30年公寓，但不会花几百万买一间同样条件的房子

但租屋就是要看房东脸色..遇到恶房东更是倒霉..帮他付房贷还要听他碎碎唸搬来搬去又麻烦费事..我还是觉得自己买比较好就当作强迫存钱也不错

理想上是这样，如果看人脸色的价差值一两百万呢？我看了四年才买房，其中16~18，足足是晚一年就跌一百万

那只是你运气好，也有晚买一年多花好几百万的黏头你拿特殊情况来讲根本讲不完

谁说涨了就要卖，拿房去贷款一样可以享受涨价

就真的没差呀,房子你又不确定以后是会涨会跌

失去投资其他东西的机会 你想有没有差

我都把钱贷出来玩，利率1.7%你觉得呢租金收4-8%都有，利率只要1.7%。就算房价持平还是赚

这问题是要问几次啦

唔，别的不敢讲，整个高雄14开卖的建案都是跌啊 XD跌多跌少而已呃，用贷款额会不会太阿q了一点，讲得好像借钱不用还

你就问他你怎么知道市中心不会跌？叫她来台中市中区看看

这跟买HTC在高点,然后不卖就不算赔的逻辑依样,只差在一个可以住人 一个是一张纸