已经在台北租屋3年，尚未结婚无小孩，目前觉得已经租屋那么久，想要买自己的家，自
备款200万，想买约600-800万的房子，考虑台北市（内湖、松山、中山）、新北市（汐止
）的房子，现在问题是：
1.因为很多人说这一两年房价会跌，再等等看，但不知道要等多久，目前租屋价位落在10
000-13000元/月，所以其实也感觉是帮房东缴房贷。但有人提倡先存钱投资，之后房价跌
了之后可以买到更好的房子，不知道各位大师有没有什么高见？
2.知道北市和新北市的房价、屋龄差很大，台北套房的价位就等于汐止2房一厅的价位了
，而且
台北可以接受价位的屋龄多为30-40年老屋，也不知道还可以住几年？汐止就交通不便的
问题，目前上班在内湖，都是骑机车上班，汐止没有捷运可以搭程有点不方便，也是因为
汐止没捷运的关系，觉得之后若要转手或出租会较台北市困难，虽然说未来汐止会盖捷运
但也不知道是何时盖好。有人觉得买北市老房会比汐止的10-20年房好？
再麻烦各位有经验的乡民帮忙解答，不知道要如何是好，谢谢
作者:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2018-09-29 21:09:00买 不要租房了
作者:
MRSA 2018-09-29 21:09:00你这个预算，内湖跟松山应该几乎没有案件可选至于买不买，看你自己
作者:
leoth (小猫)
2018-09-29 21:14:00推文被你编辑消失掉反正，很多人都不看空，转买房了，最近买房文变多了
作者:
MRSA 2018-09-29 21:15:00再推文一次，2010大家说还会跌时的房价是现在6折
作者: mopigou (mopi) 2018-09-29 21:26:00
买房文变多？你是自动乎略新竹的卖房文喔
作者:
laliga (飞天松鼠)
2018-09-29 21:26:00前面不是有一个汐止600亲戚要卖，站内问看看啊
年所得5-8倍 室内25坪以上 可以买 可惜现在应该没这种物件 建议等等那种岁数比你还大的房 所得比还要下修
作者:
LWK (LWK)
2018-09-29 21:32:00租屋三年算久？大学都不只租三年。你真的确定以后二十年都在内湖工作？这样的预算去看内湖、松山、中山太勉强了，你要拿出现在租金的两倍去付房贷，买到的生活品质还可能更差。
作者:
maypcc (The K)
2018-09-29 21:47:00预算至少乘以2才能考虑双北
作者: bull5310 (阿棠) 2018-09-29 21:53:00
预算要在提高
作者:
leoth (小猫)
2018-09-29 21:54:00这预算，找汐止新成屋中古屋有机会
作者:
jecko (振作....)
2018-09-29 21:55:00你的预算台北市那三区可以不用看了汐止较差的物件是还有机会
作者:
yo706001 (台北DORI)
2018-09-29 22:01:00汐止有些地方离南港展览馆公共汽车15分钟左右可考虑公共汽车转捷运
作者:
post91 (123)
2018-09-29 22:04:00我觉得单身的话...租就好了除非有对象有准备结婚生小孩，不然单身我觉得真的租房就好，省很多
作者:
Csir (张胖胖)
2018-09-29 22:12:00台北市这几区要买800万，40年公寓离捷运走路半小时有点机会吧..
作者:
kch0405 (QQ)
2018-09-29 22:14:00单身先租房吧！以后变量还多，顺便存自备款
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2018-09-29 22:21:00建议你先房仲网打开把预算输入进去看看大概有什么物件
作者:
roc1110 (上层建筑)
2018-09-29 22:41:00这个答案，因立场而异。多多：是；空空：不是。
作者: blove (我渴) 2018-09-29 22:41:00
妳几岁了？房贷背下去还能存多少？有做结婚生子的规划吗？
你的预算连林口都买不到像样的吧…台北跟新北市一环不用看了
作者: darkgoblin (小影) 2018-09-29 23:32:00
800万 台北市?
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-09-30 00:08:00你现在不买房价只会一直涨。很多叫人别买的都是鲁蛇，再跌也是买不起。但信他们的话不知道要害死多少人。
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-09-30 00:13:00台北600~800万就套房的格局你可能自己要先实地去看看吧~~感觉你还没看过房子的样子
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2018-09-30 00:20:00汐止捷运还有的拖 就算民生社区的反对解决了也不见得会马上动工 但汐止就是开车去外地无敌方便
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 00:28:00你这预算其实不用烦脑这个，租房就好了
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2018-09-30 00:28:00汐止去内湖自驾骑车就是走福德三路与潭美街吧 八点出发八点半能到三总 看是否为能接受的通勤时间或是吉林街目前有在征收要拓宽盖公共汽车专用道去捷运东湖站但最快都还要两年
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 00:36:00至于汐止的捷运短期内不用想了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-09-30 00:37:00自备款200万是要买台北哪！？
作者:
a84008 (♡DaIsy ♥)
2018-09-30 00:47:00作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 00:51:00回楼上...妳这预算板友倒也不是都指妳们不懂行情，而是妳这预算能买的说直白点，就是鸟物件妳别说涨了连保值都还是个问号，当然是不建议买居多啦至于现在是不是买房时机，别说妳来这问多空看法不是说井喷就是呛崩盘再等等，妳身边或路上抓个人谁能说的准，端看妳自身需求跟能力，如果没有急迫性或者其他因素慢慢看就好了
作者:
a84008 (♡DaIsy ♥)
2018-09-30 00:55:00同意先租之后再慢慢看是否有合适的，也许之后投资慢慢累积小财富之后有更好的选择^_^
作者:
suchleo (suchleo)
2018-09-30 01:59:00等存到一千万再去看房会比较宽裕
作者:
seisio (重车迷)
2018-09-30 04:29:00只讨论1，你的23不用讨论，200头款，租金15000，也就是说可贷款极限为300，算家资助可买600，请问台北您买套房吗？把这些钱投资自己，等你年薪破百再来讨论，您说脱手或租？那是有第二栋房产的人烦恼的事
作者:
roxiang (天空之城)
2018-09-30 06:26:00你的预算 直接搬去台中跟高雄吧 何苦住台北要买房 就搬去台中高雄 不然这预算别在台北买
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-09-30 08:33:00搬去南部?? 我看老婆应该离不开台北 住过台北就回不去了
作者:
lienchi (...)
2018-09-30 09:30:00住台北只是为了工作而言 有什么好回不去的
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-09-30 09:59:00女生一定想住台北的阿，不可能跟你去南部住
作者: codehard 2018-09-30 14:45:00
房价已经井喷 买不起就别看了
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2018-09-30 17:02:00用这篇推文过滤多多超方便...原po这情况要人家买房？孤家寡人的 先别买保持弹性吧 又不是被家庭绑死
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-30 17:15:00楼上这篇过滤也不准啦...
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2018-09-30 17:59:00600-800 建议你买股票领5%股利找公宅住
作者:
planta (小盆栽)
2018-09-30 19:23:00再替房东付几年房贷～～