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双北市公职人员购屋最爱新店 板桥居次
钜亨网记者张钦发 台北2018/09/18 13:57
房仲业者根据内部成交统计显示，双北市今年 1-8 月公职人员最爱的购屋区域，新北市
“新店区”成为最受青睐的地点，其次是“板桥区”，排名第三的“文山区”，则是台北
市中最受公职人员欢迎区域，购屋总价位带在 1000-2000 万元。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，今年公职人员购屋热区偏好的购屋总价位带，集中
在 1000-2000 万之间，其中有 3 个位在台北市，包括文山区、中正区及内湖区，相对去
年购屋热区多出现在新北市，显示房价经过修正后，也增加公职人员前进北市购屋的意愿
根据永庆房屋内部资料统计，今年 1-8 月公职人员最爱购屋区域最多人选择“新店区”
，约有 10% 公职人员选择购买该区域。
谢志杰表示，新店区近期房市题材不断，包括新店行政园区、裕隆城开发计划、中央北侧
重划区，HTC 总部及 IKEA 进驻，还有预计明年通车的捷运环状线，其中央北重划区土地
标售时反应佳，吸引不少建商投标，显示市场对新店生活机能及房市发展高度肯定，成为
公职人员最爱入住的区域，其中购买公寓的比例约 39%、购买大楼的比例为 61%，购屋总
价多在 2000 万元以内。
新北市的“板桥区”为今年公职人员购屋热区的第 2 名，平均约有 9.8% 的公职人员购
入该区，谢志杰说，公职人员购买板桥区公寓约占 20%，买电梯大楼约有 80%，购屋总价
带落在 1000-2000 万元之间，而板桥区作为新北市的首善之都，不仅商业发展与生活机
能均十分成熟，明年捷运环状线通车后，板桥车站也将一举晋身为四铁共构的车站，铁路
转乘功能将更具优势，对于有通勤需求的公职人员来说也更有吸引力。
而排名第 3 的是素有文教区之称的“文山区”，也是公职人员买进台北市的首选区域，
其中购买公寓的比例有 28%，购买电梯大楼的比例有 72%，谢志杰表示，文山区房价于台
北市中相对平实，虽有捷运通过，沿线以万芳医院站及景美站有较完整规模的商圈，不过
也因此营造出环境清宁的居住环境，并且文山区群山围绕，清幽的住宅氛围也让公职人员
向往，今年来此购屋的热门总价落在 1000-2000 万之间。
近期全台五大行库新承作房贷加权平均利率续创历史次低，购屋贷款利率持续低档徘徊，
各家银行卯劲祭出房贷优惠方案，降低购屋门槛，谢志杰说，民众购屋时可多方参考，而
在选择区位的时候，也可以将公职人员偏好购屋的区域当作重要指标参考。
心得：
第四名是中正区 第五名内湖区，买中永和的应该也有!