楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2018-09-17 21:57:53请问台北玩收租套房大概有几趴呀
台南、高雄自己来可破10%
那北部呢
我用房价+整理成本去估算，差多4%，
不知道实际行情如何？
前几年还有人说台北不是赚租金的，
不过这5年房价也很明显阳萎...
就知道租金多重要了
作者:
a187 (终极反串)
2018-09-17 22:12:00可
作者:
kutkin ( )
2018-09-17 22:15:00台北抓很严是乡下才能乱盖
作者:
HSTim (科科)
2018-09-17 22:20:00台北一直都可以玩 买5.5%卖4.5% 总价不要破两千就好难的是最近台北新北的法规越来越严 民众意识也越来越高如果要改合法 那北市就到不了5.5%了而下一手买方目前还没有要买合法套房的意识 所以会容易卡住
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-17 22:29:00台北很严 时间成本算下去不划算
作者:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2018-09-17 22:42:00今天一个房东被杀了 收租风险随着低薪越来越高
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-17 22:54:00
双北最近查得蛮严格的有听到亲友 当包租公 纷纷被查税然后 还有 职业检举人 会假扮房客租房进住后 熟悉隔套里的人、状况 然后就去检举会检举: 1. 房东逃税 2. 非法隔套
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-09-17 22:57:00这年头房东高风险耶 被房客杀好几个了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-17 22:58:00
此外 最近蛮多新闻 房东被房客杀害........包租公 真的是 杀头生意 杀自己的头 XD
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-17 23:04:00那房客吸毒 本身就高危险群 但竹林路4~5坪地下室9000也太贵了吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-17 23:08:00有4.5%喔，看来看去都是要卖4％的
作者:
maypcc (The K)
2018-09-18 00:32:00当然要玩租金高的啊，玩小套的一堆五四小的租客能付1万5租金的人，收入和品性能差到哪去?刺龙刺凤的在选租客时就要先过滤了
作者:
nook777 (一加一)
2018-09-18 01:25:004~5%，顶加比较没机会改建的点会有6~8%
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-09-18 01:28:00看新闻写房客欠租房东锁门... 房东也满敢的没在怕耶
不杀房东也有可能在唯一出入口纵火啦, 这种人怎么不能抬去丢公墓
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-09-18 03:09:00台北主目的是等都更,改套只是过渡.跟中南部不一样.
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-18 13:12:00优质房客不多R
作者:
ckallen (hysteria)
2018-09-18 21:17:00是看她炒饭吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-09-19 14:24:00买收租套不如稀有的租桌仔，稳定又有人管理