[请益] 大家要不要算算持有房子的费用? tagso PTT批踢踢实业坊

[请益] 大家要不要算算持有房子的费用?

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2018-09-16 22:24:13

除了购置成本跟装潢成本
持有房子买的时候要契税6%
买完后要房屋税跟地价税
房屋税很贵一间要6万到10万不等
卖房子要课土增税及房地合一税跟所得税
就算遗产或赠与所得的房地产
以后房地合一税跟所得税一样课的哇哇叫
其实看起来税制真的是打房地产最好的武器
难怪台湾的房价不断的跌价
转移次数也越来越低
还有我没讲到的税吗?

作者: railwayman (软件那提) 2018-09-16 22:27:00

难怪台湾的房价不断的跌价?哪里跌了?双北吗？如果不是，请问何时跌了?

作者: hopecity (喵的咧) 2018-09-16 22:27:00

1500万的房子，自用房屋税加地价税一年不到一万，比车子还便宜好吗

作者: redmi2 (redmi2) 2018-09-16 22:28:00

早就是了我讲很多次了你也还少算抱房子和抱定存的利差叫做利息

作者: femlro (母猪教谋神异端审问官1.5) 2018-09-16 22:33:00

双北没跌？志玲姐姐都赔钱出场惹你还在没跌

作者: kisshitdog (小翰) 2018-09-16 22:39:00

有房变多多正面能量无价......你怕了吧!!

作者: BMW220i (BMW220i) 2018-09-16 22:39:00

跪求副都心40万

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-09-16 22:42:00

台北市有跌可以看一下7000万以上的房子

作者: railwayman (软件那提) 2018-09-16 22:45:00

大家看好看仔细好吗？我的意思就是问原PO是不是双北跌?如果是他的文章就是成立，如果不是，我质疑他那边跌了?

作者: ducah 2018-09-16 22:46:00

https://goo.gl/dAp1mD591随手找了一下这间成交要压在45以下不难吧?新庄很不熟讲跪求好像有点太夸张...

作者: Popcornsalty (Popcorn) 2018-09-16 22:51:00

你算算大陆的，你就会觉的台湾超便宜的

作者: chris0711 (CHRIS) 2018-09-16 22:53:00

房屋税6万到10万...是住豪宅吗？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-09-16 22:59:00

可能在梦中吧

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-09-16 23:13:00

60000以上是北市精华区170坪？

作者: fukku100 (小鸡) 2018-09-16 23:15:00

双北无感

作者: sospeter (预测未来) 2018-09-16 23:18:00

双北中古的房屋税便宜，跟不用缴税差不多

作者: anada1217 (孤独的总和) 2018-09-16 23:28:00

有跌吗?我还是靠赚差价捞了不少

作者: IS0987 (FQ) 2018-09-16 23:40:00

副都心很多三房的房屋税6-10万一堆...

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-09-16 23:44:00

真的假的，也太贵

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-09-16 23:46:00

新庄好贵这样我才快2万还真便宜～

作者: guardian93 (恬淡生活) 2018-09-16 23:53:00

6万10万是豪宅等级,一般都几千块而已,鱼目混珠用意?

作者: IS0987 (FQ) 2018-09-16 23:56:00

https://goo.gl/iJdiBc真的有啦...我朋友几个买了发现超贵，还找我们当地新庄的结果还是不了了之但是不是每个案子都这样，要看你挂的门牌还有多大间，建案的建材上面有一段不见了，他们找我这当地议员去议会开喷，结果还是不了了之那时问是说3年调一次，结果后来过3年也都没反应

作者: seelove (加油吧!!) 2018-09-17 00:21:00

因为头前/副都心路段率超高，搭配103/7后公告造价提高～40坪房屋契税20几万-30万，房屋税就4-6万了～50坪-60坪应该就破6万了

作者: fishhere 2018-09-17 00:30:00

双北一堆老公寓根本连房屋税都不用缴了

作者: hata506 (真夏的圣诞节) 2018-09-17 00:39:00

听说副都心大雄那栋至尊一年房屋税最少要快20W

作者: Usamiakihiko (　) 2018-09-17 01:02:00

跌也是跌一点点啊，举例来说一亿变成赔一千万还是九千万啊，对一般人来说还是买不起。很多网络上放著很久的都是不降价不然就是太烂卖不出去。整体来说房价并没有跌

作者: bull5310 (阿棠) 2018-09-17 01:05:00

哪里没跌…我家楼上土城快乐花园 E栋8楼原本最高46万实价5月33问出掉了还没跌33万出掉原本1300万剩990万 11年房 30坪晚个3年现在买省300万你不要吗？

作者: Barolo (Barolo) 2018-09-17 01:42:00

光之悦听说1坪70万呢 XD

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-09-17 02:18:00

https://i.imgur.com/wNF5eL3.jpg https://i.imgur.com/YV8JmLM.jpg

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2018-09-17 03:48:00

买的起那种地段坪数的缴个六万房地税其实也不会太痛吧

作者: dragontwo (Be A Man !) 2018-09-17 06:10:00

痛痛der

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2018-09-17 08:59:00

所以房东真好心不会把成本加到房租上？另外哪里房子多大房子契税房屋税这高？

作者: redmi2 (redmi2) 2018-09-17 09:14:00

是喔那柯文哲给你们减税你们有降房租吗?还是降价便宜卖?

作者: ipipwrong (Guess) 2018-09-17 11:00:00

算税有个屁用,买不起连税都缴不起,买得起放著养蚊也爽!

作者: john668 (john668) 2018-09-17 11:43:00

还有其他成本啊大楼/社区管理费

作者: miunachafifa (minacha) 2018-09-17 12:38:00

根本连算都不用算，怎样都比租划算不然谁要当房东？

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2018-09-17 15:27:00

你有没有缴过房屋税啊 ????

作者: wtao (淘) 2018-09-17 16:09:00

竹北没跌啊QQ

作者: celhw (贪玩的小孩) 2018-09-17 22:46:00

6万到10万房屋税，新竹要200到300坪高楼豪宅才有机会。果然大咖!

楼主: tagso (白菜一斤多少钱?) 2018-09-19 18:17:00

新庄副都心超过60坪的房屋税都会过6万啦

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