楼主:
RicohG8 (I G8 U)
2018-09-15 21:46:57最近在新北 捷运站附近5分钟路程看中一间房
屋况 地点 楼层 都蛮喜欢的 缺点是屋龄40年
价格800万 不知道银行是否会因为屋龄 鉴价很低？
因为我想说800如果可以贷八成 640万 头期只要160 压力很低
(头期250内都还是可以接受）
但是如果鉴价暴低只有600 贷八成 480万 头期就要320 会很惨
但是又听有房仲说 只要离捷运站近 鉴价都不会差太多
另外想请问 40年房 还是一样可以贷20 年 到 30年的 青年首购吗?
菜逼巴发问 请各位协助回答 非常感谢
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2018-09-15 21:53:00有loan版
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-09-15 22:13:0040年房子的贷款问题/40年房贷问题...
楼主:
RicohG8 (I G8 U)
2018-09-15 22:16:003Ｆ 我的问题是前者谢谢逛了一圈LOAN版 发现人人年薪百万起跳 猛
作者:
pipigy (榴琏)
2018-09-15 22:32:00大部分银行都可以 只需注意你买的价格跟银行鉴价有无落差
作者:
rriver (river)
2018-09-15 22:35:00去问银行才知道
楼主:
RicohG8 (I G8 U)
2018-09-15 22:36:00下斡旋时就可以查了吧？ 不然到时候贷太少真的买不起
有银行会限制借款人年龄加贷款年限不超过一定上限、有的是限制超过一定屋龄要提高核决层级、不一定不给贷～
作者: OptionWinner (专家) 2018-09-15 23:06:00
你是买古积还是买房子？
中正区50年房 贷30年 7成 路过离都更应该不远了...XD
楼主:
RicohG8 (I G8 U)
2018-09-15 23:53:00感谢楼上信心加持 （笑
作者: zmiou (强) 2018-09-16 00:16:00
跟您本身的条件也有关噢
作者:
JTR626 (努力的活着)
2018-09-16 01:41:00好奇靠哪个站 最近也估一间40年捷运5min 有到八成~你如果买价在实价附近 应该是不会差太多
作者: bull5310 (阿棠) 2018-09-16 02:10:00
你要找有内部估价的银行现在外部估的偏低尤其是永庆鉴价 信义跟中华还可
作者: Denniscckao 2018-09-16 03:55:00
之前有找过联邦或中信都可以
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2018-09-16 11:05:00现在还有屋主给永庆卖？ 哈哈哈
作者:
dixsion (dixsion)
2018-09-16 13:35:00今天自由时报有刊漏水的报导，大都是水管破裂
重点是价值跟买价差异，我六十年以上平房都有七成QQ，国泰世华