最近在新北 捷运站附近5分钟路程看中一间房
屋况 地点 楼层 都蛮喜欢的 缺点是屋龄40年
价格800万 不知道银行是否会因为屋龄 鉴价很低？
因为我想说800如果可以贷八成 640万 头期只要160 压力很低
(头期250内都还是可以接受）
但是如果鉴价暴低只有600 贷八成 480万 头期就要320 会很惨
但是又听有房仲说 只要离捷运站近 鉴价都不会差太多
另外想请问 40年房 还是一样可以贷20 年 到 30年的 青年首购吗?
菜逼巴发问 请各位协助回答 非常感谢

有loan版

我也好奇四十年是要跟哪一家申请

40年房子的贷款问题/40年房贷问题...

3Ｆ 我的问题是前者谢谢逛了一圈LOAN版 发现人人年薪百万起跳 猛

大部分银行都可以 只需注意你买的价格跟银行鉴价有无落差

去问银行才知道

下斡旋时就可以查了吧？ 不然到时候贷太少真的买不起

有银行会限制借款人年龄加贷款年限不超过一定上限、有的是限制超过一定屋龄要提高核决层级、不一定不给贷～

你是买古积还是买房子？

中正区50年房 贷30年 7成 路过离都更应该不远了...XD

感谢楼上信心加持 （笑

跟您本身的条件也有关噢

签约前先去问银行。

不行的话就房+信就可贷到更高囉

好奇靠哪个站 最近也估一间40年捷运5min 有到八成~你如果买价在实价附近 应该是不会差太多

你要找有内部估价的银行现在外部估的偏低尤其是永庆鉴价 信义跟中华还可

之前有找过联邦或中信都可以

北市民生社区40年老屋可贷7成第一和土地都愿意给

现在还有屋主给永庆卖？ 哈哈哈

今天自由时报有刊漏水的报导，大都是水管破裂

新北很大，板桥站和回龙站就差很多啊

重点是价值跟买价差异，我六十年以上平房都有七成QQ，国泰世华