蛮认同原po讲的
我讲讲新竹吧
我一毕业就到竹科工作 到现在也七年了
刚工作几年后陪同事去看房
那时候主要看关埔那边 东方明珠那几个建案
看完一轮后 心理只有一个字 干
想说这种价格我是不是一辈子都买不起
当然...房价会成长 人的薪水也是会成长的
后来我跳槽到另一间公司之后
慈云路周边的房子对我来说变成房价所得比8倍的物件
看了一两年后就LP捏下去买了
买了之后跟同事分享这喜悦
结果发现其实部门的人也都买了
我主管 关埔一间透天 一间大楼
同事1 关埔一间刚缴清房贷 竹北又买一间
同事2 市区一间刚缴清房贷 市区又买一间
同事3456789....都买了
当然有些人是家里有赞助 有人是靠自己
总之都买了
我个人是觉得新竹市要跌 太难了
在新竹工作 觉得这里的有钱人真的很多
虽然不是像台北那种亿来亿去的有钱人
但是要买个1000多万的房子 我相信对这些人来说不是太难的事情
新竹的房子大部分还是靠竹科人在撑
竹科的状况好不好 跟世界景气有很大的关系
看看台GG今天的收盘价 261 就知道外资给的评价如何
台GG 7nm现在根本没对手
5nm 3nm 2nm...我想应该也是
也就是说GG的员工 ＂至少＂还可以再赚个五年以上
五年后 人家GG员工已经把房贷清掉一半 甚至再准备看第二间的时候
等崩盘的人还是在等崩盘
你想等一坪25万跌到24万在买
不好意思 24.5的时候可能就有人会进场了
我觉得买房这事跟买股票也有点像
这两年金融股大多头
常常看到有人说 等xx金控跌到xx元我就梭哈
但是这种人 通常到最后都不会买
股价当然也不会跌到那个价位
会买的人通常就是直接买 或等小跌的时候就进场（金融股通常每几个月就会小崩一次 往
往是很好的进场点）
最后 我想说的是... 有时候 大环境不是我们可以决定的
我们能够做的 就只能好好提升自己的薪水...
以上是我的看法...
引述《leoth (小猫)》之铭言：
: 如题
: 相信在外面，在PTT房版常听到人家说:
: 因为双北房价太贵，买不起，不如不要买房，等崩盘再进场捡便宜的状况，多到快成月
经
: 文
: 。
: 比如像是"目前是不是租房比买房好？"
: 这样的例子，看到内文人家是想挤台北市，又感叹台北房价很高，买不起，只好幻想几
年
: 后房价能否崩盘再进场捡便宜？
: 我觉得根本是自我安慰文，台北市房价本来就很贵，加上很多人想挤进去台北，反而把
房
: 价杠杆支撑到最高，说要崩盘崩很大？很难，除非阿共不小心按到飞弹射过来....若有
崩
: 盘也只是小幅崩盘，随后又涨
: 价，不痛不痒的.....
: 就好像跟物价一样回不去了。
: 所以一定要评估自己的负担能力可否杠杆到很大？趁现在还有能力就赶快买下，不然几
年
: 后又更贵更买不起.....反之，若能力不足买下台北或觉得太贵，可以买外围或偏远一
点
: 的地方啊，像是桃园到台北可以靠开车或通勤来解决，对吗？
: 现在台湾样貌是很现实的，不要因为觉得台北房价太贵，买不起，而幻想几年后会不会
崩
: 盘？是很不切实际的...趁自己年轻，能负担就勇敢冲，不然买偏远的地方通勤就好。
: 难道要等到60岁后才说，唉！台北又更贵了，早知道就该在几十年前买房子或买远一点
房
: 子也好，不用落到租屋一辈子.....
: 你们有什么看法，欢迎聊聊讨论，谢谢
作者:
leoth (小猫)
2018-09-14 18:30:00谢谢，很精辟的分析
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-14 18:31:00住一住，加价卖给其他回收业者
作者:
nuendo (endoyuya)
2018-09-14 18:36:00在新竹真的很有感QQ 一千多万的房子真的对竹科工程师不算太大的负担
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-14 18:39:00多买一间是投资？表示竹柯满满投资客囉？
作者:
pcatt (pcatt)
2018-09-14 18:47:00观念正确
作者: JJSK 2018-09-14 18:55:00
同意这篇的说法，简单直接又合理
作者:
neverfly (neverfly)
2018-09-14 19:01:00竹科负担的起一千万上下的房子是现在式，哪是什么荣光荣光是光股票发下来当天，门口就有双B展示会的时候吧
作者: wysptt (无) 2018-09-14 19:15:00
说把买房钱先玩股票，等房市崩盘的人事实上也没几张股票。没赌徒心态跟决心的人在房市跟股市都不会捞到钱。
作者:
neverfly (neverfly)
2018-09-14 19:17:00很少会出现房市崩盘但股市持平以上的局面吧真的看空除非定存，不然投资搞不好输掉房价价差至于股市操作的很准的，我看也早就有能力买房了
作者:
leoth (小猫)
2018-09-14 19:20:00暗指某G大吗？
作者:
maypcc (The K)
2018-09-14 19:23:00这是实况~毕业五年留在新竹至少一半有房年薪150+买个千万很多，而这种房你要屋主跌多少卖?
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2018-09-14 19:40:00这才接近合理倍数 所以新竹成交量才会正成长
半导体相关产业这几年大好,带动薪水也高涨,其他就难了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-09-14 19:57:00根据版上观察到的说法 喊崩崩的其实都是在说双北
乔治玛莉想等到60岁买房XD 就怕活不到80 叫你儿子付清
这才是现实社会,好房你想用20万买,人家21万买走不过这种现象新竹或人口净移入地区比较可能发生
作者:
Neymar (内马尔)
2018-09-14 20:29:00新竹的确难大跌，但是涨幅也不会太高，微温，保持一定热度，其实这才是政府最希望的房市。
不用涨多高 确保不会崩就好 除非老共打过来 真的难崩
其实房市最高境界就是一直不要跌,微温抗通膨大家都开心这世界上能够保值的东西太少了...不是吗?
5年不跌就好 第6年涨大家就疯狂进场了 跟2010年一样
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2018-09-14 21:17:00恭喜，事实上台北市房子也没有多贵，买不起自己要检讨。房贷40年摊下来根本不用多少钱。
作者:
kittor 2018-09-14 21:18:00有没有谁需要桃园的??
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:19:00恭喜
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-14 21:40:00
多买一些 不用客气 XD
作者:
kevinhon (kevin)
2018-09-14 21:48:00恭喜，但你被归类为多多，文章又有国骂当语助词的话，可是会被玻璃心的空空检举进桶哦！ XD
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-09-14 21:52:00风向好像变了，空军大将b跟v最近都承认崩盘不可能了
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:54:00可惜 空军元帅 H 在桶里哭哭
崩盘不是不可能阿，再来一次金融海啸就会崩崩，但重点还是当崩盘时还有没有足够的信心收入跟钱买?
作者:
jcjan (None)
2018-09-14 22:00:00人各有志
2008就是很好的例子，一堆人不敢下手再等等，就等到QE来了井喷..
我很好奇，我从头到尾都说死鱼盘缓跌，到底哪时说过崩盘? 要帮别人贴标签之前，好歹求证一下，有点责任感好吗？然后我谈的是双北。新竹竹北我是说有薪水高撑，但天花版也在那可以不要帮我乱贴标签吗？ 我很困扰的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-14 22:17:00Who care 少了s
新竹靠授薪的，买盘上限就是这样，而且现在能买的公司越来越少了一堆厂商在cost down
作者:
nshnsh (...................)
2018-09-14 22:21:00有你们加持，崩定了
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 22:22:00......空军看多 惨了
这篇还蛮贴近新竹的现况的....我也很希望新竹崩崩阿-3-
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 22:39:00大坪数比较有谈的空间就是了 我最近想换70的马的 小孩一直生房子一直买 都降不下来 买得时候我当然想买便宜的
作者:
starck (丫安)
2018-09-14 23:22:00涨的房子买不起，跌的房子买不到。
连工程师都觉得困难，以前的工程师房子是两三间在买普通老百姓还是看开一点，住家里也不错
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-14 23:39:00新竹这边的买盘，最多的还是在800万左右，1000万很接近上限了，超过1000万的买盘就少非常多，这点问问房仲或代销应该都可以知道，所以若有能力买超过1200的，谈判空间就比较大了，因为需求量就少很多了
我看超过1200的 几乎都没什么空间...可能我太差XD
有GG在的地方是真的不会跌到哪去 不要乱花5年10年房贷就还完了
作者: rabbit104 (lalal) 2018-09-15 00:13:00
一直在等崩盘要进场捡便宜的人在想什么？ 这还用问？当然是他们很想买啊
作者:
hultese (hultese)
2018-09-15 00:38:00台中不但没缓跌 某些还缓涨咧
其实大公司很喜欢员工买房以及奢侈花费，如此员工才会拼命工作
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2018-09-15 01:10:00正确来说是三房缓涨抗跌 总价1600以上 买盘就少多了2000以上物件 套住的很多 赔售卖的也卖不出去台积电7nm要有对手 还要等很久 其他5nm 3nm空怕连对手都
作者:
chboy (享受现在)
2018-09-15 01:15:00这篇的确是事实阿 周遭同事陆陆续续的买 要怎么跌?
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2018-09-15 01:16:00可能看不到 7nm费用太高 很多猪屎屋没能力跟进
作者:
Hughlo (lo)
2018-09-15 01:41:001600左右是一个门槛+1然后大家指的新竹多是新竹火车站以东+竹北的范围如果看这范围的数据会更可怕很多人再怎么看 最后也是关埔竹北关埔竹北...
作者:
LsugerI (嗯哼)
2018-09-15 01:47:00在新竹买房年收不用两百吧，要便宜的三房八百多就有，身边同事买800~1300的都有，新竹这种房价所得比通常不是买不起是没压力，看过结婚了还撑著不买的都是新竹本地人有老家可以赖的
作者: k7741118 (k7741118) 2018-09-15 07:43:00
房价只会越来越贵啊
作者:
ivyL (羊仔)
2018-09-15 07:51:00正确，讲金控那段尤其精准
作者:
doogie (杜奇)
2018-09-15 08:30:00没有不可能的事
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-09-15 09:19:00就只是说一堆物件很高机会会再被丢出来而已.....
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-09-15 10:06:00提升自己的薪水 中肯
作者:
maypcc (The K)
2018-09-15 10:29:00真的 提高自己薪水 原本要缴10年的变5年缴完 比什么都有用
作者:
ronet (罗)
2018-09-15 13:23:00我1800K的收入，不是顶，但在台湾却在前10%，交屋快两年，如果房价合理不炒作，可以同意你，但房价过度炒作，努力提供自己收入来朝贡炒作的房虫建商，无法认同
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-09-15 13:53:00新北200万以上的一卡车
有人会跟你说台北均收500; 台湾人人地下收入破表，300贫穷线,房子很便宜。这种话能讲的这么理直气壮我也是醉了....
我亲人10年前就在等房价崩，等到100年嫌房价高坚持不买，现在呢手握现金继续租房，看他租房的生活品质，也只能摇头...
作者:
haganin (喵喵)
2018-09-15 14:12:00多买几间，等遇到海啸来，你就知道什么是无薪假，光复路上下班都不会塞车
唉，租房遇到海啸就不用付租金吗等到下一个海啸来，我贷款也缴完了
作者:
tumusi (成成)
2018-09-15 15:03:00之前板上一堆推买股赚股利比买好，股板这两个月惨不忍睹
作者: atking 2018-09-15 15:39:00
呵呵 房子 股票都可买 但不可投机 别自以为神在那抓高点测崩盘 顺势而为自然财富满满
作者: shiyi1122 (.........) 2018-09-15 17:16:00
以为台北会跌，等了两三年都没有感，欸欸
买股XDDD 请问股神们前几天2317相对低点买了几张？