楼主:
leoth (小猫)
2018-09-14 17:09:19如题
相信在外面，在PTT房版常听到人家说:
因为双北房价太贵，买不起，不如不要买房，等崩盘再进场捡便宜的状况，多到快成月经
文
。
比如像是"目前是不是租房比买房好？"
这样的例子，看到内文人家是想挤台北市，又感叹台北房价很高，买不起，只好幻想几年
后房价能否崩盘再进场捡便宜？
我觉得根本是自我安慰文，台北市房价本来就很贵，加上很多人想挤进去台北，反而把房
价杠杆支撑到最高，说要崩盘崩很大？很难，除非阿共不小心按到飞弹射过来....若有崩
盘也只是小幅崩盘，随后又涨
价，不痛不痒的.....
就好像跟物价一样回不去了。
所以一定要评估自己的负担能力可否杠杆到很大？趁现在还有能力就赶快买下，不然几年
后又更贵更买不起.....反之，若能力不足买下台北或觉得太贵，可以买外围或偏远一点
的地方啊，像是桃园到台北可以靠开车或通勤来解决，对吗？
现在台湾样貌是很现实的，不要因为觉得台北房价太贵，买不起，而幻想几年后会不会崩
盘？是很不切实际的...趁自己年轻，能负担就勇敢冲，不然买偏远的地方通勤就好。
难道要等到60岁后才说，唉！台北又更贵了，早知道就该在几十年前买房子或买远一点房
子也好，不用落到租屋一辈子.....
你们有什么看法，欢迎聊聊讨论，谢谢
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-14 17:12:00我猜这篇可能会...
楼主:
leoth (小猫)
2018-09-14 17:13:00会怎样？
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-09-14 17:17:00
现在不快买，老了住哪里?
作者: poeoe 2018-09-14 17:19:00
觉得会更贵赶快投资阿 不用帮别人担心啦XDDD
司马昭之心 哈哈哈哈哈 慢慢缴房贷吧 没人会帮你接刀的
作者:
nshnsh (...................)
2018-09-14 17:21:00你开心就好，不用带风向
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2018-09-14 17:21:00
就穷人阿
作者: poeoe 2018-09-14 17:24:00
最近买的营建股营收都蛮漂亮的 希望越来越多人买房阿
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-09-14 17:26:00市场很多不租老人的房东是事实不过，没有卖房子的屋主是不卖给老人的老了再买房，并不会怎样
作者:
neverfly (neverfly)
2018-09-14 17:32:00假设房价明天真的莫名奇妙砍半好了也一定是多多先拿原本买一户的钱先扫两户轮的到这些斤斤计较的空空买吗还不如认真祈祷对面发疯打过来，房价立砍
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-14 17:38:00只是税和利率太便宜了 如果持有成本加1% 大概就要腰斩了
作者: codehard 2018-09-14 17:45:00
宽限期过了压力大 我懂 拍拍
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2018-09-14 17:46:00等上海崩盘+1，也太多人在等了，看样子很难崩除了台湾还有对岸13亿在等崩盘和解禁
楼主:
leoth (小猫)
2018-09-14 17:47:00上海崩盘喔？我也要等，+1
作者:
notime (永不回头)
2018-09-14 17:56:00天然都更
景气是循环的，崩盘是一定会有的，时间上的问题而已，十年内会让你等到的
作者:
iuirigi (memorize)
2018-09-14 17:59:00中国崩不崩看政府政策而定阿 不打房就要喷高高了 台湾没
嘘你台北本来就很贵。贵是30年用全国力量建设出来的
作者:
iamala (it depends)
2018-09-14 18:02:00买好房一直都无关价格，比其他想买的人都有钱才是硬道理。
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-09-14 18:13:00就算崩盘那些酸酸也没有种入场，他们永远都只是鲁蛇
作者:
YZUndead (我是它它 XD)
2018-09-14 18:20:00想捡便宜阿
政策全力做多房价还是这鸟样 趋势很明显了凌迟套套 一片一片的削下来 让子弹飞一会
觉得还贷款压力很大的话！代表你能力还不够买台北市房子，加油！
作者:
hultese (hultese)
2018-09-14 19:03:00要看未来新增加的工作往哪里跑。台北市如果在就业机会和生活品质上没有更上一层楼，人口还是会慢慢扩散到二线城市
作者:
ai2311 (assa)
2018-09-14 19:24:00我啊 就是想等便宜点啊 我工作的地方已经超偏僻 桃园这几年就划块空地大家炒十年前附近一坪十万不到 到前几年二十多
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2018-09-14 19:43:00投资客也在等崩盘进场阿
作者:
chyuan (LexusBoy)
2018-09-14 19:43:00啊就等一件会发生的事情发生啊
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2018-09-14 19:44:00进场摊平 XD
虽然我下手入坑了，但我认为还会跌，抢照潮的房屋可能消化不良
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-09-14 20:27:00古时候这样子都会有革命 现在有ptt 鲁空就上ptt就好了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-09-14 20:44:00因为多多要套利呀 喊崩的才是真多多 说会再涨的是套套
嗯，好像很有道理，那为什么前几年会跌?双北人口外移桃园假的?这种文根本就信心喊话罢了
38岁了还没有自己的房 整天来ptt悲愤? 加油点吧...我是你 我应该很羞耻
要崩不容易，要跌不难加油,楼上先照照镜子，睡饱再推文吧！ 别搞笑了
照镜子干嘛 又不像你没房子整天怪东怪西 就是不怪自己
我觉得搞不清楚状况就在嘴别人的，我要是他爸妈，我会真的很羞耻
是要搞清楚什么 我只知道你没房子整天在抱怨还需要搞懂什么XD?
随时都可以买，问题是，啥时买是我决定，不是你抱怨? 不过就谈论现况罢了。
我也没逼你买阿 只说38岁没买 也不要来抱怨不要来散发你的负能量 谢谢你要继续鲁我没意见 你父母没意见就好
你还是先搞懂。有基本家教的人，该有的发言分寸比较实际我如果是你父母，我真的觉得羞耻小时候该教的没教好，长大讲话这样
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:21:00哈哈 鲁蛇们 尽量嘘 越虚越鲁而已
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:22:00他就那几招啊 整天在别人下面推文 一篇辛苦文章就被玩坏了有意见按个r回文 互相讨论当然欢迎 等等又说啊 我的自由这里不是一言堂 没料不敢回文而已 怕被嘴烂
作者: codehard 2018-09-14 21:29:00
每天烦恼别人不买房 跟我做直销的同学一样 整天烦恼我们这些不上进的废材 超感人的啦
写文章还怕被推文电? 这么脆弱可以玩玩脸书粉丝团就好，PTT很可怕的喔
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:42:00继续跳针 用回文更可以打脸吧 继续凹38岁的租房逻辑
有料到只会整天跟在屁股后面人身攻击，真的好有料喔！
两句就电爆还要回文? 拜托玩不起PTT可以不要玩，真的! 规则在那还整天抱怨，难看
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:44:00说一直有在po文的人怕被推文嘴 vs几乎不发文的 又show了一波长辈逻辑没有再怕你推啊 跳针凹 ？
继续整天在ptt跟我屁股后面讲这些吧规则可以爱跟就跟，我可不会像你在那扯
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:50:00赞同原PO说别到60岁才发现自己鲁 但我看某人可能要到80岁
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:50:00笑死人 整天推文的说别人跟屁 哈哈 神逻辑
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:51:00你才是跟屁王吧 各种神逻辑 秀下限翻我的发文 你在下面吃了多少屁
没关系，继续跟，继续发这些没内涵没家教的人身攻击，习惯了
作者: mopigou (mopi) 2018-09-14 21:54:00
5566你这样呛到没房的QQeevv了
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 21:56:00继续吃屁gogo 我来a一下自己的文数看看
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 21:58:00mopigou 不会喔~ 倒是先问你打算 80 岁买房吗?
作者:
mfcke (drive)
2018-09-14 22:00:00没 他买不起
继续幻想满足自己吧。越可悲的人，越需要借由攻击别人来获得在别处无法得到的成就感没关系你继续，我只能当做善事，稍稍帮你填补满足一下，做点功德
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 22:03:00快做善事 你也只能做善事了 哭哭~然后 80 岁现金买房
嗯，你也需要吗？ 今天只好特价放送一下，善事做好做满了
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-14 22:06:00纸的 我不需要喔~ 你买就好~
欸，扯太夸张了吧！ 纸的勒! 算了，遇到你这种真的只能当做善事
作者:
Yunk (桥)
2018-09-14 22:39:00这篇原po要不要先去跟龙二战一下?前几天才说要等小崩进场呢
作者:
yamax ( )
2018-09-14 23:19:00整天copy标题文有完没完,很欠文章?
作者:
subi (细雨绵绵细雨)
2018-09-14 23:47:00作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-14 23:55:00你要看是帐面上减少还是实际上也跟着少啊XDD最近几篇一堆桃园甚至新竹通勤双北的...
作者:
subi (细雨绵绵细雨)
2018-09-15 00:04:00作者:
rockwho (FFForder)
2018-09-15 02:12:00你po的又有什么内容吗? 一样老调重弹阿 费雯+1
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-15 03:05:00移转栋数这也讨论蛮多次了，现在这种税制下，投客早跑到没几只猫了，投客没有了剩下的那些量就只有自住的在撑而已啊
投客走光房价早就崩了 别再骗了 真难看事实就是投客部分还在 用宽限期死撑等翻盘而已
作者:
QQeevv (qq)
2018-09-15 07:22:00G大 苦等崩盘 别哭
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-15 08:50:00你每篇推文都要自己幻想一些情境，在那边自嗨我也没办法，你高兴就好了
作者:
subi (细雨绵绵细雨)
2018-09-15 10:01:00建议也可以看看点灯率,很多买了根本没住的恐怕就是自助客至少有一些数据在 总比没数据说人幻想的实在多了说错 是投资客 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-09-15 10:06:00我不是讲你啊，幻想一些情境的是上面那个G，你不用自己跳进来好吗= =你自己去看他每篇推文就知道了，都自己幻想一些情境然后越讲越爽至于你贴的数据我觉得都可以讨论没啥问题啊
作者:
subi (细雨绵绵细雨)
2018-09-15 10:11:00喔 sorry XD
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-09-15 11:39:00QQ无时无刻都在哭XD
作者:
ronet (罗)
2018-09-15 13:25:00房价会更贵但不会超过薪资成长，相对还是跌，不要再骗人买
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-09-15 13:55:00薪资成长率很低欸..确定赶得上物价???
作者:
Neymar (内马尔)
2018-09-15 15:03:00单看一个月的转移量就可以判断今年趋势也太武断，更何况8月有鬼月影响...现在还有大量投资客进场？苦撑的是前几年入场，然后没有果断解约赔定金的人，这些是跟风又不认输的投客事实上现在就是靠自住买方刚需撑成交量了啊...
作者: shiyi1122 (.........) 2018-09-15 17:19:00
感觉应该是自己太穷，跌不到自己买的起的价钱，欸欸
86万待售 说都是自住客 恩 你的程度大概就这样了一些鬼城光点灯率就打爆你的脸现在多多套套都剩下这种货色 赚饱的早跑了
作者: realqq 2018-09-15 21:20:00
房租相对房价便宜，股市收益可以完全支付房租，当然不急着买，当房租跟上房价的时候就用买的，当然不觉得房租会上升，所以自然觉得房价会下跌，就这样想而已。当然就是因为我太穷才需要这样，不过买房被房贷”压着”的人应该比我更穷啦，身边差不多年纪买房的人买房前手头现金几乎都没有比我多，呵呵
作者:
ecebear (大鼻熊)
2018-09-16 13:44:00就没钱买咩-_-... 有钱早就买了