朋友代问
之前朋友看房，考量大楼的管线配置大都在2F做转折，致2楼堵塞淹水的机率比较高，即
便多数的销售人员会说现在新成屋都在地下室做转折，但保险起见买屋时都还是避开2F
最近买在4F新成屋（总共20楼），入住不到2个月，2个卫浴一起发生马桶堵塞致粪水倒灌
，淹到整个厕所地板都是粪水，疏通后发现都是湿纸巾堵塞，问了5F和2、3楼，都没发生
，住委会和建商共同会查回复，1-3楼共用干线，4楼到20楼是共用干（管）线，每层楼独
立管线接到共用干线，在4楼做转折，所以只要高楼层丢不易溶解的物品到马桶，久了会
在4楼马桶堵塞致粪水倒灌，只要高楼层的使用习惯不变，这情况看来会常态性的发生...
朋友说早知道这样就不买在4楼，建商说在卖房时没有义务于口头或合约说明或载明大楼
管线配置工法。
请问建商真的没有义务于合约或口头说明大楼管线配置工法吗？
谢谢！