Re: [请益] 装潢大概要占房子价值多少

楼主: killCHina (把拔~我想买GTR)   2018-09-09 23:51:32
看到这系列这就想到一个不平衡的事
父母现在住的透天地坪56
附近ㄧ堆透天地坪才30几。开价两三千万,
成交价应该都有1700-1800
马的 结果5年前 无聊挂卖试探行情
开价1480 还被ㄧ堆房仲和路人呛有病。
我想可能是建坪小(院子大),
再来少个电梯,害房子没价钱
因此想说以后要卖好价格应该会增建,把院子都盖起来。
如果地坪30坪,自盖4楼。大概要多少钱呀?
※ 引述《tagso (白菜一斤多少钱?)》之铭言:
: 之前看过六张犁旁边一栋透天
: 好像五十多年
: 公告地价都比卖价还高
: 是一个公司本来想都更 买来等 结果等不到
: 地价税大增 所以想卖掉
: 后来自己去看了(不想带房仲去 怕被影响)
: 真的 不花个500万到700万 根本不能住(保守估计)
: 所有的东西全部重作
: 旁边又不优
: 就算自己不计血本重作 大概也会被旁边邻居搞死
: 算了.....干脆不要了
: 所以说 你提的这个透天装修问题
: 还要考虑好多因素
: 不是单纯钱的问题
作者: grotwpig645 (张智良)   2018-09-09 23:53:00
你赚到的价差都不值得新盖房子,不如盖起来自己住
作者: kittor   2018-09-09 23:54:00
找有需要都更服务的人
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-09-10 08:00:00
通常原本就是盖满 你要看看你家那块地土地区分 如果附近是重划区 你家是旧区块 有这种差别很正常
作者: iuirigi (memorize)   2018-09-10 14:46:00
老房子就算土地价值啦 57坪地方正很值前滴老房子就算土地价值啦 57坪地方正很值钱的老房子就算土地价值啦 56坪地方正很值钱的

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