[卖/台北/大安] 忠孝敦化四号出口两房

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-09-05 00:24:26
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建物门牌: 台北市大安区忠孝东路四段建成大楼
房屋屋龄: 41年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 8 楼/共 12 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 18.03坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 14.08坪 (应填室内坪数)
附属建物:  1.90坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用:  2.05坪 (应填公共设施坪数)
车位  : 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y/N (选是或否)
土地权状: 2.29坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 2 房 2 厅 1 卫 1 阳台 (填整数)
开价  : 1900万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 无 (择一)
交通  : 忠孝敦化四号出口20秒 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 :https://imgur.com/a/Hpq2Ndc
42年房屋 成交90-100万纪录很多
本物件两年内上一笔实价登录:101年买价1760万 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结:https://bit.ly/2NP54VA
其他介绍:
联络资讯:0921-119-034 or Line:cicatrix0103
销售来源:房屋仲介
东森房屋-中兴加盟店(大汉和风不动产有限公司)
公司地址 :新北市新店区中兴路一段282号
公司电话 :(02)2918-7766
经纪人姓名:陈振滢 北市经证字00325号
营业员姓名:郑智伟 (98)登字第127178号
收费方式 :买方2% 卖方4%
作者: hotdog168 (XXWW)   2018-09-05 01:23:00
每次看到台北房屋,动辄40、50年,还要价上千万,都觉得不可思议40、50年房子,还能住几年?
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2018-09-05 01:26:00
日本大都市也很多四五十年房子,随便suumo找就一堆拿更多地震的日本来举例你应该相信了吧
作者: monkeyking18 (超级小猴子)   2018-09-05 01:28:00
年龄的确不是要点国外大都市都老房很多。问题台北那时的施工品质加上台湾气候的侵蚀...
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2018-09-05 01:30:00
施工品质跟屋龄无关吧,东星大楼难道是四五十年老屋?倒塌时东星大楼17年屋,维冠21年屋
作者: fedona (Solanin)   2018-09-05 02:01:00
啥时申请古蹟?
作者: Celtic8879 (//)   2018-09-05 07:45:00
版上一堆空空每天祈祷东区崩盘 呵呵就算东区整条街都放夹娃娃机还是会比新北任何一个地方贵
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2018-09-05 08:06:00
东区这价格并没有很贵,很一般。
作者: bigsmile (闪亮微笑)   2018-09-05 08:58:00
推楼上
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-05 09:03:00
东区崩溃 只是序曲 以后更好玩这老旧大楼 比老旧公寓还可悲
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2018-09-05 11:03:00
老旧大楼小坪数简单装潢一下租金很不错这间整理一下租给单身高薪阶级,或小三阶级都不错
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-09-05 12:28:00
租金目前32000元
作者: Georgemerry (月 酒 歌 词)   2018-09-05 12:46:00
大家来看喔 抢劫喔 破房卖你快2000喔 牙都笑歪单身贵族租你这没门面的破房 对不起我牙好痛
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-09-05 13:15:00
楼上格调还真低
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2018-09-05 13:17:00
贷款30年 70年的房子价值会不会少个0
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2018-09-05 13:23:00
可以看实价登录的纪录 那边吵干嘛
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-05 14:46:00
这间就 电梯人很多很烦 上周才去那边办事 每层楼各有各忙一楼银行二楼饮茶 上面有补习班有理发厅有托幼有牙医拿来住就往好的想 干麻都很方便就在楼下 坏的就见仁见智
作者: HSTim (科科)   2018-09-05 14:59:00
一堆人酸老房子 有够无言 东区地点无敌 70年一样还是贵拉
作者: Georgemerry (月 酒 歌 词)   2018-09-05 15:04:00
有比炒房垃圾低吗 呵呵 还差得远 吸人血赚钱 呕呕呕我以为是谁 原来是房仲 不意外
作者: popo12341234 (UU)   2018-09-05 17:47:00
这区本来就这种价 开价合理
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2018-09-05 18:00:00
博爱路汉口街武昌街70年老透天,银行鉴价可高了那些房子比只会酸的人老家有价值多了
作者: windjayleave (windjayleave)   2018-09-05 20:26:00
东区地点不意外
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-09-05 21:04:00
住乡下的 不会换位思考 请问下平地开车要30分钟的全新100坪卖1000万为何没人要为何要买平地800万的旧透天
作者: jerrry (jerry)   2018-09-06 00:59:00
地点无敌
作者: BelieveRich (Rich)   2018-09-06 04:34:00
这地点有这个价值啊

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